电力能源招标网

1. 采购条件 和方法

1.1 采购条件

永桂花园 B 区安居房项目销售代理服务（项目名称） 已具备采购条件，现对该 销售代理 项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法：招标采购

2. 采购内容和范围

2.1 本项目采购内容和范围：永桂花园 B 区安居房项目销售代理服务，服务内容包括营销策划推广、销售代理，项目形象和平面广告创意设计、售后执行等。内容详见第二章采购需求。

2.2本项目服务期为： 自项目取得现房销售证次日起满 24 个月时止或上述期限内房屋销售完毕时止。

2.3 服务地点位于： 海口市永桂开发区，东临城市主干道永桂路（待建）

2.4 其他：

2.4.1 项目概况：永桂花园 B 区安居房项目位于海口市永桂开发区，东临城市主干道永桂路（待建），总占地约 25328.23 ㎡（约 37.99 亩），总建筑面积约 9.9 万㎡（其中住宅建筑面积 64662.28 ㎡，产权车位 546 个，商铺建筑面积 11431 ㎡），规划建设 8 栋 20-24 层的高层住宅与 1 栋 3 层商业裙楼组成。

2.4.2 代理销售范围：项目住宅、车位、 商铺（纳入招标范围，甲方以书面形式通知乙方商铺销售，若未通知则表示甲方自持商铺，自持期间商铺代理费不予结算）

2.4.3 项目物业销售价格：按政府指导价执行

2.4.4 销售代理费最高限价：住宅与车位最高不超出总销售货值的 3% ，商铺若销售以甲乙双方协商并签订补充协议为准。

2.4.5 其他说明：详见采购文件及合同条款。

3. 供应商资格要求

3.1 供应商资格要求

（ 1 ）参与本项目采购活动的供应商应当在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或统一社会信用代码的“三证合一”营业执照，提供营业执照复印件加盖公章）。

（ 2 ）供应商应具有相应的履约能力。

3.2 信用中国 ” 网站（ ）查询：供应商被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。 备注：因“信用中国 - 信用服务 - 失信被执行人 ” 查询网址链接为 “ 中国执行信息公开网 ” 网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（ ）查询为准。（ 提供网站查询结果截图并加盖公章。 ）

3.3 供应商不得存在下列情形之一：

（ 1 ）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

（ 2 ）与本项目其他供应商存在直接控股关系。

（ 3 ）与本项目其他供应商存在管理关系。

（ 4 ）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：

① 被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

② 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③ 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④ 根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

⑤ 其他禁止情形： / 。

3.4 本次项目 不接受 联合体参加采购活动。

4. 技术成果的补偿

本次采购对未成交供应商的技术成果不予补偿。

5.采购文件的获取

5.1 文件获取时间：凡有意参加投标者，请于 2023 年 08 月 18 日至 2023 年 08 月 24 日 ( 法定公休日、法定节假日除外 ) ，每日上午 09:00 时至 12:00 时，下午 14:30 时至 17:30 时 ( 北京时间，下同 ) 。

5.2 文件获取地址：海口市美兰区美苑路 16 号春江壹号Ａ 1201 室 , 携带营业执照、介绍信或委托书（加盖公章）前往上述地址获取文件。

5.3 采购文件每套售价 300 元，售后不退。

5.4 联系人：供应商在领取采购文件时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信或邮件形式发送到该联系人。

6. 响应文件的递交

6.1 响应文件递交截止时间： 2023 年 09 月 07 日 09 时 30 分（北京时间，下同）。

6.2 响应文件递交地址： 海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 3 （海南招协） （如有变动另行通知）

7. 其他

7.1 发布公告的其他媒介：本项目采购公告在全国平台（海南省 ● 海口市）（ ）、中国（ ）上发布。

7.2 响应文件递交注意事项：逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

8. 联系方式

采购人：海口投源实业开发有限公司	采购代理机构：
地址：海口市秀英区海盛路 39 号蓝城商务大厦四楼	地址： 海口市美兰区美苑路 16 号春江壹号Ａ 1201 室
邮编： /	邮编： 570203
联系人：韩工	联系人：吴工
电话：	电话：