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一、项目编号：JH2023-003

二、项目名称：江门市江海区“两馆一中心”场地租赁项目（二次）

三、采购结果

合同包1(江门市江海区“两馆一中心”场地租赁项目（二次）的第1包):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
需解锁	金瓯路233号高新创智城10栋科创中心410室	59,682,840.12元

四、主要标的信息

合同包1(江门市江海区“两馆一中心”场地租赁项目（二次）的第1包):

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房屋租赁服务	江海区“两馆一中心”场地租赁项目（江海区科技馆）， 科技馆建筑面积6000平方米以上，设置于儿童乐园展区、探索发现展区、生命科学展厅区，分区域共提供不少于130项科普展项以及相应的多媒体展现。	科技馆场地建筑面积6533.27平方米，在提供场地内分四层进行布局，位于整体建筑一至四楼的西面部分，规划与图书馆共用，一、二楼设置儿童乐园展区，三楼设置探索发现展区，四楼设置生命科学展厅区。	提供科普展项项以及相应的多媒体 展现149项	3年	提供符合服务要求的场地及物业管理服务	29,870,110.44
1-2	房屋租赁服务	江海区“两馆一中心”场地租赁项目（江海区图书馆）	在两馆一中心内提供图书馆场地建筑面积6127.06 平方米 ，在提供场地分四层进行布局，，位于整体建筑一至四楼的西面部分，规划与科技馆共用， 一楼设置儿童阅读区，二楼设置 青少年阅读区，三、四楼设置成 人阅读区	已配置书架及舒适阅读 桌椅，设有 图书馆软件系统，提供图书数量超11万册	3年	提供符合服务要求的场地及物业管理服务	19,410,526.08
1-3	房屋租赁服务	带装修和设备15间功能培育教室的青少年活动场馆，面积约5100平方米，包括场地租赁和物管租赁。	在两馆一中心内提供青少年活动中心场地建筑面积5069.3平方米，规划布局在提供场地建筑的五、六楼	五楼设有15间功能培育教室，课 室设置有跆 拳道室、拉丁舞室、中 国舞室、音乐室、机器人室、 无人机、棋艺室、编程 室、美术室 、书法室、英语口语、 播音主持室 、读书会、小记者作文 室，以及大开间教学用 场地，六楼 可用于轮探滑教学场地及展示场地	3年	提供符合服务要求的场地及物业管理服务	10,402,203.60

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

赵汝翔 、 朱伟平 、 陈英东 、 梁婷芳 、 谌爱群 、 郝国春 、 容远明（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

| 代理服务收费标准 |
无

|
| --- | --- |
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 江门市江海区“两馆一中心”场地租赁项目（二次）的第1包 | 0 | 无 |

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(江门市江海区“两馆一中心”场地租赁项目（二次）的第1包):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
需解锁	通过	通过	75.00	10.00	9.70	94.70	1	1
江门市富新投资有限公司	通过	通过	36.00	3.00	10.00	49.00	2	2
江门市合智科技发展有限公司	通过	通过	27.00	7.00	9.65	43.65	3	3

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称： 江门市江海区科学技术局

地  址： 江门市江海区东海路338号二号楼二楼

联系方式： 需解锁

2.采购代理机构信息

名  称： 需解锁

地  址： 江海区江海区政府采购中心

联系方式： 需解锁

3.项目联系方式

项目联系人： 刘伟

电  话： 需解锁

需解锁

2023年09月06日

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