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1．招标条件

1.1工程名称： 韶关市区保障性安居工程第一批提升改造项目第一期保障性租赁住房装修项目工程 施工

1.2 项目业主： 韶关市住房保障中心

1.3项目批准部门： 韶关市发展和改革局

1.4项目批准文号： 韶发改投审〔 2023〕27号

1.5项目代码： 2306-440200-04-05-655702

1.6资金来源： 中央资金补助、省专项资金、自筹资金、申报专项债等多渠道方式解决， 100%

1.7招标人： 韶关市住房保障中心

1.8招标代理机构：

2．工程概况、招标范围和标段划分、工期和质量

2.1工程概况

2.1.1建设地点： 韶关市浈江区浈江南路 82号国投·江南公寓；韶关市武江区西联镇芙蓉新城芙阳路1号蓉城花园四街3、4座 。

2.1.2建设内容和规模： 国投 ·江南公寓78套房屋和蓉城花园四街3、4座210套房屋，单套建筑面积约75平方米左右，户型为二房二厅，装修项目内容主要有：水电安装、插座开关安装、灯泡设备安装、地面墙面砖铺设、墙面刮塑及涂刷油漆等内容 。

2.1.3项目总投资： 本次招标建安费约 1565.55万元 。

2.2招标范围和标段划分

2.2.1招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的工程施工 。

2.2.2标段划分：本招标项目不划分标段。

2.3工期和质量

2.3.1 本招标项目施工标准工期为 120个日历天，招标工期为120个日历天 。

2.3.2质量标准： 达到《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2013)合格标准 。

3．投标人资格要求

3.1． 本工程不接受联合体投标。

3. 2 资质要求

3. 2 .1 投标人须具备独立法人资格，按国家法律经营。

3. 2 .2 投标人须持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。 3.2.3投标人须具备以下资质： 建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质或建筑装修装饰工程专业承包二级以上（含二级）资质。

3. 2 .4 根据有关文件精神，在新冠肺炎疫情防控期间，投标人的企业资质证书、安全生产许可证有以下情形的，本次招标予以认可 ：

（ 1）国家建设部及广东省各级住建部门 核发的 工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理资质 等 资质证书有效期于 2023年12月30日前届满的，统一延期至2023年12月31日。

（ 2）由外省各级住建部门核发资质证书、安全生产许可证，投标人提供所在省、地级市住建部门印发的相关证明材料（如自动顺延或推迟办理延期业务的通知），证明在开标日继续有效的。

3. 3 相关人员要求

3 .3.1拟派项目经理为具有 建筑工程 专业一级或二级注册建造师， 持有住建部门核准的在使用有效期内的有效电子注册证书（二级注册建造师跨地区执业必须满足广东省住建部门有关规定） 。同时均须具备有效安全生产考核合格证明（ B证，安全生产考核合格证书或“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”考核合格信息页），且未担任其他在施（包括已中标未开工、已建成未竣工）建设工程项目的项目经理。

3 .3.2投标人拟派项目技术负责人须具备建筑工程 相关专业 中 级以上（含中级）技术职称 。

3 .3.3 投标人拟派专职安全生产管理人员须具备有效安全生产考核合格证明（ C证，安全生产考核合格证书或“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核系统”考核合格信息页） ，且不少于 1 人 。

3 .3.4投标人与其拟派往本项目管理机构的所有人员之间必须具备合法、唯一的劳动聘用关系。拟派人员中具备注册执业资格的，其注册单位须与投标人保持一致。

3.4禁止投标条款

3.4.1投标人不得存在下列情形之一：

（ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2）为本工程前期准备提供设计或咨询服务的；

（ 3）与本工程的其他投标人为同一个单位负责人；

（ 4）与本工程的其他投标人存在控股、管理关系；

（ 5）为本工程的监理人；

（ 6）为本工程的代建人；

（ 7）为本工程的招标代理机构；

（ 8）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（ 9）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（ 10）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构存在相互任职或工作关系；

（ 11）被依法暂停或者取消投标资格；

（ 12）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（ 13）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 14）在最近三年内发生重大工程质量或安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（ 15）被“信用中国”网站发布的《法人和非法人组织公共信用信息报告》列为严重失信主体名单的。

3.4.2 招标人拒绝以下名单中的单位参加本次投标：

序号	单位名称	拒绝原因
1	韶关市住房保障中心	为 本项目 招标人
2	韶关市建韶工程造价咨询有限公司	为本招标项目的 可研编制单位、 造价咨询 单位
3	韶关市建筑设计院有限公司	为本招标项目的设计单位
4	待定	为本招标项目的监理单位
5		为本招标项目的招标代理机构

3.5. 省外企业及其拟派往本项目管理机构的所有人员均须按照《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》 （粤建市﹝ 2015﹞52号）规定在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。

4．获取招标文件

4.1本次招标实行电子投标。本项目招标文件随招标公告一并在全国平台（广东省·韶关市）#/440200/index）网站发布。招标文件一经在交易平台发布，视为发送投标人，。招标文件获取期间（见本公告第10条“重要事项时间地点一览表”，招标文件获取期间与招标公告发布时间一致），投标人须登录全国平台（广东省·韶关市）#/440200/index），并于电子投标截止时间（见本公告第10条“重要事项时间地点一览表”）前完成电子投标。投标人可登录全国平台（广东省·韶关市）#/440200/index），在【服务指南】栏目中《韶关市公共资源建设工程交易系统-投标人操作指南（电子评标）》，了解网上获取招标文件操作流程。技术咨询电话：/ 伍先生，业务咨询电话：、8633071。

4.2只有申领了数字证书（CA）、“粤企签”或GDCA/SZCA/NETCA等符合法律法规规定的电子印章，并在交易系统中完成企业信息数据入库的投标人，方可使用交易系统进行网上获取招标文件和电子投标。首次在韶关市参与建设工程招标投标活动的投标人，必须在平台系统上传企业相关资料办理企业入库事宜。投标人可登录全国平台（广东省·韶关市）#/440200/index）办理办理企业入库、数字证书及电子印章事宜，具体请在平台查阅相应的交易指引。已入库企业有关信息（如单位名称、基本账号、资质、人员等）发生变化的，须及时在交易系统进行相应变更。投标人未及时变更信息而造成的损失和后果，由投标人自行承担。

电子印章：是指获得国家工业和信息化部颁发的《电子认证服务许可证》、国家密码管理局颁发的《电子认证服务使用密码许可证》等资质，具备承担因数字证书原因产生纠纷的相关责任的能力，且在广东省内具有数量基础和服务能力的依法设立的电子认证服务机构签发的电子签章认证证书（即 CA数字证书）。投标人应当到相关服务机构办理并取得数字证书介质和应用。电子印章包括机构法人电子形式印章，单位法定代表人、被委托人及其他个人的电子形式印章。电子印章与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。

4.3投标保证

4.3.1 投标人须缴纳金额为人民币 10 万元整 的投标保证。联合体投标的，由联合体牵头人缴纳。

4.3.2 投标保证的形式包括投标保证金、投标保证担保、投标保证保险三种，由投标人自主选择。

(1) 采用投标保证金的，投标人在建设工程交易系统获取招标文件完毕后，即可在系统申请缴纳投标保证金，获取本次招标投标保证金缴纳账号。投标人必须于投标保证金到账截止时间（见本章 “重要事项时间地点一览表”）前，从其基本账户将投标保证金转账到指定的缴纳账号。逾期到账的、从非投标人基本账户转出的，其投标无效。

(2) 采用投标保证担保的，投标人应提交有效的银行保函，银行保函的有效期不得短于投标有效期。投标人必须在投标保证担保截止时间（详见本章第二节 “重要事项时间地点一览表”）前，使用工程建设交易系统完成网上办理电子保函。

(3) 采用投标保证保险的，投标人须在投标保证保险投保截止时间（见本章 “重要事项时间地点一览表”）前，使用建设工程交易系统完成网上投保。投标人可在系统选择保险机构、录入投保信息、支付保费、电子保单，电子保单的有效期不得短于投标有效期。投标人可登录全国平台（广东省·韶关市）#/440200/index），在【服务指南】栏目中《建设工程网上交易系统保险保证金缴纳操作指南》，了解网上投保具体操作流程。逾期投保的，其投标无效。

温馨提醒：

1、 投标人采用投标保证担保或投标保证保险的，为避免在评标过程中因有效期发生争议，建议投标人将银行保函或电子保单有效期设置为较招标文件规定的投标有效期延长不少于 20个日历天

2、若投标人因自身原因未能正确完成网上招标文件获取、电子投标、缴纳投标保证的，其投标无效。

5．招标文件的获取、提问和答疑

5.1招标文件随本公告一并公开发布，投标人可登录广东省招标投标监管或全国平台（广东省·韶关市）#/440200/index）免费。投标人在建设工程交易系统报名完毕后，即可在系统内免费本工程招标文件等资料。

5.2投标人若对招标文件有疑问，应在提问截止时间（见本公告第10条“重要事项时间地点一览表”）前使用建设工程交易系统提出问题。未在指定时间前、未采用指定方式提出的，招标人不予受理。

5.3招标人在提问截止时间（见本公告第10条“重要事项时间地点一览表”）后3日内，一次性对收到的所有问题作出答复，并形成答疑（或修改）公告在发布招标公告的媒介上公开发布。答疑（或修改）公告一旦发布，即视所有潜在投标人已经知悉答疑（或修改）内容，投标人未及时关注而造成的损失和后果，由投标人自行承担。

5.4招标人对招标文件所作的答疑（或修改）公告，构成招标文件的组成部分。

6． 投标文件的递交

6.1 在投标文件提交截止时间前，投标人通过韶关市一体化平台提交已加密投标文件。逾期提交的电子投标文件，韶关市一体化平台将予以拒收。

6.1.1 提交电子投标文件截止时间：见本公告第10条“重要事项时间地点一览表”。

6.2 投标人代表除提交电子投标文件外，投标人无须进行现场签到，如有招标文件要求提交的用于评审的证书、证件、证明原件等相关资料，投标人可在规定的地点、时间内递交至开标现场（附一式两份清单），可自行委派授权委托人（递交资料的授权委托人可与投标代理人不是同一人）（授权委托人到场的，应同时出示《授权委托书》（格式四）和《法定代表人身份证明》（格式五）），无原件的不作要求。

6.3 联合体投标的，由联合体牵头人按以上要求提交电子投标文件和相关资料。

6.4招标人或其授权的招标代理机构核对、接收投标人递交的相关资料后，应向投标人出具标明签收人和签收时间的凭证，并妥善保管。

6.5出现下述情形之一，属于未成功提交投标文件，按无效投标处理：

（ 1）至提交投标文件截止时，投标文件未完整上传及提交标书；

（ 2）解密失败且在规定时间内未重新提交投标文件的

（ 3）投标文件损坏或格式不正确的；

6.6前来参加本次招标活动的投标人，必须持续关注全国平台 （广东省 · 韶关市）#/440200/index）最新发布的疫情防控动态信息，以其为准，并按要求当场出示相关证明。

6.7由于投标人原因导致未按投标截止时间上传完整的电子投标文件、在交易平台中上传的电子投标文件无法解密、电子投标文件损坏或格式不正确、电子投标文件未按招标文件要求加盖电子印章或电子印章不完整、电子投标文件解密失败且未按要求上传备用投标文件等情形导致投标无效的，由投标人自行负责。

7．开标

招标人邀请所有正确完成了网上获取招标文件、电子投标、缴纳投标保证的投标人参加开标，投标人可自主决定是否参加。投标人不参加开标的，视其默认开标结果，以及放弃在开标期间见证、监督、投诉、申辩的权利。

7.1开标时间和地点：见本公告第10条“重要事项时间地点一览表”。

7.2开标前24小时，若建设工程交易系统显示缴纳投标保证（包括投标保证金、投标保证担保、投标保证保险）的投标人数量不足3个时，招标人将取消原定于次日召开的开标活动。投标人可在投标保证缴纳截止时间（见本公告第10条“重要事项时间地点一览表”）至电子投标截止时间（见本公告第10条“重要事项时间地点一览表”）期间登录全国平台 （广东省 ·韶关市）#/440200/index）查询是否发布了取消开标活动的相关信息。

7.3实行全流程电子化招标投标的项目，投标人无须进行现场签到，可登录交易平台观看开标实况、提出异议或进行澄清、确认等操作，具体按招标文件和系统操作手册为准。

8．发布公告的媒介

（ 1 ） 广东省（ ；

（ 2） 全国平台（广东省 ·韶关市）#/440200/index）；

9．联系方式

9.1招标人

单位名称： 韶关市住房保障中心

办公地址： 韶关市和平路 73号房产大厦十楼

联系人（部门）： 钟工

联系电话：

9.2招标代理机构：

单位名称：

办公地址： 韶关市浈江区东河浈江南路桥南西角之九

联系人（部门）： 黄工

电话：

9.3交易场所：

单位名称：韶关市中心

办公地址： 广东省韶关市武江区西联镇

联系部门：工程交易部

电话： 、

9.4行政监督部门：

单位名称：

办公地址： 广东省韶关市武江区芙蓉东路 5号

联系人 (部门)： 建筑业市场管理科

联系电话： 0751—8892601 **
** 10．重要事项时间地点一览表

1	招标公告 发布时间	2023 年 8 月 15 日 16 时 00 分
2	获取招标文件 截止时间	2023 年 9 月 5 日 09 时 30 分
3	网上提问 截止时间	2023 年 8 月 26 日 16 时 00 分
4	网上答疑 时间	2023 年 8 月 26 日 16 时 30 分至 2023 年 8 月 29 日 16 时 00 分
5	投标保证缴 纳截止时间	投标保证金到账截止时间： 2023 年 9 月 4 日 09 时 30 分； 投标保证担保上传截止时间： 2023 年 9 月 4 日 09 时 30 分； 投标保证保险投保截止时间： 2023 年 9 月 4 日 09 时 30 分。
6	电子投标 截止时间	2023 年 9 月 5 日 09 时 30 分
7	投标相关资料（如有） 递交时间	2023 年 9 月 5 日 09 时 00 分至 2023 年 9 月 5 日 09 时 30 分
8	投标相关资料（如有） 递交地点	递交场所： 韶关市中心 ，地址： 广东省韶关市武江区西联镇 ，具体房间号以当日现场通知为准。具体房间号以当日现场通知为准。
9	开标时间	2023 年 9 月 5 日 9 时 30 分
10	开标地点	开标场所： 韶关市中心 ，地址： 广东省韶关市武江区西联镇 ，具体房间号以当日现场通知为准。

招标人： 韶关市住房保障中心

招标代理机构：

2023年 8 月 15 日