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受芜湖高新置业有限公司委托，现对芜湖高速公园里项目前期物业服务进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1 、项目编号： FW202307251017

2 、项目名称：芜湖高速公园里项目前期物业服务

3 、项目地点： 位于弋江路与文昌路交口东南角，东至芜铜铁路绿线、西至弋江路沿路绿线、南至中燃南门气站、北至规划道路

4 、项目单位：芜湖高新置业有限公司

5 、项目概况：本项目 位于弋江路与文昌路交口东南角，东至芜铜铁路绿线、西至弋江路沿路绿线、南至中燃南门气站、北至规划道路， 用地面积 56489 平方米、容积率 ≤ 2.0 、绿化率 ≥ 35.93 % 、总建筑面积 116518.75 平方米、总户数 826 户。 具体详见招标需求。

6 、资金来源：自筹。

7 、项目控制价： 1851431.23 元 / 年。

8 、服务期：自合同生效之日起一年。若合同期满后尚未成立业主委员会，经双方协商一致后签订补充协议（合同顺延至业主大会成立选聘新的物业服务企业为止）。

9 、项目类别：服务类。

二、投标人资格

1 、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照，经营范围包括物业管理（服务）等。

2 、本项目不接受联合体投标。

3 、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1 ）投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

2 ）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

3 ）在 “ 信用中国 ” 网站上被列为严重失信行为的；

4 ）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

4 、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。

三、招标文件的获取

1 ）获取时间： 2023 年 7 月 26 日至开标截止时间。

2 ）潜在投标人须登陆“安徽交控招标采购平台”（网址： ）参与本项目。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商”类型。注册流程见安徽交控招标采购平台“用户注册”栏目，咨询电话： 。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

3 ）已注册的潜在投标人可登录安徽交控招标采购平台直接获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安徽交控招标采购平台发布，招标人不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅安徽交控招标采购平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

4 ）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

5 ）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人须办理 CA 数字证书（以下简称 CA ）， CA 用于电子投标的签章及上传（上传投标文件需使用 CA 进行加密）； CA 锁办理详见《关于安徽交控招标采购平台数字证书办理的须知》（ #/anhui/secondIndex?type=userGuide ）；咨询热线： 。

6 ）若潜在投标人已在安徽合肥中心办理过 AHCA 数字证书，可咨询安徽交控招标采购平台将 AHCA 数字证书与安徽交控招标采购平台注册账号相绑定，无需再次办理安徽交控招标采购平台 CA 数字证书，咨询电话： 。

7 ）电子投标文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。地址： #/anhui/secondIndex?type=downloadArea ，使用说明书及视频教程地址 #/anhui/secondIndex?type=userGuide 。

四、开标时间及地点

1 ）投标文件递交的截止时间为 2023 年 8 月 16 日 10 时 00 分，投标人应在安徽交控招标采购平台递交电子投标文件，投标人无需至开标现场，参与远程在线开标并解密投标文件即可。

2 ）视为无效报价的情形：

未按要求获取招标文件的投标文件；

投标文件未上传或逾期上传、或者不按照招标文件要求加密；

投标人参加远程在线开标，解密投标文件不成功。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国（ ）、安徽省（ ）、安徽省交通控股集团有限公司网（ ）、安徽省高速地产集团有限公司网（ ）、芜湖日报等媒介上发布。

六、联系方式

招标人：芜湖高新置业有限公司

地址：安徽省芜湖市弋江区马塘街道云谷科技园 7 ＃ 101 室

联系人： 余工

电话：

招标代理机构：

地址：合肥市包河区上海路与兰州路交叉口中建智立方（一期） A6 栋 7 楼

联系人：

电话： -725 、