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项目概况

受 厦门市社会福利中心 委托， 对[350201]GWCG[GK]2023030、厦门市社会福利中心物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。厦门市社会福利中心物业管理服务的潜在投标人应在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目获取采购文件，并于 2023年08月22日 09时15分00秒 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350201]GWCG[GK]2023030

项目名称：厦门市社会福利中心物业管理服务

采购方式：公开招标

预算金额：6,420,400.00元

采购包1(厦门市社会福利中心大院物业管理服务):

采购包预算金额： 5,101,900.00元

采购包最高限价： 5,101,900.00元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	厦门市社会福利中心物业管理服务	1(项)	否	为高效、便捷、有针对性的做好中心大院（物业管理面积：39366.34平方米）物业管理，拟面向中小微企业，按照3.6元/㎡.月的定额标准，采取公开招标方式分别采购物业管理服务。采购服务期三年，合同一年一签。中心大院预算170.06万元/年，总共510.19万元（不含公维金）。	5,101,900.00	物业管理

本采购包 不接受 联合体投标

合同履行期限： 本项目服务期：三年。相关人员必须于合同签订之日起7个日历日内配备到位，并进行相应的演练。

采购包2(厦门市社会福利中心金山养老院物业管理服务):

采购包预算金额： 1,318,500.00元

采购包最高限价： 1,318,500.00元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
2-1	C21040000-物业管理服务	厦门市社会福利中心金山养老院物业管理服务	1(项)	否	为高效、便捷、有针对性的做好金山养老院（物业管理面积：10173.81平方米）物业管理，拟面向中小微企业，按照3.6元/㎡.月的定额标准，采取公开招标方式分别采购物业管理服务。采购服务期三年，合同一年一签。金山养老院预算43.95万元/年，总共131.85万元（不含公维金）。	1,318,500.00	物业管理

本采购包 不接受 联合体投标

合同履行期限： 本项目服务期：三年。相关人员必须于合同签订之日起7个日历日内配备到位，并进行相应的演练。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

(1)（1）本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式：整个采购包专门面向中小企业采购。
（2）投标人需按第五章补充条款要求提供相关材料，否则投标无效。；(2)1、信用信息查询渠道：通过“信用中国”网站、中国政府采购、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有供应商的信用信息。？2、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。？3、查询记录和证据留存方式：将查询结果网页后随采购文件一并存档。？4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。？5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为准。。

采购包2：

(1)（1）本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式：整个采购包专门面向中小企业采购。
（2）投标人需按第五章补充条款要求提供相关材料，否则投标无效。；(2)1、信用信息查询渠道：通过“信用中国”网站、中国政府采购、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有供应商的信用信息。？2、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。？3、查询记录和证据留存方式：将查询结果网页后随采购文件一并存档。？4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。？5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为准。。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：无

采购包2：无

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品： 本项目不适用

节能产品： 本项目不适用

环境标志产品： 本项目不适用

信息安全产品： 本项目不适用

绿色建材：

四、获取招标文件

时间： 2023-08-01 至 2023-08-16 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）

地点： 招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式： 在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023-08-22 09:15:00 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点： 福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市行政服务中心4层）C区开标室6（厦门市中心）

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

本项目采用“远程开标”，投标人可到开标现场，也可不到开标现场，由投标人自行决定。远程开标事项说明详见第五章补充条款，补充条款内容与招标文件其他地方内容不一致的，以补充条款内容为准。请投标人仔细阅读。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 厦门市社会福利中心

地址： 厦门市思明区屿后南里238号

联系方式：

2.采购代理机构信息（如有）

名称：

地址： 厦门市思明区湖滨南路81号21层

联系方式： 、2279300

3.项目联系方式

项目联系人： 叶涵殷、、郑莹莹

电话： 、2279300

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：

2023年08月01日

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厦门市社会福利中心物业管理服务-文件集