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【项目概况】 孝南区第四批第一期保障性租赁住房采购项目 的潜在投标人应在“湖北省电子招投标交易平台（网址： ”获取招标文件，并于2023年 9 月 1 2 日09时00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号： HBXN-202308ZC-009

2、采购计划备案号：/

3、项目名称：孝南区第四批第一期保障性租赁住房采购项目

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：16154(万元)

6、最高限价：16154(万元)

7、采购需求：本项目拟采购约 350 套单套住房建筑面积不超过 140 平方米的中小型户型的房源，作为从事基本公共服务人员的保障性住房。（本项目共分为11个标包，采购金额约:一标包： 1320万元 ； 二标包： 1235万元；  三标包： 1331万元； 四标包： 2200万元； 五标包： 1300万元； 六标包： 1910万元； 七标包： 1915万元；八标包： 1670万元； 九标包： 620万元； 十标包： 1620万元 十一标包： 1034万元 ）

(采购套数约：一标包30套；二标包30套；三标包：30套；四标包：50套；五标包：20套；六标包：35套；七标包：40套；八标包：35套；九标包：20套；十标包：30套；十一标包：30套)。

8、合同履行期限：与招标人签订合同后60天内配合招标人办理不动产权证书并交付至招标人。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

二、投标人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

6、本项目的特定资格要求：

(1)、投标人须为依法取得营业执照，具有独立法人资格和依法取得房地产开发企业资质证书；

(2)、列入失信被执行人期间的企业和个人不允许参加投标，通过【信用中国网站--信用服务--失信被执 行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失 信主体 】查询是否为失信被执行人（查询对象：投标人）；通过【信用中国网站--个人信用--失信被执 行人名单】查询是否为失信被执行人（查询对象：投标人法定代表人及拟派本项目的项目负责人）；通过“信用中国网站”投标人的“信用信息报告”，并提供相关查询记录和查询结果的截图；目前“信用中国”网站“失信被执行人名单查询”直接跳转“中国执行信息公开网”，在“中国执行信息公开网” 失信被执行人网页查询结果截图视为有效；

三、获取招标文件

1、时间 ： 2023 年 8 月 1 6 日至 2023 年 8 月 22 日 ，每天上午00:00至12:00，下午13:00至23:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北省电子招投标交易平台

3、方式：自行

（1）本项目采用新交易系统进行全流程运行，凡有意参加该项目潜在投标人，应该在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，完成网员注册，并办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。各 投标人 如对电子招投标存在软件使用方法有疑问请拨打软件使用客服电话4009980000咨询。

（2）完成网员注册后，请于 2023年 8 月 1 6 日至2023年 8 月 22 日 24 时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标包免费招标文件。未按规定从“湖北省电子招投标交易平台”招标文件的，其投标将被否决。

4、售价：0(元)

四、投标文件提交

1、开标时间（同提交投标文件截止时间）： 2023 年 9 月 12 日09时00分 （ 北京时间）

2、开标地点：湖北省电子招投标交易平台远程开标大厅。

3、投标文件为加密的电子投标文件。投标人应当在投标截止时间前，以下列方式递交投标文件：

投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件， 采购 人 （“电子交易平台”）将拒收。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标文件递交：投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录“湖北省电子招标 标交易平台”，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

2.各投标人可就第 1-11 标包当中的11个标包进行投标，但只能中1 个标包

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、 采购 人 信息

名 称：孝感长锦房屋租赁有限公司

地 址：湖北省孝感市孝南区新铺镇新发大道255号

联系方式：

2、采购代理机构信息

名   称：

地   址：湖北省孝感市孝南区西河镇便民大厅3楼

联系方式：

3、项目联系方式

项目联系人：田磊

电   话：