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项目概况

物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在（福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼3层）获取采购文件，并于2023年08月21日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJCZX2023102

项目名称：物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：21.1524000 万元（人民币）

最高限价（如有）：21.1524000 万元（人民币）

采购需求：

合同包	项目名称	数量	预算金额 （ 元 ）	磋商 保证金 （元）	主要技术 （服务）要求
1	物业管理服务项目	1项	211524	2000	详见第三章

合同履行期限：服务期一年，自合同签订之日起3日内进场并按合同约定提供服务。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，非中、小微企业参与本项目的报价将被拒绝，须按以下情况提供《中小企业声明函》。①响应人提供的货物、工程或者服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，格式见第五部分《——响应文件格式》。 ②响应人为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第①点材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。③响应人为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第①点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见第五部分《——响应文件格式》。 ④ 本项目为 服务 类采购项目， 采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为 物业管理 。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2023年08月09日  至 2023年08月16日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：（福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼3层）

方式：磋商文件购买（办理报名手续）时间：［2023年08月09日］至［2023年08月16日］每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00(北京时间，公休、节假日除外)。地点：（福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼3层）。磋商文件售价：磋商文件（纸质或电子）每套100元，若邮寄，另加50元特快专递费，磋商文件售出一概不退。不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

售价：￥100.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年08月21日 10点00分（北京时间）

地点：（福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼3层）

五、开启

时间：2023年08月21日 10点00分（北京时间）

地点：（福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼3层）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（一）以下为项目保证金缴交银行账号：

开户名称：

开户银行：80201000005242

银行账号：厦门银行股份有限公司福州分行营业部

（二）以下为招标代理服务费及项目报名费缴交银行账号：

开户名称：

开户银行：招商银行福州分行营业部

银行账号：5901

（三） 资格标准：

1.凡有能力提供本磋商文件所述服务，具备相关法律法规、行政规章条例和本磋商文件中规定的参加采购活动应当具备的条件的境内法人均可能成为合格的供应商。(须提供法人营业执照复印件)。

2.供应商授权代表若不是企业法定代表人，应提供法定代表人授权书原件，并提供授权代表和法定代表人的身份证复印件。

3.供应商财务状况报告。财务状况报告 指经会计师事务所审计的 2022年度财务报告复印件（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（若有）及其附注（若有）、会计师事务所营业执照和注册会计师资格证书）或银行出具的资信证明（供应商若提供资信证明的，须附上其开户许可证复印件或基本存款账户信息复印件）或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函复印件。

4.供应商依法缴纳税收的证明材料。依法缴纳税收的证明材料指供应商近半年任意一个月依法缴纳税收的凭证复印件。依法免税的供应商，应提供证明其免税的相应文件。

5.供应商社会保障资金证明材料。社会保障资金证明材料指供应商近半年任意一个月缴纳社会保险的凭证复印件；依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供证明其不需要缴纳社会保障资金的相应文件。

6.须承诺具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。

7.提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录及无行贿犯罪记录的书面声明。

8.供应商在参加政府采购活动中无严重违法失信行为记录的书面声明。

9.供应商针对“信用记录查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为响应文件无效。信用记录的审查：由磋商小组通过“信用中国”网站和中国政府采购查询并供应商信用记录。若查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

10.本项目不接受联合体报价。

11.本项目专门面向中小企业采购，非中、小微企业参与本项目的报价将被拒绝，须按以下情况提供《中小企业声明函》。①响应人提供的货物、工程或者服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，格式见第五部分《——响应文件格式》。 ②响应人为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第①点材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。③响应人为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第①点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见第五部分《——响应文件格式》。 ④ 本项目为 服务 类采购项目， 采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为 物业管理 。

注：1、以上相关资质证明文件应合格有效，其复印件应是最新、清晰的，原件备查。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福建省耕地保护中心

地址：福建省福州市鼓楼区五四路285号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼3层

联系方式：、李飘、林涓绥

3.项目联系方式

项目联系人：、李飘、林涓绥

电　话：