章贡区水东镇马祖岩示范田园片区建设项目工程总承包+运营
江西
-赣州市
中标公告
业主单位
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标
中标候选人公示
| 工程名称 | 章贡区水东镇马祖岩示范田园片区建设项目工程总承包+运营（EPC+O） | |||||||||||
| 工程地址 | 赣州市水东镇马祖岩 | |||||||||||
| 建筑面积 | 6500.0 ㎡ | 结构/层数 | 框架/0 层 | |||||||||
| 招标范围 | 本项目采用“工程总承包（设计、采购、施工）+运营管理”模式发包，其中： 1.设计内容：根据招标人提供的有关资料及说明，勘察、规划设计、初步设计、施工图设计、施工至竣工阶段全过程设计的技术服务及后续现场配合服务； 2.采购内容：按设计文件及招标人要求采购质量合格的相关设备及材料，含安装、调试和技术指导等全过程服务； 3.施工内容：包含设计施工图范围内的所有工程施工（直至竣工验收合格及整体移交），建设期全过程及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。具体建设内容包含但不限于游客服务中心、农业研学、生态步道、康养、民宿、停车位、监控、公厕及其他配套设施等； 4.运营内容：运营面积约180亩。总建筑面积约6500㎡;旧房改造利用约3500㎡，运营服务包含但不限于整体策划、规划、指导设计、联动施工、运营验收及运营管理等。引进各业态运营商，多业态运营包含文创、餐饮、娱乐等。运营收入包括联营扣点收益、运营管理收益、物业管理收益、停车场收益等。运营成本包括营销成本、租金成本、税收成本、财务成本、行政成本等； 5.实际实施的内容以招标人确认的工作内容为准，中标人对工程项目的设计、设备采购、施工(质量、安全、工期、造价控制等)、运营管理负责。 | |||||||||||
| 招标控制价 | 元 | 开标时间 | 2023年08月18日 | |||||||||
| 工期 | 365 天 | 质量标准 | 合格 | |||||||||
| 中标候选人排序及相关内容(排序) | ||||||||||||
| 中标候选人1单位名称 | 江西华涌建设工程有限公司 | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级 | |||||||||||
| 投标报价 | 54858200.00 元 | |||||||||||
| 建造师 | 姓名 | 任玮 | 注册编号 | 赣需解锁00619; | ||||||||
| 等级 | 一级 | 注册专业 | 市政公用工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 石城县全域旅游基础设施建设项目(红石寨军事体验标段) | |||||||||||
| 业绩查询网址 | 江西华涌建设工程有限公司（牵头人，施工），市政公用工程施工总承包贰级；四川高地工程设计咨询有限公司（设计），建筑行业（建筑工程）甲级；四川山栀文旅集团有限公司（运营）。人员要求：①项目总负责人：任玮；证号：赣需解锁00619;②设计负责人：刘定国，一级注册建筑师 证号20215102521③施工员（市政专业）：吕水生；证号：0362210400032000006；质量员（市政专业）：谢振东；证号：036需解锁21776；材料员：袁照容；证号：0362211100084000289；专职安全员：熊水珍；证号：赣建安C3（2002）0148637④各专业设计负责人 建筑专业负责人：李春溢，一级注册建筑师，证号：20131104361；结构专业负责人：唐仁发；证号S995100315；给排水专业负责人：陈磊；证号：CS151101304；电气专业负责人：李志鹏；证号：DG105100288；风景园林专业负责人：袁东杰；证号：00479917。5.设计费要约价为185.82万元；施工建安费下浮率为1%。 | |||||||||||
| 中标候选人2单位名称 | 中亩建设集团有限公司 | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级 | |||||||||||
| 投标报价 | 54858200.00元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 王翠玉 | 注册编号 | 粤需解锁01955; | |||||||||
| 建造师等级 | 一级 | 注册专业 | 市政公用工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 上犹县五指峰乡黄沙坑村黄沙坑组民宿项目 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | 中亩建设集团有限公司（牵头人，施工），市政公用工程施工总承包贰级；深圳市联合创艺建筑设计有限公司（设计），市政行业（道路工程）甲级；上犹县漫园山居酒店管理有限公司（运营）。人员要求：①项目总负责人：王翠玉；证号：粤需解锁01955;②设计负责人：伍剑文，一级注册建筑师 证号20064410780③施工员（市政专业）：谢带娣；证号：044需解锁00039；质量员（市政专业）：李兰菊；证号：044需解锁01392；材料员：钟玉盛；证号：044需解锁07405；专职安全员：熊磊；证号：粤建安C3（2019）0019309④各专业设计负责人 建筑专业负责人：胡煌，一级注册建筑师，证号：20064410780；结构专业负责人：范美态；证号S074410501；给排水专业负责人：谭晚芳；证号：CS134400799；电气专业负责人：廖科贤；证号：证书编号 DG106500025；风景园林专业负责人：骆艳；证号：CN114400280。5.设计费要约价为185.82万元；施工建安费下浮率为2%。 | |||||||||||
| 中标候选人3单位名称 | 江西省绿建建设工程有限公司 | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级 | |||||||||||
| 投标报价 | 54858200.00元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 蔡聪 | 注册编号 | 赣236212185907; | |||||||||
| 建造师等级 | 二级 | 注册专业 | 市政公用工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 都江堰市石羊镇宁静社区营地项目 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | 江西省绿建建设工程有限公司（牵头人，施工），市政公用工程施工总承包贰级；江西进达工程技术有限公司（设计），市政行业乙级；四川游哉部落文化旅游有限公司（运营）。人员要求：①项目总负责人：蔡聪；证号：赣236212201617;②设计负责人：景宏，工程师 证号20185101724③施工员（市政专业）：邹美连；证号：036需解锁23073；质量员（市政专业）：王小平；证号：0362110900026000020；材料员：张晓萍；证号：036需解锁18817；专职安全员：李维荣；证号：赣建安C3（2021）0133335④各专业设计负责人 建筑专业负责人：吴雅莉，工程师，证号：20225102732；结构专业负责人：王林之；证号S233601230；给排水专业负责人：刘香平；证号：CS163600190；电气专业负责人：刘华东；证号：证书编号 DG233600303；风景园林专业负责人：王文懿；高工，证号：181070791。5.设计费要约价为185.82万元；施工建安费下浮率为1%。 | |||||||||||
| 本工程项目资格审查情况 | ||||||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资格审查方法 | 合格制 | |||||||||
| 受理资格审查文件单位的数量 | 0 | |||||||||||
| 通过资审的家数 | 3 | 未通过资审的家数 | 0 | |||||||||
| 中标候选人得分情况（专家名单不得公布） | ||||||||||||
| 单位/评委 | 江西华涌建设工程有限公司 | 中亩建设集团有限公司 | 江西省绿建建设工程有限公司 | |||||||||
| 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | ||||
| 评委1 | 81.7 | 33 | 48.7 | 63.1 | 27.5 | 35.6 | 49.30 | 15.5 | 33.80 | |||
| 评委2 | 81.70 | 33.00 | 48.70 | 63.10 | 27.50 | 35.60 | 49.30 | 15.50 | 33.80 | |||
| 评委3 | 81.70 | 33 | 48.70 | 63.10 | 27.5 | 35.60 | 49.30 | 15.5 | 33.80 | |||
| 评委4 | 81.70 | 33.00 | 48.70 | 63.10 | 27.50 | 35.60 | 49.30 | 15.50 | 33.80 | |||
| 评委5 | 81.7 | 33 | 48.7 | 63.1 | 27.5 | 35.6 | 49.30 | 15.5 | 33.80 | |||
| 评委6 | 81.7 | 33.0 | 48.7 | 63.1 | 27.5 | 35.6 | 49.30 | 15.5 | 33.80 | |||
| 评委7 | 81.70 | 33.0 | 48.70 | 63.10 | 27.5 | 35.60 | 49.30 | 15.5 | 33.80 | |||
| 评标得分 | ||||||||||||
| 注：评委顺序非评标报告计分顺序 | ||||||||||||
| 中标价中的暂定费用 | ||||||||||||
| 暂定金额费用小计 | 元 | |||||||||||
| 暂估价材料费用小计 | 元 | |||||||||||
| 其他暂定费用小计 | 元 | |||||||||||
| 暂定金额和暂估价费用合计 | 元 | |||||||||||
| 原中标候选人无效投标原因及其依据 | ||||||||||||
| 单位名称 | ||||||||||||
| 无效投标原因 | ||||||||||||
| 认定依据 | ||||||||||||
| 公示截止期：2023年08月22日 | ||||||||||||
| 异议受理 | ||||||||||||
| 招标人名称 | 赣州市章贡区水东镇人民政府 | 联系电话 | 需解锁 | |||||||||
| 招标人地址 | ||||||||||||
| 代理机构名称 | 需解锁 | 联系电话 | 需解锁 | |||||||||
| 代理机构地址 | 江西省赣州市兴国县潋江镇中心花园园盘旁 | |||||||||||
| 监督机构 | ||||||||||||
| 名称 | 赣州市章贡区农业农村局 | 联系电话 | 需解锁 | |||||||||
注：1、若招标项目为构筑物或市政工程，招标工程项目基本信息中的“建筑面积”和“结构/层数”则修改为：“构筑物容积”和“结构/高度”或者修改为“规模”和“用途”。 2、在填写“投标文件被判定为无效投标的投标人名称、无效投标原因及其依据”内容时，填写栏目按被无效投标单位的数量自行添加。 3、采用合理低价法和综合评估法时，填写中标候选人得分情况。 |
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