招标公告

锦州智谷一期基础设施建设项目 （项目名称）招标公告

一 . 招标条件

本招标项目 锦州智谷一期基础设施建设项目 （项目名称）已由 锦州市凌河区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 凌发改发〔2023〕 6 4号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 锦州智谷实业发展有限公司 ，建设资金来自 地方政府专项债券及自筹 （资金来源 ），项目出资比例为 地发行地方政府专项债券 80 %及自筹 20 % ，招标人为 锦州智谷实业发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 锦州智谷一期基础设施建设项目-（一号地北地块）工程总承包（O+EPC） 进行公开招标。

二 . 项目概况与招标范围

1.标段名称： 锦州智谷一期基础设施建设项目-（一号地北地块）工程总承包（O+EPC）

2. 本次招标项目的建设地点： 锦州凌河区紫荆产业区地块内。大锦线北侧，百股河东侧，紫荆山公园西侧，大唐国际锦州热电南侧

3. 工程规模：

项目属于凌河区紫荆产业区，项目占地面积101亩，建筑面积 6.99 万平方米。 建设 内容包括：单层厂房3座，多层厂房9座、高层厂房1座、宿舍2座、食堂体育馆1座 、 室外综合管道及道路景观工程等

4. 计划工期 ：

建设期： 20个月

设计：主体设计周期 60 天 ，专项设计周期 60 天；

施工： 20个月 ，计划开工日期：2023年9月20日，计划竣工日期：2025年 5 月19日 或以甲方实际通知入场时间为准，施工期共 20个月 ；

运营期限：5年，运营期覆盖建设期

5.招标范围 ：本次招标采用O+EPC模式建设，项目中标人按照合同约定对本项目的运营、设计、采购、施工等进行全过程承包，并对承包工程的设计、质量、安全、工期、造价、综合运营全面负责（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准）。

6. 质量要求：

（1）设计质量标准：符合国家、行业相关设计规范和标准，并达到国家相关文件对各阶段和各专业设计深度要求；

（2）施工质量标准：合格，并一次性通过验收；争创省级及以上优质工程。

（3）交付标准：达到合同约定的交付条件

三 . 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 ：

（1）设计资质： 建筑行业工程设计甲级资质（含）以上或建筑行业(建筑工程)专业甲级资质（含）以上或工程设计综合资质

（2）施工资质：建筑工程施工总承包三级或以上资质 及钢结构施工专业承包二级 或以上资质；

（3）具备有效的安全生产许可证，并 在人员、设备、资金等方面具有相应的 设计、 施工能力 。

3.2 投标人拟派项目总负责人须具 有高 级（或以上）职称 ；

投标人拟派 设计负责人 须具 [ 高级及以上职称证或一级注册建筑师资格 ](含)以上资格 ；

投标人拟派施工项目经理须具 [注册二级建造师·建筑专业] (含)以上资格；

3.3 本 次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

（1）具有设计资质和施工资质的法人单位或组成的联合体参与投标。

（2）若组成联合体，联合体投标成员不超过 3 家（含牵头人），运营（最多1家）、设计（最多1家）、施工（最多1家）。联合体各方应分工明确、明确联合体牵头人，按联合体协议约定若同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质。组成联合体投标的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。

四 . 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 8 月 1 7 日至 2023 年 8 月 23 日 ，每日上午 8 时至 17 时（北京时间，下同）， 请到 辽宁省建设工程投标盲盒系统进行 资格确认并领取文件 。

4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。

五 . 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 9 月 8 日 9 时 00 分，地点为 辽宁省建设工程投标盲盒系统 。

5.2 开标方式: 现场电子开标

5.3 开标地址：纸质版投标文件递交至锦州市中心（锦州市凌河区胜河里 150 号）开标室

5.4 开标说明:请投标单位法定代表人或授权委托本人携带生成加密的 CA 锁按招标文件规定时间到达规定地点进行现场解密

六. 其他说明

鉴于目前辽宁建设工程信息网及全国平台（辽宁省·锦州市）相关数据尚未实现互联共享，投标人可以在辽宁建设工程信息网、全国平台（辽宁省·锦州市）进行网上（以辽宁建设工程信息网为准）

七. 其他说明

投标人在投标的全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则由此造成的一切后果，由投标人自行负责。

八. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 辽宁省、辽宁建设工程信息网、全国平台(辽宁省 ·锦州市) 上发布。

九． 联系方式

招 标 人： 锦州智谷实业发展有限公司

地    址： 辽宁省锦州市凌河区中央大街二段 13-4 甲

联 系 人：

电    话：

招标代理机构：

地        址： 锦州市古塔区饶阳里90号

联   系   人 路

电        话：

2023 年 8 月 1 6 日

注：招标文件第一章“招标公告”与招标文件第二章“投标人须知”内容不一致时，以招标文件“投标人须知”中的内容为准。