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三、 服务范围及内容

(1)、作业范围：浏阳河东岸风光带、滨河路东侧绿带(红旗路桥北至长沙县界)。

(2)、作业内容：进行范围内的绿化维护、行道树及绿带维护；道路铺装保洁维护、卫生间卫生维护、河堤二级平台清淤、堤顶护栏卫生保 洁：安排安保人员进行范围内的巡逻与值班；对监控系统(摄像头、硬盘录像机、弱电线路(浏阳河东岸风光带)进行维护管理；对市政设施 的化粪池、污水检查井、缝隙式排水沟、小型雨水口、单篦雨水口、雨水检查井、跌水井、不锈钢地漏、盖板排水沟进行维护；对堤灯、卫 生间设备、道路铺装、堤顶护栏、监控室设备等进行维护管理；缴纳星辰倒影步道灯电费等。

(3)、作业设备要求：为完成本项目服务，投标人需自行投入洒水车、维护工具皮卡车、高空作业设备、绿篱机、草坪修剪机、剪草机、 打药机、汽油机、高枝油锯等。

四 、服务标准及要求

I、绿化维护

(一)乔木类养护

(1)、每年冬春施有机肥料1次。

(2)、及时防治病虫害，每年不少于4次。

(3)、及时剪除枯枝、病虫枝、徒长枝及影响车辆和行人通行的下垂枝、树干及时抹芽。

(4)、树池内杂草及时清除，保证树池及四周干净整洁。

(5)、悬挂、捆绑线缆、彩灯等杂物及装饰物品清理。

(6)、冬季专业防寒防冻刷白。

(二)灌木类养护

(1)、在灌木生长季及时修剪，要求剪口平滑、美观，及时清除修剪物，确保树形常态美观。

(2)、及时防治病虫害，每年不少于4次。

(3)、及时剪除枯枝、病虫枝。

(4)、未及时补种老、病死植株，清除杂草。

(三 )绿篱、地被植物 养护

(1)、根据天气情况，就雨势对园内绿化带内植物每季度追肥1次，采用撒施或喷洒形式。

(2)、根据不同季节选择合适的修剪方法，修剪后绿篱、地被植物应轮廓清 楚、形状饱满，突出层次感，每年不少于5次。

(3)、及时防治病虫害，每年不少于4次。

(4)、及时补种老、病死植株，清除杂草。有缺失、破损，功能障碍等现象及时维修。

(5)、及时清除绿篱内杂草、爬藤。

(四)绿化设施维护

(1)、护栏、标识标牌等设施有缺失、破损，功能障碍等现象及时维修。

(2)、座椅、成套桌椅不完整，有损坏、歪斜、功能障碍现象及时维修。

(3)、监控设备、亮化灯具、强弱电设施、卫生间配套设施等各类基础设施不能正常使用，有破损、缺失及功能障碍现象及时维修 ， 亮化设施的亮灯时间参照长沙市公园的相关规定。

(4)、树池盖板、树围石、雕塑及各类井盖、排水管网、化粪池等有损坏、歪斜、缺失、功能障碍现象的及时维修。

(六)工具、物料配备

(1)、农药、肥料农资产品控制购买环保类产品，由乙方购买。其中肥料每年购买金额不得低于年合同金额的6%,由甲方对乙方购买 肥料的数量和金额进行监督管理，对产品质量进行抽检 (由第三方机构进行检测，检测费用由乙方承担)。

(2)、由乙方制定防旱抗旱、冰灾、虫灾等自然灾害的应急预案。

Ⅱ、卫生保洁

(1)、游道实行每天两大扫，全天候巡回保 洁。

(2)、清扫保洁必须做到“三统一、五净”“ 一通”标准。即佩戴标志统一、工作时间统一、工作质量统一，路面净、路边净、树穴 周 边净、花台周围净、边角梯落净；泄水眼通。

(3)、保洁人员要求巡回保洁，随脏随扫，岗不离人。保洁速度为每100米不超过四分钟，重点部位不超过三分钟，保洁路边每30分钟 必须巡回保洁一遍。保洁路面无堆积物，无果皮纸屑、无砖瓦砂石、无污泥积水、无乱泼食物、无人畜粪便。

(4)、绿化带及游道保洁时间为每天7:00—19:00,公共卫生间保洁时间为每天7:00—21:00,为保证清扫质量，每人清扫面积不超过6000 平方米。清扫游道人工清扫率达 100%.保洁率达100%,游道路面应见本色。

(5)、清扫时不逆风、不扬尘，应主动避让 行人，垃圾必须堆放在指定垃圾站，不得随意乱倒，严禁焚烧垃圾。

(6)、必须在规定时间内完成好各路段的清扫保洁工作任务。因突发事件造成路面污染，视路面污染面的大小，要求在规定时限内突击 清理完毕。

(7)、严格交接班制度。交接班时段，两班人员必须同时在现场将路段打扫干净时方可交接，否则保洁人员不能下班，各路段责任人( 清扫保洁班队长 )进行督促验收。

( 8)、果皮箱的清倒、归位、无溢出、无异味、表面干净无污迹。

(9)、及时将果皮箱内垃圾清掏干净，班内时间做到巡回检查清掏，并保证果皮箱随时不满冒、不吊挂，下班时不得留有满冒果皮，保 持果皮箱周边的环境清洁。

(10)、果皮箱清掏完后逐个上锁，避免人为损坏，发 现损坏及时上报，更换。

(11)、公共厕所容貌整洁。大小便池无尿垢、无蛆、蝇，设施无 破损，公共厕所内无“牛皮癣”,无堆放杂物。

(12)、公共厕所洁净。管理用房、地面、门窗、蹲位、间板、坑道、便盆、内外墙面、洗手池及设施设备等干净整洁，无堆物及蛛 丝蛛网。

(13)、公共厕所整洁整齐，指示标牌悬挂规范。

(14)、随时掌握了解公共厕设备的使用情况，发现堵塞、设施设备的损坏现象，做到及时通报、 疏通和维修。

(15)、按规定要求及时做好公厕的打药灭蝇、灭蛆工作。

(16)、公共管理用房不得私自乱接电源，违章使用电气设备。

(17)、定时擦拭路灯、灯杆、标识牌及绿地上各种设施、保证每天擦拭一次 ，各种设施放置正确，无倾斜、移位，无积尘等。

(18)、清扫草地，清理绿篱下面的枯枝落叶。

(19)、日视无枯枝落叶，无果皮，无饮料罐。无碎石块等垃圾和杂物。

(20)、树穴、花池、绿化带无杂草、无污物，无积水。

Ⅲ、安全保卫

(1)、为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工作有高度的责任感。

(2)、必须按照规定经过专门培训，掌握本 职工作所需的安全知识，增强事故预防和应急处置能力。

(3)、对来访客人热情、有礼，自觉维护风光带工作人员良好形象。

(4)、工作中不得出现擅离职守、酗酒、闲聊、睡觉等失职现象。

(5)、工作期间要按规定着装，并保持仪容整洁和良好的精神面貌，文明执勤。

(6)、熟悉管理区域水、电开关以及门锁和消防设施、器材的地点，避免临急慌乱。

(7)、服从管理，不得偏袒徇私和推卸责任，损害单位利益。

(8)、自觉遵守单位各项规章制度和纪律，严格执行考勤制度，履行请假手续。

(9)、保安队长全面负责风光带保安工作，对保安值勤情况进行巡查，处理一般情况，重大事情及时报告上级领导。

(10)、保安员负责风光带公共区域的巡逻任务，防范和制止风光带发生的盗窃、破坏等违法违纪行为，对流动摊贩等不文明行为及 时进行劝导，应对突发事件、安全事故及其他情况等。

(11)、安保人员实行24小时3班轮岗制度，每个安保辖区确定固定人数值班，其中安保人员12人、监控值班人员6人(每班安保人员4人 、监控值班人员 2人)。

(12)、安保人员必须严格做好上、下班交接，不能随便代班。

(13)、上班时间严禁兼职或私自离岗出现闲聊、睡觉等情况。

(14)、安保队长和队员在上班期间必须保持通讯畅通。

(15)、如发生安保辖区设施、设备被偷盗、人为损坏等情况未及时发现或处置的，造成的经济损失，照价赔偿。