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项目编号：50010220230904025010101

长江师范学院实习实训中心工程全过程跟踪审计服务

答疑及补遗文件

各潜在比选申请人：

现将长江师范学院实习实训中心工程全过程跟踪审计服务相关答疑及补遗内容发布如下：

一、答疑部分：

质疑1：1、业绩要求中：2018年1月1日至比选申请截止日（已完成项目以出具报告时间为准），比选申请人具有含有建安投资费用的民用建筑项目全过程跟踪审计业绩。业绩必须是2018年1月1日之后新签订的项目吗？2018年以前签订合同，2018年后完成（甚至目前尚未完成）的项目能作为业绩吗？2、业绩要求中：类似项目业绩要求民用建筑，民用建筑定义是非生产性的居住建筑和公共建筑，是否包含住宅建筑？还是只包含招标文件中列举的“办公建筑、文化建筑、教育建筑、科研建筑、医疗建筑、卫生建筑、体育建筑、旅游酒店建筑等”。3、提供的类似业绩中包含生产建筑和民用建筑时，该类项目是否能作为类似业绩？4、文件中约定驻场人员2名（包括土建专业1名、安装专业1名）能否调整为驻场人员至少2名（包括土建专业至少1名、安装专业至少1名），经初步分析在完成咨询工作中通过专业内容、职能职责上需要安排多名人员担当驻场人员。

答：1、2018年以前签定的项目，完成时间必须在2018年1月1日之后（已完成项目以出具报告时间为准）；2、类似项目业绩不含住宅建筑，只包含比选文件中列举的“办公建筑、文化建筑、教育建筑、科研建筑、医疗建筑、卫生建筑、体育建筑、旅游酒店建筑等”；3、按比选文件要求执行。4、按比选文件要求执行。

质疑2：质疑一：委托代理人必须为比选申请人本单位人员。

比选申请人须在比选申请文件资格审查部分提供比选申请人为该委托代理人缴纳的养老保险证明，否则，将由评标委员会作否决投标处理。

质疑问题一：总公司是外地企业，固在重庆有分公司。根基公司法分公司是总公司的分支机构，人员均属于总公司。因分公司注册地在重庆，分公司人员社保均由重庆分公司在重庆缴纳。请问拟派分公司人员提供分公司缴纳社保能否满足招标文件要求？

答：委托代理人必须为比选申请人本单位人员， 有分公司的，可 提供比 选申请人重庆分公司为该委托代理人缴纳的养老保险证明。

质疑3:投标人须知中：2、本项目最高限价为渝价〔2013〕428号的标准费率下浮30%，即折扣系数为0.7，比选申请人的比选申请报价不得高于最高限价（有效报价区间的折扣系数为0.1-0.7，取小数点后4位），否则作否决投标处理。问：我公司若报价0.6.保留4位小数则必须写0.6000吗？

答： 折扣系数小数点后没有 4位的，则默认数字“0”，如：折扣系数0.6，则默认0.6000 。

质疑4：问：投标人须知前附表3.4.1中要求：投标保函正本原件随其他要求提供的原件一并放入原件袋中，在递交比选申请文件时一次性递交。退还原件袋时，投标保函正本原件不退还，由比选人保管。本项目未要求其他原件 故无原件袋。且投标人须知前附表4.1.1要求2.投标保函正本复印件装入“投标保函部分”袋，单独封装并在袋上加盖比选申请人单位法人章，同时应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。请问投标保函到底如何装袋。

答： 按比选文件要求执行 。

质疑5：根据“工程规模的类别设定原则上应当采用《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）中“承包工程范围”中明确设立了的工程规模类别，且工程规模的具体参数原则上不高于招标项目工程规模数值的四分之三（但降低了相关规模标准等级的除外），”你们的招标文件业绩要求超过规定，请修改业绩规模。

答：本项目为 竞争性比选项目 ， 类似 业绩按比选文件要求执行。

质疑6：本次项目2023 年 9 月 7 日17 时 00 分（北京时间）前发布澄清， 2023 年 9 月 11 日 10 时00分开标，其中还有两天是周末，招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间，建议延长开标时间。

答：按比选文件要求的时间执行。

质疑7：驻场人员2名（包括土建专业1名、安装专业1名），具有全国造价员（或二级及以上注册造价工程师）执业资格，且取得注册造价工程师执业时间不少于2年（以证书取得时间为准），请问全国造价员执业资格是以证书签发时间为准吗？二级及以上注册造价工程师执业时间是以“执业资格证”取得时间为准吗？

答：全国造价员或二级及以上注册造价工程师均以注册时间为准。

质疑8：商务部分评分标准（B）-人员业绩（20分）2018年1月1日至今（以合同签订时间为准）：1.拟派本项目负责人以项目负责人身份承担过民用建筑建筑面积≥50000m2的全过程跟踪审计（或全过程造价控制）工作的，在满足比选文件的要求下，每提供一个业绩，得5分，最高不超过10分。2.拟派本项目的驻场土建专业人员承担过民用建筑面积≥50000m2的全过程跟踪审计（或全过程造价控制）工作的，每提供一个业绩得2.5分，最高不超过5分。3.拟派本项目的驻场安装专业人员承担过民用建筑面积≥50000m2的全过程跟踪审计（或全过程造价控制）工作的，每提供一个业绩得2.5分，最高不超过5分。注：提供合同等相关证明材料复印件

问题：拟项目总建筑面积47537平方米，而人员业绩却要求承担过民用建筑面积≥50000m2，超过了本次招标项目工程规模的建筑面积四分之三，不符合相关规定，请根据相关规定修改条款要求。

答：本项目为 竞争性比选项目 ， 类似 业绩 以及评标办法 按比选文件 相关 要求执行。

质疑9：2. 业绩要求2.1 2018年1月1日至比选申请截止日（已完成项目以出具报告时间为准），比选申请人具有含有建安投资费用的民用建筑项目全过程跟踪审计业绩。

类似项目业绩应满足以下要求：

（1）工程类别：民用建筑(办公建筑、文化建筑、教育建筑、科研建筑、医疗建筑、卫生建筑、体育建筑、旅游酒店建筑等。)

（2）工程规模：单个咨询合同总建筑面积不少于35000平方米。

2.2业绩证明材料要求：

【提供咨询合同和结算审核报告（含建设、施工、咨询单位签章的审定表）复印件并加盖比选申请人公章；未完项目须提供咨询合同复印件并加盖比选申请人公章】。

问题1：未完项目是否是以合同签订时间为准；

问题2：民用建筑是否包括居住建筑、交通建筑；

问题3：业绩要求为比选申请人具有含有建安投资费用的民用建筑项目全过程跟踪审计业绩，但是业绩工程规模只需要满足“单个咨询合同总建筑面积不少于35000平方米”，对项目建安投资费用没有做要求；比选申请人提供的未完项目合同可以体现总建筑面积但是无法体现项目建安投资，请问是否满足要求。

问题4：如合同无法体现项目关键信息，可否提供业主证明佐证。

问题5：请问合同表述的是全过程造价控制或者全过程造价咨询，不是全过程跟踪审计，是否可以？

商务部分评分标准（B）业绩（15分）

在满足比选文件“第三篇 项目商务要求”中“三、基本业绩要求”的前提下，每增加一个类似业绩得3分，最多15分。

注：按比选文件第三篇相关要求提供证明文件复印件及原件

问题1：招标文件并没有“第三篇 项目商务要求”中“三、基本业绩要求”，请修改。

问题2：按比选文件第三篇相关要求提供证明文件复印件及原件，资格部分都没有要求提供原件备查，商务部分加分业绩需要在开标时提供原件备查吗？

答： 9.1： 1、未完项目以合同签订时间为准；2、本项目民用建筑只包含比选文件中列举的“ 办公建筑、文化建筑、教育建筑、科研建筑、医疗建筑、卫生建筑、体育建筑、旅游酒店建筑等 ”；3、 类似业绩表述详见补遗部分 ；4、如合同无法体现项目关键信息，可提供业主证明 （业主证明包含但不限于：项目名称、建筑面积、业主单位经办人姓名、业主单位经办人联系电话、业主单位联系电话、业主单位盖章，核查业主证明原件） 佐证；5、 可以，但业绩的规模和类别必须满足比选文件要求 。 9.2: 1 、详见补遗部分； 2 、商务部分加分业绩需要在开标时提供原件。

质疑10：请问本项目人员证书业绩等是否需要提供原件？招标文件中表述不清楚。

答： 按比选文件及 补遗部分 要求执行 。

质疑11：2018年1月1日至比选申请截止日（已完成项目以出具报告时间为准），比选申请人具有含有建安投资费用的民用建筑项目全过程跟踪审计业绩。请问：未完工的项目是否以合同签订时间为准。全过程造价业绩是否满足要求？

答：未完项目以合同签订时间为准； 全过程造价业绩满足要求，但业 绩的规模和类别必须满足比选文件要求 。

质疑12：在满足比选文件“第三篇 项目商务要求”中“三、基本业绩要求”的前提下，每增加一个类似业绩得3分，最多15分。

注：按比选文件第三篇相关要求提供证明文件复印件及原件       此条款需要提供原件？其他条款均未提供原件，建议不提供原件

答：详见补遗部分。

质疑13：在满足比选文件“第三篇 项目商务要求”中“三、基本业绩要求”的前提下，每增加一个类似业绩得3分，最多15分。

注：按比选文件第三篇相关要求提供证明文件复印件及原件。  请问第三篇  项目商务要求 在哪里 招标文件未描述，是否表述错误。

答：详见补疑部分。

质疑14：房地产公司的住房建筑满足要求吗？

答：不满足。

质疑15：2. 业绩要求

2.1 2018年1月1日至比选申请截止日（已完成项目以出具报告时间为准），比选申请人具有含有建安投资费用的民用建筑项目全过程跟踪审计业绩。

类似项目业绩应满足以下要求：

（1）工程类别：民用建筑(办公建筑、文化建筑、教育建筑、科研建筑、医疗建筑、卫生建筑、体育建筑、旅游酒店建筑等。)

（2）工程规模：单个咨询合同总建筑面积不少于35000平方米。

2.2业绩证明材料要求：

【提供咨询合同和结算审核报告（含建设、施工、咨询单位签章的审定表）复印件并加盖比选申请人公章；未完项目须提供咨询合同复印件并加盖比选申请人公章】。

要求以完成时间为准，下面又说未完成的提供合同。这种是不是前后矛盾。请明确业绩要求！

答：不矛盾，以比选文件要求相关要求为准。

质疑16：请问，是否有业主作为评标委员会成员？

答： 本项目 评标委员会的组建：由比选人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会 。

质疑17：2018年1月1日至比选申请截止日（已完成项目以出具报告时间为准），比选申请人具有含有建安投资费用的民用建筑项目全过程跟踪审计业绩。全过程造价咨询项目业绩满足要求不？

答： 未完项目以合同签订时间为准； 全过程造价业绩满足要求，但业 绩的规模和类别必须满足比选文件要求 。

质疑 18：招标文件中业绩要求为全过程跟踪审计业绩，请问提供全过程工程咨询（含工程造价全过程控制）是否满足？

答：满足。

二、补遗部分：

1、 比选文件第二章比选申请人须知前附表1.4.1“ 2. 业绩要求 2.1 2018 年 1 月 1 日至比选申请截止日（已完成项目以出具报告时间为准），比选申请人具有含有建安投资费用的民用建筑项目全过程跟踪审计业绩。......”修改为：“ 2. 业绩要求 2.1 2018 年 1 月 1 日至比选申请截止日（已完成项目以出具报告时间为准），比选申请人具有类似的民用建筑项目全过程跟踪审计业绩。......”。

2、 比选文件第三章评标办法前附表2.2.2（2）商务部分评分标准（B） 业绩（15分）： “在满足比选文件“第三篇 项目商务要求”中“三、基本业绩要求”的前提下，每增加一个类似业绩得3分，最多15分。注：按比选文件第三篇相关要求提供证明文件复印件及原件” 修 改为：“在满足比选文件“第二章 比选申请人须知前附表 1.4.1比选申请人的资质条件、能力、信誉2. 业绩要求的前提下，每增加一个类似业绩得3分，最多15分。注：按比选文件第二章 比选申请人须知前附表 1.4.1 2. 业绩的相关要求提供证明文件复印件及原件” 。

比选人：长江师范学院

比选代理机构：

日   期： 2023年9月7日