大石桥市巡特警大队采购物业管理服务项目中标（成交）结果公告

一 、 项目编号 ：JH23-210882-00585

二 、 项目名称：大石桥市巡特警大队采购物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：巡特警大队采购物业管理服务项目

供应商名称：

供应商地址：大石桥市佰亿幸福里

中标（成交）金额：485,970.12（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：巡特警大队采购物业管理服务项目

服务类

名称： 大石桥市巡特警大队采购物业管理服务项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：服务范围具体包括：物业管理人员、保安、保洁、食堂服务管理、设备设施维修维护等物业管理服务事项。  1、保安工作范围：  （1）物业单位要做好24小时安全管理，包括：防火、防盗；主楼及前后院的保安服务，负责外来人员接待、登记及外来人员电梯使用，做好临时安排的其他事项；  （2）护卫地点范围为大石桥市公安局巡特警大队主楼及前后院；  （3）按照当地防疫部门及所服务单位相关要求，做好服务区域和物业内部的防疫工作，特别要加强对外来人员的防疫管控，按要求做好测温、扫码、登记等相关其他防疫工作；  （4）工作时间要求应24小时做好安保服务和巡逻防护。  （1）楼内保洁：负责1-5层办公楼内公共区域及卫生间的实时保洁工作；包括地面、楼梯、走廊、卫生间、标牌、灯具、墙面、公共部分的门窗、玻璃、楼内电梯等，区域内环境卫生、所有物品及设施的清洁、保洁保养；  办公室内的地面、办公桌、椅、柜保洁工作由办公人员自行负责； 1、食堂服务管理范围： 负责工作人员餐厅的餐饮及日常接待、临时客饭等服务。  1、设备设施维修维护内容： （1）供电系统的日常维修及养护； （2）供水系统的日常维修及养护； （3）供暖设施的检查、维修及养护；  （4）其他维护。 长白班做到在岗在位，在确保各管线、设备设施完整好用的前提下方可离岗下班，其他时间必须保持通讯联系畅通，如有需要必须随叫随到 。

服务要求：1、物业服务企业应当制定安全保密制度，从业人员的选聘要求历史清白，无劣迹记录。日常管理中要加强人员的保密教育，应签定保密协议，在具体的工作中要有相应的措施；   2、物业经理须具有大专（含）以上文化程度（能力特别突出并经招标单位认可的可放宽到高中（含）以上文化程度），并必须有从事本项目规模以上岗位2年以上的工作经验，且具有物业管理的资格证书；  3、设备设施维护人员须具有专业技术资格方可上岗，并有从事本岗位2年以上的工作经验。电工必须持证上岗；  4、保安人员要有一定的工作经验，必须持有保安员证方可上岗； 5、厨师、面点师必须持证上岗； 6、食堂服务人员须具有服务2年以上的工作经验；  7、保洁人员具有朴实热情、细致勤快、吃苦耐劳的精神； 8、物业服务所有人员必须身体健康，无残疾，持健康证上岗。

服务时间：三年  1、保安人员共2人，负责主楼形象岗及前后院安保工作；两班倒，上24小时休24小时。 2保洁工作时间要求： 确保工作日及休息日的卫生整洁、干净  （1）甲方对日常保洁情况每星期抽查一至二次。（甲方检查小组随时检查） （2）年度保洁每年抽查一次。  3、食堂服务人员在物业经理领导下，应分岗不分家，相互协调配合共同完成每日食堂全部工作。 ①保证工作日早餐、午餐、晚餐准时开餐；  ②保证节假日早、中、晚值班人员准时开餐； ③日常来客餐饮服务； ④特殊时期备勤人员和其他特殊原因等需要的就餐服务。  4、设备维修维护要求长白班做到在岗在位，在确保各管线、设备设施完整好用的前提下方可离岗下班，其他时间必须保持通讯联系畅通，如有需要必须随叫随到 。

服务标准：1、保安工作要求：   （1）物业单位要做好24小时安全管理，包括：防火、防盗；主楼及前后院的保安服务，负责外来人员接待、登记及外来人员电梯使用，做好临时安排的其他事项；  （2）护卫地点范围为大石桥市公安局巡特警大队主楼及前后院；  （3）按照当地防疫部门及所服务单位相关要求，做好服务区域和物业内部的防疫工作，特别要加强对外来人员的防疫管控，按要求做好测温、扫码、登记等相关其他防疫工作；  （4）工作时间要求应24小时做好安保服务和巡逻防护。 2、保洁服务标准 1、保洁的内容和标准  （1）楼内保洁：负责1-5层办公楼内公共区域及卫生间的实时保洁工作；包括地面、楼梯、走廊、卫生间、标牌、灯具、墙面、公共部分的门窗、玻璃、楼内电梯等，区域内环境卫生、所有物品及设施的清洁、保洁保养；  办公室内的地面、办公桌、椅、柜保洁工作由办公人员自行负责；  （2）楼内保洁的标准：要求干净整洁，无灰尘、无污渍、无异味、无杂物、无死角。楼外要做到地面无烟头、无纸屑杂物。甲方可随时检查，发现问题要按甲方要求无条件的做好保洁；  （3）楼内公共区域日常保洁标准见文件。  3、食堂服务标准：厨房的餐具卫生标准和食品卫生标准应达到《中华人民共和国食品卫生法》和相关法律法规的要求。  4、设备维修维护维护标准：日巡、周、季保养记录及时、准确，不漏记，不补记，按要求填写。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 马立英、于晓东、张路、郭树霞、赵爱君

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：巡特警大队采购物业管理服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取，向成交人收取代理服务费金额0.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称： 大石桥市公安局

地址： 大石桥市202国道

联系方式：

2. 采购代理机构信息

名称：

地址： 辽宁省营口市大石桥市哈大路二高街2号

联系方式：

3. 项目 联系方式

项目联系人：

电　话：

包组编号：001

包组名称：巡特警大队采购物业管理服务项目

供应商名称：

1.中小企业声明函：中小企业声明