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1.招标条件

受新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州烟草公司委托，就物业外包服务项目（三年期）进行国内公开招标采购。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：物业外包服务项目（三年期）

2.2服务期限：三年（2023年 10 月 10 日 - 2026年 10 月 9 日 ，顺延年）

2.3招 标内容：物业外包服务及相关配套服务

2.4项目控制价：1 20 万元

3.投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的主体。

3.2必须具备有效的营业执照。

3.3具有物业管理相关人员和经营实力。

3. 4 能开具 合规 发票 并符合“五统一”要求，即：报审资质中的单位名称、报价单位名称、合同签订单位名称、发票或票据出具单位名称、付款账户名称相统一。

3. 5 本项目不接受联合体 。

3. 6 本项目不接受存在关联关系或存在行贿、失信行为的主体投标。具体要求如下：

经查询“天眼查”系统，参与采购的各供应商之间无企业、法人关联性关系；

经查询“中国裁判文书网”，供应商、现任法定代表人（负责人/经营者）、项目负责人均无近3年行贿行为记录；

经查询“信用中国”，供应商未被列入严重失信主体、异常经营名录信息、重点领域严重失信主体名单；

经查询“中国”，供应商未被列入违法失信行为记录名单。

（由招标代理机构在报名时及开标前查询所有投标人的情况并截图，交评标委员会评审）

3. 7 根据烟草行业对存在行贿行为供应商实施禁入措施的管理要求，凡被列入烟草行业或新疆烟草系统不良行为供应商名单的投标人，不得参加本次投标。 （本项由新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州烟草公司查询，投标人无需提供）

3. 8 采购活动实施过程中，投标人向新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州烟草公司干部、职工行贿的，将依据制度列入新疆烟草系统不良行为供应商库，终止本项目合作，禁入期限内禁止参加新疆烟草系统其他采购活动。

3. 9 对存在行贿行为投标人的禁入措施，适用于其法定代表人、项目负责人和行贿人。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、项目负责人或实际控制人的其他企业或单位，均不得参加新疆烟草系统其他采购活动。

3.1 0 对行贿投标人及行贿人存在“换马甲”“换壳”行为参与本招标项目的，一经发现，拒绝其投标或终止合作，依据制度规定列入新疆烟草系统不良行为供应商库，禁入期限内禁止参加新疆烟草系统其他采购活动。

4.评标办法 ： 综合评分法。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于202 3 年 8 月 29 日至202 3 年 9 月 4 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午10时至13时30分，下午16时至19时30分到库尔勒市路冠农汇景台门面3栋3层报名，持有效的营业执照正本或副本（下同）、针对本项目的授权委托书及被委托人身份证件，报名和购买招标文件。 （以上资料，均递交一式贰份加盖公章的复印件）

5.2招标文件每套售价500元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为202 3 年 9 月 18 日 17 时 00 分 （ 北京时间 ） 。

6.2开标时间：202 3 年 9 月 18 日 17 时 00 分 （ 北京时间 ） 。

6.3开标地点：库尔勒市路冠农汇景台门面3栋3层。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本项目招标公告在、招标网和国家烟草专卖局政府网站公开发布。

8.联系人及联系方式

招标人：新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州烟草公司

地址： 新疆巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市萨依巴格辖区交通西路金叶家园4栋7-2

联系人：新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州烟草公司 物业管理科（采购办）

招标代理机构：

地址： 库尔勒市路冠农汇景台门面3栋3层

联系人：