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广州荔湾海龙围项目前期研究（三次） 询比采购公告

本项目 广州荔湾海龙围项目前期研究（三次） 已具备采购条件， 现公开邀请供应商参加询比采购活动 。

1 、采购项目简介

1.1 采购项目 名称： 广州荔湾海龙围项目前期研究（三次） ；

1.2 采购人 ： 湖北省联投新城发展集团有限公司；

1.3 采购代理机构 ： ；

1.4 采购项目资金落实情况 ： 已落实  ；

1.5 采购项目概况 ： 按照新城集团“走出去”战略要求，为推进广州海龙围项目拓展工作，现需结合广州市做地政策要求，开展项目前期研究，包括项目选址、投资测算和用地方案研究，为该项目拓展工作决策提供依据；本项目合同估算价约为60万元；

1.6 成交供应商数量及成交份额：

一家

2 、采购范围及相关要求

2.1 采购范围： （1）项目选址。综合考虑广州做地政策、标的区域土地权属、区位地理条件、实施可行性、经济合理性等方面影响，提出推荐改储结合范围（1-2个）。（2）资金平衡。按照选址范围，测算项目综合开发成本，重点测算土地储备成本及工程建设成本；联投提供可接受的出让住宅地楼面价、容积率（联投置业），产业用地建议规模及容积率（东湖高新），完成项目收入测算。（3）用地方案。按照资金平衡方案，推导初步用地布局、开发规模及分期实施计划。

2.2 标段划分： 本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况： /     ；

2.3 服务期限： 365 日历天；

2.4 服务地点 ： 武汉花山生态新城；

2.5 质量要求或服务标准 ： 合格 。

3 、 供应商资格要求

3.1 供应商应满足如下要求：

3.1.1 依法设立 ： 供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2 资质要求： / ；

3.1.3 财务要求 ： 供 应商应提供经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表等。近年财务会计报表年份是指： 2019 年度、 2020 年度、 2021 年度 , 近3年无亏损。 (供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表) ；

3.1.4 业绩要求 ： 供应商近3年(2020年8月18日至2023年8月17日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：单项合同金额为60万元及以上前期研究业绩) ；

3.1.5 信誉要求 ： （ 1 ）未被依法暂停或取消投标资格；（ 2 ）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（ 3 ）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（ 4 ）在最近三年内未发生重大质量问题 ； （ 5 ）在“国家企业信用信息公示系统”（ ）未被列入严重违法失信企业名单；（ 6 ）在“信用中国”网站（ ）未被列入失信被执行人名单；（ 7 ）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为； （8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6 承担本项目的主要人员要求 ： / ；

3.1.7 其他要求 ： 承担本项目主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动， 法定代表人（单位负责人） 为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。

3.2 本次采购活动 不接受 联合体。

联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第3.1条款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件： /            ；

联合体的资格认定标准如下： / 。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// 进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2023 年 8 月 9 日至 2023 年 8 月 11 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件指南）。未按规定从“电子采购平台”询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3 询比采购文件每个标段售价 200 元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1 响应文件 递 交截止时间： 2023 年 8 月 18 日 14 时 30 分。

5.2 供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、 公告发布的媒介

本项目询比采购公告在 中国、湖北联投集团有限公司、湖北联投电子采购平台（网址：http:// 上发布。

7、其他

7.1 本次采购评审办法采用 综合评分法 。

8、联系方式

采 购 人： 湖北省联投新城发展集团有限公司

地    址： 武汉花山生态新城软件新城3期D5栋

联 系 人：

电    话：

采购代理机构：

地    址： 武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼

联 系 人： 周姣

电    话：

2023 年 8 月 8 日