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项目概况

焦作市陶瓷工业文化创意园瓷文化主题酒店＋民宿投资及运营合作项目 采购项目的潜在供应商应在 （ 焦作市中心 网站） 获取采购文件，并于 2023年 08 月 28 日 09点00分 （北京时间）前提交响应文件 。

一、项目基本情况

1、项目编号：

2、项目名称： 焦作市陶瓷工业文化创意园瓷文化主题酒店＋民宿投资及运营合作项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额: 1000000 .00元

5、 投资运营合作范围：瓷文化主题酒店 +民宿：厂区原建筑办公楼5层、食堂1层、化验室2层、机电车间2层；新增建设宴会厅1层，建筑面积总计约4793平方米。需进行改造提升。

6、投资运营合作内容：

6.1合作模式

6.1.1采购人和供应商出资成立项目公司，总实缴金额为100万元。采购人实缴51万元作为出资，占总投资额的51%;供应商实缴49万元作为出资，占总投资额的49%；

6.1.2项目公司承担房屋租金、品牌使用费、酒店管理系统安装费、员工工资等费用；

6.1.3酒店装修施工费用（房屋现状至投入使用）由双方各承担50%，直接支付给施工单位，不再列入项目公司的资产负债。

6.2重要权利约定

6.2.1项目公司表决权：采购人：51%；供应商：49%

6.2.2项目公司分红权：采购人：51%；供应商：49%

7、 服务标准：质量标准符合国家规范，满足采购人需求。

8、 服务期：前期技术服务：合同签订之日起至酒店正式开业止；后期运营管理服务：从采购人将酒店交付供应商经营之日起 10个会计年度（合同期内若发生国家法律、法规和政策变化和不可抗力事件，或因经营情况发生重大变化，需变更或提前终止合同，由双方协商确定。）

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条 ：

（ 1）具有独立承担民事责任的能力；

（ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ,须提供 202 3 年以来任意 1个月缴纳税收和社会保障资金的证明材料；

（ 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.信用要求： （执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（ 2016）285号文件）和财库[2016]125号关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知：对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目招标投标活动。须提供 “信用中国”查询的失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图；“中国政府采购”查询的政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图，凡有不良记录的, 拒绝参与本项目招标投标活动，（供应商须出具以上所有截图自公告发布之日起至投标截止之日止期间任意一天的网页查询截图加盖公章，并附于投标文件中）。

三、获取采购文件

1.时间：2023年 08 月 15 日至 2023年 08 月 21 日，每天上午 08:00至12:00下午12:00至23:00（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：焦作市中心网站；

3.方式：本项目采用电子开评标（不见面开标），凡有意参加本项目的，请登陆焦作市中心网站会员系统进行网上磋商文件；

4.售价：0元。

四、响应文件提交

1.截止时间：2023年 08 月 28 日 9时00分（北京时间）

2.地点：焦作市人民路889号阳光大厦B座焦作市中心不见面开标 四 室 4 号机

五、响应文件开启

1.时间：2023年 08 月 28 日 9时00分（北京时间）

2.地点：焦作市人民路889号阳光大厦B座焦作市中心不见面开标 四 室 4 号机

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国》、《中国》、《焦作市中心网》上发布，招标公告期限为 五 个工作日。

七、其他补充事宜

1.请各供应商提前办理CA数字证书，并学习电子响应性文件制作。加密的电子响应性文件须使用CA数字证书上传。为防止网络拥堵等不可控因素影响加密的电子响应性文件上传，请各供应商提前上传，因未能及时上传导致投标失败的责任由供应商自行承担；

2.按要求进行网上获取并竞争性磋商文件,凡未在规定时间内获取竞争性磋商文件者视为无效标；

3.获取竞争性磋商文件后，请并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子响应性文件，在响应性文件提交截止时间前，上传加密的响应性文件。供应商未在响应性文件提交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，焦作市电子招投标交易平台将拒绝接收；

4.平台统一技术服务电话为：400-998-0000，服务QQ:4008503300,服务时间:周一至周日8:00-17:30（北京时间）；

5.本项目采用远程不见面交易的模式，磋商当日，供应商无需到现场参加磋商会议，应在响应性文件提交截止时间前，登录“不见面开标大厅系统”签到，在线准时参加磋商活动，在规定时间内进行文件解密。各潜在供应商因加密电子响应性文件未能成功上传，其投标将被拒绝。供应商需在响应文件提交截止时间后 30分钟内完成解密，否则造成的一切后果由供应商自行负责。除电子响应性文件外，磋商时不再接受任何纸质文件、资料等。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名 称：焦作市南水北调资产运营管理有限公司

地 址：焦作市解放区友谊路 555号

联 系 人：

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地 址：河南省郑州市金水区花园路 119号安华大厦25楼2506-6号

联 系 人：

联系方式：

3、项目联系方式

项目联系人：

联系方式：