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一、项目编号：N5120212023000064

二、项目名称：公租房运营管理(二次)

三、采购结果

合同包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
需解锁	四川省资阳市安岳县岳阳镇西大街8号	1,430,000.00元

四、主要标的信息

合同包1:

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	其他公共设施管理服务	购买公租房营运管理服务	1 公租房入住和退出管理 事 项 2 公租房租金收缴和房屋 使用管理事项 3 公租房维修 养护事项 4 物业管理及小区 文化建设事项 5 公租房综 合管理事项	（一）入住和退出管理事项。包括组织选房，租赁合同签订、续签、变更，办理入住手续；采新入住住户基本信息，坚持“一户 一档”，建立住户档案并将住户基本信息录入住房保障信息系统；清退不符合保障条件的租户并办理退房手续（不包括对保障资格的审核和取消）。（二）租金收缴和房屋使用管理事项。包括租金代收代缴、催缴，房屋日常使用情况的巡查，开展周、月、季梯度巡查，对转租、转借、租金欠缴等违法违规行为和条件发生变化应退出保障待遇的保障对象，根据情节釆取约谈、发送整改通知书、发送律师函、司法诉讼等方式进行处置。 （三）维修养护事项。包括公租房项目共用部位和共用设施设备维修养护管理；不得擅自进行共用部位和共用设施设备的新建、改建、扩建、拆除。 （四）物业管理和小区文化建设事项。主要包括牵头成立小区管理委员会，负责物管企业聘用、监督物业服务管理履职尽责情况及制定小区文件建设方案并实施。（五）综合管理事项。包括日常巡逻制度；住房保障信息系统建设和维护，信息采集和录入；智能化管理系统及监测平台建设和维护；社会调查、绩效评价及群满意度测评。	1年	满足国家及 当地相关法 律法规及供 应商考核标 准	1,430,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

安玉龙 、 张雪（采购人代表） 、 徐德仁

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

项目根据发改办价格[2015]299号文件精神，按照成本加合理利润的原则向成交供应商收取招标代理服务费收款单位：需解锁 开户银行：中国建设银行股份有限公司成都沙河支行 账号：51050110需解锁1

代理服务费金额：

合同包1： 2.1万元。 收取对象： 中标（成交）供应商。

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

监督管理部门:安岳县财政局，联系电话: 需解锁

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 安岳县房地产管理局

地址： 安岳县岳城街道西大街8号

联系方式： 需解锁

2.采购代理机构信息

名称： 需解锁

地址： 四川省安岳县岳城街道南山社区茶店子还房11幢

联系方式： 需解锁

3.项目联系方式

项目联系人： 单位管理员

电话： 需解锁

需解锁

2023年09月06日

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