| 一、项目名称： | 莱西市夏格庄镇2023年资产评估服务采购项目 |
| 二、项目编号： | LXCG2023003875 |
| 三、分包名称： | 无分包 莱西市夏格庄镇2023年资产评估服务采购项目 |
| 四、招标公告发布日期: | 2023-08-15 |
| 五、开标时间: | 2023-09-06 09:30 |
| 六、采购方式: | 分散采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 中标人（公司名称）： | 需解锁;需解锁 | 中标金额（元/优惠率）： | 0.5,0.5 |
| 中标人地址： | 山东省青岛市即墨区宁东路168号鑫诚恒业大厦A楼10楼东 |
| 八、评标委员会成员名单： | 张言哲, 耿晓军, 赵淑丽, 颜梅, 张爱红 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
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| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 需解锁 | 莱西市夏格庄镇2023年资产评估服务采购项目 | 莱西市夏格庄镇2023年项目资产评估服务 | 1人员要求：项目评估小组不低于3人，项目负责人需要具有国家注册资产评估师资格;其他团队成员至少具有1名国家注册资产评估师资格。开标时需要提供上述人员证书原件电子文档（可以上传系统公示后点选，也可以通过投标文件制作工具直接上传）。2整体要求：2.1 接到征集人委托任务后及时与征集人签订评估委托合同。2.2 协助征集人收集评估标的所需要的相关证件材料等2.3 会同征集人现场勘查、清点，影像材料及现场测绘资料须记录详细具体，保证数据核对无误2.4 及时出具预评估数据，如遇特殊标的项目，能从专业角度帮助征集人提出合理化建议2.5 按照合同约定期限及时提交正式评估报告2.36 对成交的评估服务机构及其从业人员执业情况实施动态管理。评估服务机构及其执业人员在工作中存在严重过失或造成损失、有弄虚作假、提供虚假报告等行为，取消服务资格，给征集人造成损失的，还须赔偿征集人损失；情节严重的、违反法律规定的，移交有关部门依法处理。2.7 评估服务机构及其执业人员，必须遵守国家有关法律法规、执业准则和技术标准，独立、客观、公正的开展工作。评估服务机构应按照协议约定履行义务、完成任务、严禁转包委托业务。任何单位和个人不得非法干预评估服务机构及其执业人员开展服务工作。2.8 建立评估服务机构不良记录档案。对有提供虚假报告、违反相关行业规范、违反廉政工作纪律等违法违规行为的评估服务机构，取消其评估服务资格，并按有关法律法规进行处罚。未按协议要求完成委托事项情节严重的，被吊销、撤销资质的，将取消其成交资格。从项目委托到评估报告的提供过程中出现违规向他人泄露项目信息的，取消其评估服务资格。2.9 评估服务机构应确保评估报告的真实可靠。对评估服务机构出具的评估报告，由征集人和相关部门组织或委托专门机构进行审核，必要时要求评估服务机构对评估报告进行补充、完善或做出相关说明。对存在问题隐患的，征集人和相关部门可组织评审专家组或委托专门机构予以复审。2.10 严格按照委托的要求和时限完成服务任务；评估服务机构应确定相对固定的协调责任人，并报征集人备案，工作中疑难问题应及时与征集人沟通与解决。2.11 评估服务机构人员设置合理，且相对固定、具有较强业务和工作能力的服务人员。2.12 具有开展评价服务所必备的软、硬件设施设备。 | 合同签订之日起一年。 | 按照招标文件及合同要求执行服务。 | 0.500000 | | 需解锁 | 莱西市夏格庄镇2023年资产评估服务采购项目 | 莱西市夏格庄镇2023年项目资产评估服务 | 1人员要求：项目评估小组不低于3人，项目负责人需要具有国家注册资产评估师资格;其他团队成员至少具有1名国家注册资产评估师资格。开标时需要提供上述人员证书原件电子文档（可以上传系统公示后点选，也可以通过投标文件制作工具直接上传）。2整体要求：2.1 接到征集人委托任务后及时与征集人签订评估委托合同。2.2 协助征集人收集评估标的所需要的相关证件材料等2.3 会同征集人现场勘查、清点，影像材料及现场测绘资料须记录详细具体，保证数据核对无误2.4 及时出具预评估数据，如遇特殊标的项目，能从专业角度帮助征集人提出合理化建议2.5 按照合同约定期限及时提交正式评估报告2.36 对成交的评估服务机构及其从业人员执业情况实施动态管理。评估服务机构及其执业人员在工作中存在严重过失或造成损失、有弄虚作假、提供虚假报告等行为，取消服务资格，给征集人造成损失的，还须赔偿征集人损失；情节严重的、违反法律规定的，移交有关部门依法处理。2.7 评估服务机构及其执业人员，必须遵守国家有关法律法规、执业准则和技术标准，独立、客观、公正的开展工作。评估服务机构应按照协议约定履行义务、完成任务、严禁转包委托业务。任何单位和个人不得非法干预评估服务机构及其执业人员开展服务工作。2.8 建立评估服务机构不良记录档案。对有提供虚假报告、违反相关行业规范、违反廉政工作纪律等违法违规行为的评估服务机构，取消其评估服务资格，并按有关法律法规进行处罚。未按协议要求完成委托事项情节严重的，被吊销、撤销资质的，将取消其成交资格。从项目委托到评估报告的提供过程中出现违规向他人泄露项目信息的，取消其评估服务资格。2.9 评估服务机构应确保评估报告的真实可靠。对评估服务机构出具的评估报告，由征集人和相关部门组织或委托专门机构进行审核，必要时要求评估服务机构对评估报告进行补充、完善或做出相关说明。对存在问题隐患的，征集人和相关部门可组织评审专家组或委托专门机构予以复审。2.10 严格按照委托的要求和时限完成服务任务；评估服务机构应确定相对固定的协调责任人，并报征集人备案，工作中疑难问题应及时与征集人沟通与解决。2.11 评估服务机构人员设置合理，且相对固定、具有较强业务和工作能力的服务人员。2.12 具有开展评价服务所必备的软、硬件设施设备。 | 一年 | 按照采购文件要求执行 | 0.500000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 审查结果 | | 1 | 需解锁 | | 通过 | | 2 | 青岛骏业土地房地产资产评估有限公司 | | 通过 | | 3 | 山东瑞盛土地房地产资产评估测绘有限公司 | | 通过 | | 4 | 山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司 | | 通过 | | 5 | 需解锁 | 孙伟栋 | 通过 |
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| 评审结果 |
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| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 需解锁 | 62.00 | 69.00 | 61.00 | 73.00 | 72.00 | 67.40 | 25.00 | 92.40 | | 2 | 需解锁 | 56.00 | 71.00 | 50.00 | 72.00 | 66.00 | 63.00 | 25.00 | 88.00 | | 3 | 山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司 | 54.00 | 59.00 | 44.00 | 50.00 | 52.00 | 51.80 | 25.00 | 76.80 | | 4 | 山东瑞盛土地房地产资产评估测绘有限公司 | 44.00 | 43.00 | 46.00 | 52.00 | 47.00 | 46.40 | 22.00 | 68.40 | | 5 | 青岛骏业土地房地产资产评估有限公司 | 31.00 | 41.00 | 21.00 | 44.00 | 27.00 | 32.80 | 16.00 | 48.80 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛骏业土地房地产资产评估有限公司 | 评审得分较低 | | 2 | 山东瑞盛土地房地产资产评估测绘有限公司 | 评审得分较低 | | 3 | 山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司 | 评审得分较低 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 优惠率 | | 1 | 需解锁 | 0.5 | | 2 | 青岛骏业土地房地产资产评估有限公司 | 0.5 | | 3 | 山东瑞盛土地房地产资产评估测绘有限公司 | 0.5 | | 4 | 山东腾信土地房地产资产评估造价咨询有限公司 | 0.5 | | 5 | 需解锁 | 0.5 |
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| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 需解锁 | | 1 | 3台履带式液压挖掘机资产评估 | 查看详细信息 | | 2 | 青岛即墨创智新区实验学校门窗项目工程价值咨询 | 查看详细信息 | | 3 | 晶马牌大型普通客车资产评估 | 查看详细信息 | | 4 | 青岛市城阳区长城路89号青岛国家广告产业园2层(产证201-210号)的空调设备价值咨询评估 | 查看详细信息 | | 5 | 依维柯牌轻型厢式货车1辆价值评估 | 查看详细信息 | | 6 | 青岛卓英社科技股份有限公司股东股权转让资产评估 | 查看详细信息 | | 需解锁 | | 1 | 四方利群南侧河道人民路商业街停车场停车位评估 | 查看详细信息 | | 2 | 市北区洛阳路8号中冶文沁苑22、23号楼网点2、3层商业房地产评估 | 查看详细信息 | | 3 | 青岛市市北区华阳路23号商业房地产评估 | 查看详细信息 | | 4 | 海信辽阳路7号项目售楼处项目 | 查看详细信息 | | 5 | 黄岛区赛轮青岛工厂8.2MW光伏项目运营期内发电收费权的价值评估 | 查看详细信息 | | 6 | 尚家沟社区居委会卫生室固定资产评估 | 查看详细信息 |
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| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 需解锁 | | 1 | 职业健康管理体系认证证书 | 查看详细信息 | | 2 | 环境管理体系认证证书 | 查看详细信息 | | 3 | 质量管理体系认证证书 | 查看详细信息 | | 4 | AAA级企业信用登记证书 | 查看详细信息 | | 5 | 重合同守信用企业 | 查看详细信息 | | 需解锁 | | 1 | 2021年度突出贡献奖 | 查看详细信息 | | 2 | 环境管理体系认证证书至2024年 | 查看详细信息 | | 3 | 质量管理体系认证证书至2024年 | 查看详细信息 | | 4 | 2022年度青岛市房地产业协会优秀会员单位 | 查看详细信息 | | 5 | 青岛市房地产经济机构行业协会AAA诚信守约单位 | 查看详细信息 | | 6 | 职业健康安全管理体系认证证书至2024年 | 查看详细信息 | | 7 | 青岛市房地产经济机构行业协会签约单位诚信守约单位 | 查看详细信息 |
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| 九、联系方式： |
| 采购人: | 莱西市夏格庄镇人民政府 | 地址： | 山东省青岛市莱西市夏格庄镇驻地 |
| 联系人： | 张慧哲 | 联系方式： | 需解锁 |
| 代理机构： | 需解锁 | 地址： | 山东省青岛市城阳区山城路35号5单元401室 |
| 联系人： | 需解锁【qdzd_liudanhua】 | 联系方式： | 需解锁 |
| 公告期限 | 2023-9-7 - 2023-9-7 |
| 十、代理费 |
| 标准： | 按相关规定执行 |
| 金额（万元）： | 0.8 |
| 2023-09-07 10:24 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
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