电力能源招标网

受绵阳市人民公园管理处 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对绵阳市人民公园管理处4号营业用房招商进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 绵阳市人民公园管理处4号营业用房招商

项目编号： /

项目联系方式：

项目联系人：王老师

项目联系电话：

采购单位联系方式：

采购单位：绵阳市人民公园管理处

采购单位地址：绵阳市涪城区临园路东段 57 号

采购单位联系方式：程老师,

代理机构联系方式：

代理机构：

代理机构联系人：江老师，

代理机构地址： 绵阳市科创园区科技路80号三楼

一、采购项目内容

绵阳市人民公园管理处现将东大门营业用房对外公开招商，现公告如下：

一、项目基本情况

1.经营位置：公园东大门与少年宫相邻通道旁4号营业用房。

2.经营类型：餐饮、零售服务。

3.经营面积：19.03㎡。

4.经营设施：水、电配套齐全。

5.经营管理要求：响应人必须是经营主体，经营者不得出现下列行为：

（1）擅自转让、分包经营项目；

（2）擅自将租赁物进行处置或者抵押；

（3）危及公共利益、公众安全；

（4）因经营者自身原因不能提供经营服务；

（5）超出经营范围，从事合同约定以外的经营项目；

（6）擅自将经营所用的配套服务设施改作其它用途；

（7）擅自扩大经营面积，私自搭建经营设施；

（8）擅自对配套服务设施进行改造装修；

（9）经营行为不文明，服务态度恶劣且造成严重后果；

（10）法律、法规及城市公园管理制度禁止的其他行为。

6.本次招商不组织项目场地及经营内容的现场勘验，响应人可自行进行项目场地及经营内容考察，并承担在项目考察期间的一切费用，并对各种风险承担完全责任。

7.如因政策改变和公园建设、改造提升、市政规划等需要收回该场地，须提前终止合同并拆除该经营项目，甲方（人民公园管理处）提前30天通知乙方（中标人），甲方不承担违约责任。

二、经营期限

经营期限 3 年。

三、招租方式

1.竞争性谈判。

2.竞价规则：响应人现场进行三轮报价（填报金额单位为：万元，可以精确到小数点后2位数）。招标会现场主持人宣读每轮报价情况，第一轮报价的底价为年租金2.512万元；第一轮报价后按报价由高到低取前10名进入第二轮报价（若响应人低于10人，所有响应人均参与第二轮报价。）；第二轮的报价不能低于第一轮报价，（进入第二轮的投标人必须进行完三轮报价，否则不予退还保证金）；第三轮的报价不能低于第二轮报价，第三轮报价为最终报价。

3.评审方式：最终报价最高者确定为中标响应人。（备注：若出现最终报价相同的情况，通过抽签方式产生1名中标响应人。）

4.竞得后现场签订承租确认书。

5.中标者应在七日内到绵阳市人民公园管理处缴纳本年内租金、签订租赁合同。根据绵住建委【2022】95号文件（城市公园配套服务项目经营管理办法），中标者与人民公园管理处签订《经营用房租赁合同》、签订（门前三包、食品安全、消防安全）责任书和人民公园经营管理制度等。

6.中标者反悔保证金不予退还；七日内没有与绵阳市人民公园管理处签订租赁合同，视为自动放弃承租权，保证金不予退还。人民公园东大门4号营业用房重新进行公开招商。

四、响应人邀请方式

本次公开招商在中国、市住建委网站发布招商公告。

五、响应人参加本次招租活动应具备下列条件

1.具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；

2.企业法人具有良好的商业信誉和健全的企业管理制度，包括但不限于财务会计制度，并具备与进行经营配套服务项目相当的经济实力；

3.自然人具有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力；

4.法律、法规及招商人规定的其他条件；

5.经营活动必须符合环保要求和公园管理要求。

6.本次招商不接受联合体响应。

六、 报名 方式、地点：

6.1现场报名：

企业准备单位介绍信、经办人身份证复印件到绵阳市科创园区科技路5号三楼（）报名。

自然人带上身份证原件及复印件到绵阳市科创园区科技路5号三楼（）报名。

6.2报名起止时间：自2023年8月 31日至2023年9月 6日9：00—17：00(北京时间，法定节假日除外）。磋商文件售价100元/份，文件售后不退，资格不能转让。

七、 响应文件的递交

1.响应人应提交以下文件：

（1）单位：法人委托书或单位介绍信，法人、经办人身份证复印件（均加盖鲜章）；

（2）自然人：身份证复印件（验原件）；

（3）企业法定代表人、个体法人、自然人必须对投标条件作出书面承诺。

2.投标保证金：为保证竞价顺利进行，响应人在报名时须缴纳竞投标保证金10000元（备注：人民币现金壹万元）。如竞价成功，该保证金直接转为履约保证金；未中标者在5个工作日该保证金不计息全额退还。

3.递交响应文件递交时间

2023年 9月13日10时00分--10时30分（北京时间）

4.递交响应文件地点及方式

（1）地点：绵阳市科创园区科技路5号三楼（）。

（2）响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达指定地点（法定节假日除外），不接受邮寄的响应文件。

七、竞价时间及地点

1.竞价时间：  2023年9月 13日上午10:30

2.竞价地点：（绵阳市科创园区科技路5号三楼）

二、开标时间： 2023年09月13日 10:30

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：0.0000000 万元（人民币）