关于赣州蓉江新区机关事务管理中心采购赣州蓉江新区行政服务中心办公楼物业服务项目公开招标更正公告
江西
-赣州市
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：JDGR2023-RJXQ-G002
原公告的采购项目名称：赣州蓉江新区行政服务中心办公楼物业服务项目
首次公告日期：2023年08月15日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
更正 事项 1 ：原招标公告及招标文件中“五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点”
1、投标截止时间：2023年9月6日9:30（北京时间，因江西省网政府采购系统时间与北京时间略有差异，实际开标时间以江西省网政府采购系统显示时间为准）。【电子版投标文件必须在投标截止时间前上传到江西省网，逾期上传的投标文件，将导致投标无效，投标人网上操作遇到问题可拨打江苏国泰新点软件有限公司客服电话400-998-0000】。
2、投标文件递交：投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省，逾期作无效投标处理。
3、开标时间、地点：2023年9月6日9:30（北京时间，因江西省网政府采购系统时间与北京时间略有差异，实际开标时间以江西省网政府采购系统显示时间为准）。 开标地点：赣州市中心 (赣州市行政服务中心大楼五楼)。本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人不需要到场参加开标会。
现变更为 ：
“五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点”
1、 投标截止时间：2023年 9 月 13 日9:30 （北京时间，因江西省网政府采购系统时间与北京时间略有差异，实际开标时间以江西省网政府采购系统显示时间为准）。【电子版投标文件必须在投标截止时间前上传到江西省网，逾期上传的投标文件，将导致投标无效，投标人网上操作遇到问题可拨打江苏国泰新点软件有限公司客服电话400-998-0000】。
2、投标文件递交：投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省，逾期作无效投标处理。
3、 开标时间、地点：2023年 9 月 13 日9:30 （北京时间，因江西省网政府采购系统时间与北京时间略有差异，实际开标时间以江西省网政府采购系统显示时间为准）。 开标地点：赣州市中心 (赣州市行政服务中心大楼五楼)。本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人不需要到场参加开标会。
更正事项 2 ：原电子化招标文件：28、评标办法 28.3评标标准”
技术分 （81分） | （二）人员配置（27分）： 1、拟派本项目物业管理负责人有物业管理3年以上经验（以《物业管理项目经理》证书颁发时间为准）的得2分；同时取得人社部门颁发的《一级劳动关系协调员》职业资格证的得1分，取得人社部门颁发的《一级安全评价师》职业资格证的得1分，本项目最多得4分。 （评审依据：投标文件中提供《物业管理项目经理》证书、人社部门颁发的《一级安全评价师》职业资格证、以及《劳动合同》扫描件加盖投标人公章，未提供本项得0分。） 2、派本项目保安队长（必须取得公安机关颁发的《保安员》上岗证）为退伍军人，保安队长是退伍士官的得1分，保安队长是退伍军官的得2分；同时取得人社部门颁发的《二级保安员（保安师）》职业资格证、公安部消防局颁发的《建（构）筑消防员》或《消防设施操作员》职业资格证、人社部门颁发的《一级安全评价师》职业资格证，每有一种的得2分，本项目最多得8分。 （评审依据：投标文件中提供以上所有证书和《劳动合同》扫描件加盖投标人公章，未提供的本项得0分。） 3、派本项目保安员同时具有公安机关颁发的《保安员》上岗证和《退伍证》证书的，每提供一人得1.5分，本项目最多得12分。 （评审依据：投标文件中提供公安机关颁发的《保安员》上岗证、《退伍证》以及《劳动合同》扫描件加盖投标人公章，未提供的本项得0分。） 4、消防监控室保安人员（3分）：监控室保安人员具有公安部消防局颁发的《建（构）筑消防员》或《消防设施操作员》职业资格证，每提供一人的1分，本项最多得3分。 （评审依据：投标文件中提供取得公安部消防局颁发的《建（构）筑消防员》或《消防设施操作员》职业资格证及《劳动合同》扫描件加盖投标人公章，未提供的本项得0分。） （ 三 ） 仪容仪表情况，人员统一着装的得(2分)： 评标委员会根据投标人提供的仪容仪表情况，人员统一着装方案进行对比打分，仪容仪表干净清爽、着装统一得2分，仪容仪表较干净清爽、着装较统一得1分。 （评审依据：投标文件中提供仪容仪表情况，人员统一着装方案加盖投标人公章，未提供的本项得0分。） （四）企业综合实力（12分）： （1）《物业管理服务企业资质证书》、《环卫清洁服务企业资质证书》国家一级资质，每取得一种证书得3分，最高得6分。 （评审依据：投标文件中提供证书扫描件加盖投标人公章，未提供的本项得0分。） （2）质量管理体系认证，职业健康安全管理体系认证，环境管理体系认证，投标人具备其中1个体系认证的得1分，最高得3分。 （评审依据：投标文件中提供体系认证证书扫描件加盖投标人公章，未提供的本项得0分。） （3）投标人具有：《中国四害消杀服务企业等级资质》甲级资质的得1分，乙级资质的得0.5分；《建筑物外立面清洁养护施工》甲级资质的得1分，乙级资质的得0.5分；《石材清洁养护施工》甲级资质的得1分，乙级资质的得0.5分，最多得3分。 （评审依据：投标文件中提供以上证书扫描件加盖投标人公章，未提供的本项得0分。） |
商务分 （9分） | （一）、案例经验（6分） ： 投标人提供2017年1月至开标截止日（以签订合同时间为准）类似物业管理业绩合同的，每提供一个得2分，本项最高得6分。 （评审依据：投标文件中提供合同扫描件加盖投标人公章，未提供本项得0分。） （二）、服务能力（3分）： 根据投标人的整体服务能力，专业管理经验，现有在管项目，每提供1份用户意见书得1分，最多得3分。 （评审依据：投标文件中提供在管用户意见书（在管用户意见书需明确用户单位联系人、联系电话并加盖服务单位公章）扫描件 加盖投标人公章 ，未提供本项得0分。） |
现 更正 为 ：
技术分 （75分） | （二）人员配置（ 19分 ）： 1、拟派本项目物业管理负责人有物业管理3年以上经验（以《物业管理项目经理》证书颁发时间为准）的得4分。 （评审依据：投标文件中提供《物业管理项目经理》证书以及《劳动合同》扫描件加盖投标人公章，未提供本项得0分。） 2、派本项目保安队长（必须取得公安机关颁发的《保安员》上岗证）,同时取得人社部门颁发的《二级保安员（保安师）》职业资格证、公安部消防局颁发的《建（构）筑消防员》或《消防设施操作员》职业资格证，每有一种的得3分，本项目最多得6分。 （评审依据：投标文件中提供以上所有证书和《劳动合同》扫描件加盖投标人公章，未提供的本项得0分。） 3、消防监控室保安人员（9分）：监控室保安人员具有公安部消防局颁发的《建（构）筑消防员》或《消防设施操作员》职业资格证，每提供一人的3分，本项最多得9分。 （评审依据：投标文件中提供取得公安部消防局颁发的《建（构）筑消防员》或《消防设施操作员》职业资格证及《劳动合同》扫描件加盖投标人公章，未提供的本项得0分。） （三）仪容仪表情况，人员统一着装的得 (4分 )： 评标委员会根据投标人提供的仪容仪表情况，人员统一着装方案进行对比打分，仪容仪表干净清爽、着装统一得4分，仪容仪表较干净清爽、着装较统一得2分。 （评审依据：投标文件中提供仪容仪表情况，人员统一着装方案加盖投标人公章，未提供的本项得0分。） （四）企业综合实力（12分）： （1）质量管理体系认证，职业健康安全管理体系认证，环境管理体系认证，投标人具备其中1个体系认证的得2分，最多得6分。 （评审依据：投标文件中提供体系认证证书扫描件加盖投标人公章，未提供的本项得0分。） （2）投标人具有：《中国四害消杀服务企业等级资质》甲级资质的得2分，乙级资质的得1分；《建筑物外立面清洁养护施工》甲级资质的得2分，乙级资质的得1分；《石材清洁养护施工》甲级资质的得2分，乙级资质的得1分，最多得6分。 （评审依据：投标文件中提供以上证书扫描件加盖投标人公章，未提供的本项得0分。） |
商务分 （15分） | （一）、案例经验（ 9分 ） ： 投标人提供2017年1月至开标截止日（以签订合同时间为准）类似物业管理业绩合同的，每提供一个得3分，本项最多得9分。 （评审依据：投标文件中提供合同扫描件加盖投标人公章，未提供本项得0分。） （二）、服务能力（ 6分 ）： 根据投标人的整体服务能力，专业管理经验，现有在管项目，每提供1份用户意见书得2分，最多得6分。 （评审依据：投标文件中提供在管用户意见书（在管用户意见书需明确用户单位联系人、联系电话并加盖服务单位公章）扫描件 加盖投标人公章 ，未提供本项得0分。） |
更正事项 3 ：原公开招标文件：三、采购需求：“商务需求 4、处罚项目（如中标人有表格中所列情形的，除执行下表的处罚措施外，采购人可同时开具处罚通知书）”。 补充以下内容：
项 目 | 单 位 | 处罚金额（元） |
未清洗外墙 | 次 | 20000 |
更正日期：2023年08月25日
三、其他补充事宜
采购文件其他内容不变，本更正公告与采购文件具有相同法律效力，更正公告与采购文件不一致之处，以更正公告为准。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：赣州蓉江新区机关事务管理中心
地址：赣州蓉江新区创业路6号
联系方式：
2.采购代理机构信息
名 称：
地 址：赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋二楼
联系方式：刘国庆/
3.项目联系方式
项目联系人：刘国庆
电 话：
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