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建设单位(招标人)鄂州市城控置业有限公司经办人赵楷联系电话需解锁招标代理机构需解锁经办人郭涵度联系电话需解锁招标项目名称城控·创悦中心（含创悦中心·国际人才社区、创悦中心·璟园、创悦中心写字楼）项目EPC工程总承包招标编码420742202303需解锁标段号1建设规模鄂州市城控置业有限公司GB00001地块（即wg2022019号地块），总建筑面积约33万m2。净用地面积约83534.64 m2(以实测面积为准），土地性质为居住兼容商业用地。容积率≤3.0（商住比为45:55），建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。项目包括创悦中心写字楼（含商业、写字楼、酒店），总建筑面积约11万m2；创悦中心国际人才社区建设约 1000 套保障性租赁住房，总建筑面积约9万m2；创悦中心璟园商品住宅建设总建筑面积约5万m2等，以上为计容面积。备注(注明单体工程名称、栋号)：第一中标候选人：需解锁/需解锁联合体的投标报价：设计费报价1095万元；建安工程费下浮率百分之7.01。 工期：1155（1095+60）日历天，其中施工图设计工期为60日历天完成土建部分施工图设计工作，其它图纸设计时间按项目进度要求完成；施工工期为自施工许可证办理完成并签发开工令之日起1095日历天。 第二中标候选人：需解锁/中信建筑设计研究总院有限公司联合体的投标报价：设计费报价1045万元；建安工程费下浮率百分之7.30。 工期：1155（1095+60）日历天，其中施工图设计工期为 60 日历天完成土建部分施工图设计工作，其它图纸设计时间按项目进度要求完成；施工工期为自施工许可证办理完成并签发开工令之日起1095日历天。 第三中标候选人：中国江苏国际经济技术合作集团有限公司的投标报价：设计费报价980万元；建安工程费下浮率百分之7.25。 工期：1155（1095+60）日历天，其中施工图设计工期为60日历天完成土建部分施工图设计工作，其它图纸设计时间按项目进度要求完成；施工工期为自施工许可证办理完成并签发开工令之日起1095日历天。招标方式公开招标开标时间2023-08-25 09:30开标地点湖北省鄂州市鄂城区古城路129号三楼评标时间2023-08-25 14:00评标地点湖北省鄂州市鄂城区古城路129号三楼备注中标单位需解锁；需解锁质量标准设计要求的质量标准：符合国家及行业设计规范要求，且最终通过建设行政主管部门的审查。施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收的规范》要求验收合格，创悦中心·国际人才社区与创悦中心·璟园创建设工程 “吴都杯”，创悦中心写字楼创建设工程“楚天杯”，其中至少一栋写字楼争创中国建设工程“鲁班奖”。中标价（万元）设计费报价1095万元；建安工程费下浮率百分之7.01。中标工期(日历天)1155建筑师/总监/负责人胡滨