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冷水江市晖宇保障性租赁住房改造项目 -- 惠民家园 4# 楼室内装修工程 磋商邀请 公告

项目概况

冷水江市晖宇保障性租赁住房改造项目 --惠民家园4#楼室内装修工程 采购项目的潜在供应商应在娄底市网（ 获取采购文件，并于 202 3 年 09 月 27 日 15 点 30 分 （北京时间）前提交响应文件 。

一、项目基本情况

1 . 项目编号：

（ 1）政府采购编号： 冷水江财采计 -2023-000087

（ 2）委托代理编号： HNZT-2023ZF174

2 . 项目名称： 冷水江市晖宇保障性租赁住房改造项目 --惠民家园 4#楼室内装修工程

3 . 采购方式：竞争性磋商

4 . 预算金额： 243.6972万元

5 . 最高限价： 243.6972万元

6 . 采购需求：

7 . 工期：自合同签订后 120天 内完成。

8 . 本项目不接受联合体。

9 . 资格审查方式：资格后审 。

10 . 本项目需要落实的政府采购政策：

（ 1）本项目专门面向中小企业或者小型、微型企业采购，不对价格评审再进行政策优惠。

（ 2 ）强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。

（ 3 ）优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品、政府采购支持两型产品。

（ 4 ）价格评审优惠：政府采购促进小、微企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为《中小企业划型标准规定》（工信部联企业 [2011]300号）中的 “ 建筑业 ” 。

11、采购进口产品：本采购项目 拒绝 （接受或拒绝）进口产品。

二 、供应商资质要求

1 . 供应商的基本资格条件 ：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（ 1）具有独立承担民事责任的能力；

（ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（ 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ 6）法律、行政法规规定的其他条件。

根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》要求提供：符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（）参与政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得对应信用星级参与政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

2. 采购项目的特定资格条件 :

2.1供应商需具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

2.2本项目专门面向中小企业或者小型、微型企业，拒绝大型企业(或作为联合体方)参加政府采购活动。供应商需提供《政府采购供应商资格承诺函》。

3. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他政府采购采购活动。

5. 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

三、 获取招标文件的时间、期限、地点及方式

本项目实行电子交易，有意参加投标者，请于即日起至投标文件递交的截止时间止，在 “娄底市中心网站选择进入“平台”，用湖南CA证书登录获取电子版招标文件。

四、投标截止时间（开标时间及解密开始时间）、解密截止时间、投标（开标）地点

1 . 电子投标文件递交的截止时间： 2023 年 09 月 27 日 15 点 30 分 （北京时间）。

2 . 开标时间及解密开始时间： 2023 年 09 月 27 日 15 点 30 分 （北京时间）。

3 . 解密截止时间： 2023 年 09 月 27 日 16 点 00 分 （投标截止时间后 30分钟），请投标人确保投标文件如期解密。

4 . 投标地点 /开标地点：娄底市中心四楼（详见当天电子显示屏的安排）。

五、投标文件编制说明与递交

1 . 本招标项目采用电子化招标采购：凡有意参加投标者，请使用湖南 CA证书登录娄底市中心网站（ 点击公告中的申请电子保函/保证金账号或者登陆后选择项目按照页面提示网上投标，招标资料（电子招标文件为gef格式）、项目投标的壳文件和加密程序，申请和查询电子保函/保证金账号，网上递交电子投标文件。

2 . 注意事项说明：电子投标文件制作工具（金润投标人工具箱 V6.6.0）和操作说明书请在娄底市中心网自行。（注：投标人必须使用新版本的金润电子投标人工具箱（娄底V6.6.0）制作投标文件，否则投标无效， 金润电子投标人工具箱（娄底 V6.6.0）地址： .shtml 。 ）

① 请各投标人务必一定要提前熟悉系统操作和软件操作，电子投标文件为gef格式。投标过程中如遇问题可联系金润技术客服，客服QQ：2159511823，如因不会操作所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

② 由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

③ 开标注意事项：投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

六、公告期限

1本邀请公告在中国湖南政府采购和 娄底市网（ 发布。公告期限从本邀请公告发布之日起 3个工作日。

2.在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、本项目不收取投标保证金。

八、疑问及质疑说明

1.投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2.潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起5个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

3.如对采购过程、成交结果有质疑，请按政府采购相关法律、法规的规定以书面形式向招标代理机构或采购人提出，网上质疑概不受理。

4. 本次磋商项目二次报价采用网上报价的方式， 投标供应商无需来现场。请投标供应商全程参与并关注磋商报价过程，具体流程如下：

投标供应商开标解密之后，会进入到开标大厅，开标大厅右下角有一个二次报价的按钮，点击按钮可进入到二次报价的界面。等专家设置报价时间后，请在规定时间内上传二次报价以及二次报价的 pdf文件（需加盖公章）。代理公司会联系投标供应商递交的响应文件中预留的项目负责人电话（供应商基本情况表中的联系电话），提醒投标供应商及时报价，请投标供应商保持电话畅通，以备联系，否则相应责任由投标人自行承担。

报价须知：请使用 IE浏览器，并做好网络运行环境检测（投标人工具箱中有）。

线上澄清注意事项 ：评审小组专家在评标室，对需要进行答疑的单位进行提问，投标单位收到短信后在规定时间内在交易平台进行澄清（快捷导航 -澄清答疑-选择进行答疑的项目）（PDF格式上传）线上磋商方法与线上澄清方法相似。

九、采购项目联系人（质疑）姓名和电话

1.采购人： 冷水江市住房保障服务中心

地 址： 娄底市冷水江市锑都南路 12号

联系人： 伍先生

电 话：

2.采购代理机构：

地 址： 娄底市娄星区吉泰领寓 12楼

联系人：

电 话：

3.监管部门： 冷水江市财政局政府采购管理股

联系电话：