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1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 城市运行安全智能管理系统运营中心装修改造项目设计施工总承包（ EPC） ，项目审批、核准或备案机关名称 湖南湘江新区行政审批服务局 批文名称及编号 企业投资项目备案告知承诺信息表（湘新审投备﹝ 2023﹞0369） ，项目业主为 长沙恒诚业房地产开发有限公司 ，主要建设内容 装修改造项目设计施工总承包 ，项目总投资为 12647388.85元 ，资金来源 和落实情况 自筹资金，已落实 。

1.2招标项目概况

1. 2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 城市运行安全智能管理系统运营中心装修改造项目设计施工总承包（ EPC） ；

1. 2.2  建设地点： 湖南金融中心茶山公园，北至茶子山路，东连潇湘北路 ；

1. 2.3  项目基本情况

城市运行安全智能管理系统运营中心项目位于湖南金融中心茶山公园，北至茶子山路，东连潇湘北路，拟利用湘江财富金融中心项目原营销中心进行改造，建筑层数为 3层，高度16.15米，总建筑面积约2680.74㎡（具体以政府审批面积为准），其中地上计容面积2560.74㎡，新建地下设备用房的不计容建筑面积120㎡。目前已完成改造方案，需对进行建筑、结构、机电、室外工程改造（含加固）设计、施工以及系统运营所需软装、常规弱电设备采购及安装等

1. 3 工期要求： 60 ■ 天（日历日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 从设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、设备采购、施工全过程均属本工程承发包的范围。发包人有权根据项目实际情况调整承发包范围，承包人应无条件接受。

1.设计工作内容：除方案设计以外的全部设计工作，包括但不限于：方案深化、改造后各专业（包括建筑、结构、水暖电、智能化、精装修、园林景观、泛光照明、标识标牌等专业）施工图设计以及本工程建设全过程施工配合、报批、报建以及后续设计配合服务。

2.设备采购工作内容： 软装采购、常规弱电设备采购及安装

3.施工工作内容：包括但不限于拆除工程、结构加固、消防水池及水泵房土建、精装修、水电、消防、暖通、室外改造（含园林）工程、标识标牌制作安装、开荒及精保洁等（具体详见经发包人认可并经审查合格的施工图，及发包人审核确认的工程量清单）。 ；

1. 5 总工期 60日历天，其中设计工期15日历天；施工工期45日历天

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1）施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2）设计资质：具备住房城乡 建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业 (建筑工程)专业丙级及以上 资质。

2.3  拟任 工程总承包项目负责人 具备 建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人 ；

2.4 拟任施工项目负责人 具备 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师执业 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2. 5  拟任设计项目 负责人具备 建筑工程相关 专业 高级及以上 □ 资格 ■ 职称 ；

2. 6 本次招标接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

■ 不要求

□ 要求， 企业承担过 1项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

■不得参加投标

□ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的 CAD版本。

2. 10 其他要求： （ 1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

（ 2）参与本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人必须是本企业在职人员。根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查人员养老保险，参与投标的企业不需提供人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

（ 3）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案 。

3. 资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [ 2021 ] 36 号 文件规定的 综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2023年08月03日 起 在 长沙电子服务平台（ 数据电文形式的 招标文件。 招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的 书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 长沙电子服务平台 进行注册 登记 和 CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2023-08-29 09:00 。请投标人登录 长沙电子服务平台（ 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省》、《长沙电子服务平台》 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局） ， 电话 。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 长沙市建设工程（ 或长沙电子服务平台 招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时安装正确版本软件。通过以上途径的招标文件为 CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：（长沙市岳华路279号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙电子服务平台提供。当提供的纸质文件资料与长沙电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市管理委员会办公室《关于实行事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙电子服务平台，进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人： 长沙恒诚业房地产开发有限公司 ；

地 址： 长沙市先导路湘江时代商务广场 A1 座 13 层 ；

联 系 人： 刘先生 ；

电 话： ；

招标代理机构： ；

地 址： 长沙市天心区友谊路 413号运成大厦16楼 ；

联 系 人： 谢立志 杨佩 ；

电 话：   。

日期： 2023年08月03日