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按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定 ，成都隽城房地产开发有限公司决定对“越秀天悦云萃”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告 如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称： 越秀天悦云萃

建设单位：成都隽城房地产开发有限公司

本建筑区划位于：成华区保和街道长春社区2组

东至：和顺路； 南至： 长融西三路； 西至：规划用地；北至：和泰东一路

容积率：2.00     绿地率：35.00%       建筑密度：20.00%

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

“ 越秀天悦云萃 ”规划总建筑面积： 135789.92 平方米。住宅建筑面积：90927.93平方米；物业管理用房433.33平方米（含业委会用房44.81平方米）。

本建筑区划规划建设机动车停车位1096辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑总面积为：433.33平方米（含业委会用房44.81平方米），位于：1号楼1F建筑面积：218.87平方米（含44.81平方米 业主委员会议事用房）、1号楼与16号楼一单元之间-1F建筑面积：214.46平方米。

业主委员会议事活动用房：44.81平方米，位于：1号楼1F，物业用房内。

三、招标人

本项目招标人：成都隽城房地产开发有限公司

联系地址： 四川省成都市成华区万科北街19号3栋1单元8层816、817号

联系电话：      联系人：

四、投标单位资格要求

（一）前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力的企业。

（二）住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业本年度信用分值不低于60分、信用等级B级（含）及以上。

（三） 未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

五、投标报名时间

1 ．有意向的投标人请 于2023年8月8 日至 2023 年8 月10 日工作日（上午9：30—11：30，下午2：30—5：00）至 越秀天悦云萃 营销中心 报名，报名预约（联系电话：） 。

2 ． 决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、住建蓉e-智慧物业政务服务平台上信用分及信用等级证明、营业执照副本、经办人（被委托人）身份证等复印件，所有复印件须加盖投标单位鲜章。报名时即可购买招标文件。

3. 招标文件每套售价为 ¥ 800 元（人民币捌佰元整）(中标与否均不退)。

招标人：成都隽城房地产开发有限公司

2023 年8月7日