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项目概况

福州市城投商业管理有限公司本部大楼保安、保洁服务承包项目（重新招标） 招标项目的潜在投标人应在（地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4层招标代理部）获取招标文件，并于2023年10月07日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：CTGYL-2023127-1

项目名称：福州市城投商业管理有限公司本部大楼保安、保洁服务承包项目（重新招标）

预算金额：71.2800000 万元（人民币）

最高限价（如有）：71.2800000 万元（人民币）

采购需求：

招标公告

招标编号：CTGYL-2023127-1

1 . 招标条件

本招标项目 福州市城投商业管理有限公司本部大楼保安、保洁服务承包项目（重新招标） ，招标人为 福州市城投商业管理有限公司 ，招标项目资金来自 自筹（资金来源） ，出资比例为 100% 。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2 . 招标范围及要求

本项目为福州市城投商业管理有限公司本部大楼保安、保洁服务承包项目（重新招标）。福州市城投商业管理有限公司本部大楼地处福建省福州市仓山区潘墩路189号聚春园会展酒店B座8层。本招标项目预计配备保安保洁人员总人数为5名，其中4名安保队员（含轮休，每人每天工作8小时，上五休二，每人每月休8天）,1名保洁员（周六周天休息，每日工作8小时）。 安保 及保洁服务 每月最高限价标准为 19800 元（含税） 。该费用包括但不限于员工工资、保险、奖金、管理费用、福利费用、税金、员工标准配备服装等一切费用， 供应商报价 如超过安保 及保洁服务 每月最高限价按无效标处理 。

即：12个月保安及保洁服务最高控制价为237600元（含税），36个月保安及保洁服务最高控制价为712800元（含税）。

服务需求一览表

合同包	区域名称	服务范围	成交/入围 服务商数量	服务质量标准	服务期限
1	福州市城投商业管理有限公司本部大楼	详见招标文件第五章	成交（中标）1家，备选2家	依照采购方福州市城投商业管理有限公司保安、保洁服务合同中所规定的服务要求和标准执行。	总服务期限为36个月。首次签约协议有效期暂定12个月，视服务情况，双方无异议自动顺延，顺延次数不超过两次，每次顺延12个月。

备注：

1、本项目不允许投标人以任何名义和理由进行转包、分包，如有发现，招标人有权单方终止合同，且投标人必须赔偿由此给招标人带来的一切损失。

2、采购报价有效期（即总服务期限）为36个月。确定采购结果后，按照中标候选人的中标价格和服务方案与中标人签订服务协议，首次签约协议有效期暂定12个月，视当期服务情况，协议到期前30日内双方无异议自动顺延，顺延次数不超过两次，每次顺延12个月。若招标人对于中标人所提供的安保及保洁服务不满意，可提前30日通知对方（即中标人）终止协议，届时招标人有权按入围次（排）序启用备选人服务并与相应备选人签订服务协议。

3、其他具体要求详见《招标文件》。

3 . 投标人资格 要求

3.1 本 次 招标要 求 投标人 须 具 备 合格有效的企业法人营业执照、公安部门颁发的保安服务许可证 ， 并有能力提供本次招标所述服务。

3.2 本 次 招 标 不接 受 联 合 体 投标。

4 . 招标文件的 获取

4.1 凡 有 意 参 加 投 标 者， 请 于 2023 年 9 月 11 日 至 2023 年 9 月 15 日 ， 每天上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 15 时 00 分至 18 时 00 分，到 （地址： 福州市 台江区鸡笼洲路榕发商务中心4 楼招标代理部 ） 购买，逾期不予受理。

4.2 招 标 文 件 每 套 售 价 2 00 元 ， 售 后 不 退 。

5 . 投标文件的 递交

5.1 投 标 文 件 递 交 的 截止 时 间 （ 投 标 截 止 时 间 ，下 同 ） 为 2023 年 10 月 7 日 9 时 30 分 00 秒 （北京时间）， 地 点 为 （地址： 福州市台江区鸡笼洲路榕发商务中心 4 楼 ） 。

5.2 逾 期 送 达 的、 未送 达 指 定 地 点 的 或 者 不 按照 招 标 文 件 要 求 密 封 的 投标 文 件 ， 招标人 将 予 以 拒 收 。

【温馨提示：榕发商务中心不允许外部车辆进入，请各供应商自行安排，预留办理时间以免迟到。】

6 . 发布公告的 媒介

本次招标公告、招标文件的澄清修改与补充通知、中标候选人公示、中标结果公示等均在福建省国资采购平台、中国、中国政府采购、福州城投优采在线、福建省电子公共服务平台（网址：ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、随行易交易电子招标投标交易平台上发布，请投标人及时关注。

7. 本招标项目采用 综合评估法 的评标办法。

8. 联系方式

招标人： 福州市城投商业管理有限公司

地  址： 福建省福州市仓山区潘墩路189号聚春园会展酒店B座 8楼

电  话：

联系人： 钟工

招标代理机构：

地址： 福州市台江区鸡笼洲路榕发商务中心 4 楼招标代理部

电话：

联系人： 王工、黄工

投标保证金汇入账户

开户银行：中信银行福州分行

开户名称：

帐    号：81160305

（投标人需在投标保证金汇款凭证上注明：“ CTGYL-2023127-1 投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。）

合同履行期限：总服务期限为36个月。首次签约协议有效期暂定12个月，视服务情况，双方无异议自动顺延，顺延次数不超过两次，每次顺延12个月。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：详见下文

三、获取招标文件

时间：2023年09月11日  至 2023年09月15日，每天上午9:00至11:30，下午15:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：（地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4层招标代理部）

方式：现场购买

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年10月07日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年10月07日 09点30分（北京时间）

地点：（地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4层）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市城投商业管理有限公司

地址：福建省福州市仓山区潘墩路189号聚春园会展酒店B座8楼

联系方式：电 话： 联系人：钟工

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼

联系方式：王工

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电　话：