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受 龙岩市新罗区龙腾新地标小区业主委员会 之委托，对其需招标的 “ 龙腾 ·新地标物业服务项目 ”组织公开招标，欢迎 社会上 合格的投标人前来投标。

一、招标项目的基本情况

1、项目名称： 龙腾 ·新地标物业服务项目

2、招标编号： 领誉招（ 2023）第40号

3、项目地址： 龙岩市 新罗区龙腾北路 1号

4、 项目简介：总建筑面积 32564.51 平方米。 住宅 23336.24平方米、商业6061.8平方米、地下汽车车位77个；地下摩托车位49个。电梯8部。

5、服务期限：五年，自合同签订之日起计算。

6、服务内容及服务标准：详见招标文件。

7、物业服务费收费标准【含电梯年检费及维保费（半包），不含公共水电分摊费】：住宅 1.0 元 /月/平方米，商业 1.2 元 /月/平方米，地下汽车车位 60 元 /月/个。投标人须按上述价格报价，未按上述价格报价的投标人作为废标处理。

二、投标人的资格要求

1、具备有效营业执照并具备独立法人资格，且未被列入经营异常状态的物业服务企业（须提供国家企业信用信息公示系统查询结果截图）；

2 、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3 、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5 、参加投标前三年内 ,在经营活动中没有重大违法记录。被列入中国政府采购“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内）；被列入中国执行信息公开，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的；被列入国家税务总局网站——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的；被列入信用中国失信名单的投标人将被拒绝参加投标；投标人须提供招标公告发布之日起在上述四个网站相关栏目的查询结果，应当将查询结果清晰展开并显示该网页网址，否则视同未提供；（须在投标文件中附上述网站相关栏目加盖公章的信用记录截图）。

6 、本项目不接受联合体投标。

三、 获取 招标文件时间及地点

1、时间： 202 3 年 07 月 28 日 至 202 3 年 08 月 16 日 上午 08 ： 30 -12:00，下午15:00-17:30 （双休日及法定节假日除外）。

2、地点：福建省龙岩市新罗区西陂街道华莲社区华莲路53号J幢705-1室 （ ） 。

3、招标文件售价：200元人民币，售后不退。

4、 购买 招标文件费用 汇入 以下 账户

开户名：

开户行：中国建设银行股份有限公司龙岩分行

帐 号： 350500381

5 、招标文件获取方式：现场报名或电子 邮件 报名 ， 通过电子邮件获取招标文件，邮箱地址： 。

四、投标截止时间： 202 3 年 08 月 17 日 09 时 0 0分（北京时间），投标人 应在此之前将密封的投标文件送达（开标地点），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。

五、开标时间及地点： 202 3 年 08 月 17 日 09 时 0 0分 ， 福建省龙岩市新罗区西陂街道华莲社区华莲路 53号J幢705-1室 （会议室） 。

六、评标办法： 本项目评标办法采用综合评分法，具体详见招标文件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在《 中国 》（ ） 、 《》 （ 网 上发布， 其他网站或媒体转载的本公告无效，我司亦不承担任何责任。

八、招标人及招标代理机构

招标人：龙岩市新罗区龙腾新地标小区业主委员会

地 址：龙岩市新罗区龙腾北路 1号

联系人：张 电话：

招标代理机构：

地 址：福建省龙岩市新罗区西陂街道华莲社区华莲路 53号J幢705-1室

联系人： 电话：

202 3 年 07 月 27 日