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发布日期： 2023-8-2 0:00:00

1.招标条件

本招标项目三亚市迎宾路中段学校（三亚市迎宾路小学、三亚市第九中学）项目（监理）（项目编号：syzw20230801001）已由三亚市发展和改革委员会以三发改投〔2022〕145号批准建设， 招标人(项目业主)为三亚城投置业有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市吉阳区迎宾路中段南侧。

2.2项目内容及规模：项目总用地面积为104102.16m?(约156.15亩),总建筑面积为128744.65m? (地上建筑面积为103362.87m? , 地下建筑面积为25381.78m?)。 其中：( 一 )小学部总建筑面积为32790.47m? (地上计容面积为22515.53m?,地下建筑面积为6239.97m?), 拟建1栋地上5层的小学教学楼、综合楼、食堂、体育馆，计容面积为22118.80m? ;1 座看台，计容面积为299.35m? ;2 座大门，计容面积为97.38m?。小学地上不计容建筑面积为4034.97m?;1 座地下1层的地下室，建筑面积为6239.97m?。(二)中学部总建筑面积为95954.18m? (地上计容面积为70299.48m?,地下建筑面积为19141.81m?), 拟建 1栋地上5层教学楼、综合楼，计容面积为30863.60m?；1 栋地上2层地下1层的食堂、体育馆，计容面为6581.70m? ;1 栋地上8层的学生宿舍楼，计容面积为24775.59m?;1 栋地上6层的教师周转宿舍，计容面积为6860.22m? ;1座看台，计容面积为859.55m? ;1 座看台雨棚，计容面积为210.15m? ;3 座大门，计容面积为148.67m?。中学地上不计容面积为6512.89m?;1 地下1层的地下室，建筑面积为19141.81m? 。同时配套建设田径场、足球场、篮球场、排球场、围墙、校门、垃圾收集点以及道路、绿化、室外给排水、电气等工程。项目采用绿色建筑(二星级标准)和装配式建筑。计划工期：1000日历天加缺陷责任期：730日历天。。招标控制价5,136,300元。

2.3计划 工期（服务期）：1000日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 三亚市迎宾路中段学校（三亚市迎宾路小学、三亚市第九中学）项目（监理）;标段编号: syzw20230801001001;标段类型: 监理;控制价：5136300.0000

2.5招标范围：

标段1:项目监理（含施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、结算阶段、工程保修阶段等监理服务）

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1： 本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级（含）以上资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（4）如以联合体投标的指定其中一家监理单位作为联合体牵头人；（5）联合体成员不得超过2（含本数）家，投标时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6海南省建筑市场监管公共服务平台查询：投标人被列入企业严重失信名单的，投标活动在规定期限内依法予以限制。3.7信誉要求: 2020年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。3.8投标人须在海南省数字认证中心办理CA数字证书。

4.招标文件的获取

4.1请于 2023年08月02日 00时00分 至 2023年08月09日 00时00分 ，从 全国平台（海南省） 招标文件。

4.2 标段 1 （标段名称： 三亚市迎宾路中段学校（三亚市迎宾路小学、三亚市第九中学）项目（监理） ）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 70,000 元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-8-22 15:30:00 ，地点为： 三亚市中心三亚开标室3（三亚市吉阳区新风街259号） 。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-8-22 15:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国平台（海南省） 上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2023-8-22 15:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函支付、电子保函、建设工程投标保证保险支付等 ，支付。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国平台（海南省）》、《全国平台（海南省）·三亚市》、《中国》 等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国平台（海南省）企业信息管理系中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台，查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在.jhtml投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在.jhtml签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	三亚城投置业有限公司	招标代理机构 :
地   址 :	三亚市天涯区解放一路13号建港新城小区10#写字楼17层	地              址：	海南省三亚市吉阳区新风街261号蓝海华庭C栋（3#楼）1101/1102房
联系人：	郭工	联     系     人：	黄工
电   话：		电              话：
招投标监督部门：	三亚市住房和城乡建设局
联系电话：