电力能源招标网

宜宜宾宾至至威威信信高高速速公公路路（（四四川川境境段段））上上罗罗服服务务区区加加油油站站招招商商项项目目
竞竞争争性性谈谈判判（（第第三三次次））谈谈判判公公告告
谈谈判判编编号号：：YYWWGGSS--ZZSS--22002233--0022--0022
11.. 采采购购条条件件
宜宾至威信高速公路（四川境段）（以下简称“本项目”）由中国中铁股份有限公司（联合体牵头人）及中铁城市发展投资集团有限公司（成
员方）组成联合体作为社会投资人，与政府出资人代表宜宾三江投资建设集团有限公司共同出资，采用“BOT+政府股权合作”模式建设。本项目已
由四川省发改委以川发改基础〔2019〕37号文批准建设，资金来源为政府出资方代表、社会资本方及银行贷款，项目法人为中铁（宜宾）宜威高速
公路有限公司。现项目已具备采购条件,由中铁（宜宾）宜威高速公路有限公司作为采购人（以下简称“采购人”），对本项目上罗服务区加油站
建设及经营权进行公开竞争性谈判。
22.. 项项目目采采购购目目的的与与采采购购范范围围
2.1项目概况：宜宾至威信高速公路（四川境段）L线来复枢纽至珙县互通段（19.85公里）已于2021年12月31日建成开通试运营，L线珙县互
通至竹海枢纽段（10.849km）已于2022年12月30日建成开通试运营（竹海停车区暂未开放），K线龙头枢纽互通至省界（55.163km）计划于2023年
10月建成。
宜威高速上罗服务区，位于宜威高速K线上罗互通与洛表通间，施工里程K36+460，总用地面积161亩（107339.7 m2，包含养护工区），总建
筑面积6477.74平米，其中服务区综合楼2805.77×2= 5611.54平米，设备用房433.1×2=866.2平米，总停车位380个，其中小车停车位270个，大
车停车位92个，超长停车位18个。容积率0.06，绿化率24%，道路面积68155 m2，两侧预留加油站面积共为5亩。
2.2采购范围：宜宾至威信高速公路（四川境段）上罗服务区加油站的投资-建设-运营。成交人负责在采购人提供的场地上投资、建设、运营
上罗服务区2座加油站以及配套便利店业务，内容包括不限于加油站的设计、采购、施工、监理、验收、建设手续及经营证照的办理，不含以上业
务之外的任何经营项目。
（1）通过本次竞争性谈判确定的成交人与招标人签订合同，对宜威高速上罗服务区加油站进行运营管理。成交人在经营期间可根据项目车流
增长、消费需求、政府要求和新能源技术发展方向增加业务或改变经营业态，在征得采购人同意的基础上，签订补充协议明确后续经营范围，主
要包括服务区加油站场地内的经营成品气(LNG)和氢的零售业务、新能源业务及汽车后市场业务等，最终以双方签署的补充协议相关条款为准。
经营期满后，成交人拥有继续经营的租赁优先权，若双方不再合作，将按合同约定做好资产移交。成交人应按要求缴纳资产移交保证金，在
合同期满后若设备有损坏或丢失，采购人将根据损失程度酌情扣除。
（2）物业管理：加油站范围内包括但不限于建筑物及内部装饰装修、供电、照明、通风空调、暖气、消防、通信、安防、网络、监控（不含
采购人自行建设部分）、信息、门禁、安保、电子显示屏及情报板、燃气、厨卫、开水设备、给排水（含污水处理系统）、洗车及汽修设备、广
告牌、标志标牌、绿化及景观、储油（气）罐及管道、制氢设备、加油（气、氢）机、防雷、防汛、除雪、保洁等设备设施等的维护、维修，加
油区的保洁、垃圾清运、维稳安保、水电气费的抄表、收取及缴纳等费用和工作均由成交人自行承担；上罗服务区加油站经营区域以外的养护和
运维由采购人实施。成交人加油业务的服务水平应达到政府及行业主管部门的相关要求。
因成交人管理不达标或造成政府及行业主管部门考核不合格时，成交人应及时整改并满足要求；若成交人不及时整改或整改不达标时，采购
人有权从履约保证金中扣除相应费用并由采购人实施整改，在规定时间内按合同约定补齐履约保证金缺口的同时将对响应人进行处罚。
（3）在正式经营前，采购人与成交人以书面确认单的形式确定加油站移交界面及清单。
2.3租赁经营期：
（1）建设期：建设期不超过5个月（自合同签订日起算，包括报建准备期、建设期、投运调试期、试营业期），不计入经营期限。
（2）经营期：10年，自合同签订第6个月起算。经营期结束前一年，采购人通过其他形式重新招商，在同等条件下成交人享有优先续租权。
2.4特别说明
（1）服务区加油站场地内的经营成品气的零售业务、新能源业务及汽车后市场业务等不在本次采购范围，由采购人后期单独采购，供应商须
无条件配合；若成交人需拓展上述业务，可与采购人协商并签订补充协议。
（2）合同期满，成交人须将上罗服务区加油站及附属设施应整体无偿移交至采购人。
2.5包件划分：本项目共划分为1个包件。
33.. 供供应应商商资资格格要要求求
3.1资质要求：
（1）供应商须为中国境内依法注册的企（事）业法人或国有股份制大型企业的分支机构（同一企业仅限1家分支机构，且具有国有股份制大
型企业对该分支机构的授权委托书），持有有效的营业执照或事业单位法人证书、基本账户开户许可证或基本账户信息表；
（2）具有有效的成品油批发经营许可证或成品油零售经营许可证或危险化学品经营许可证，具有危化品道路运输许可证（供应商若将危化品
运营业务外包时，应提供外包单位的资格证书和双方签订的外包合同）。
3.2财务要求：供应商须为增值税一般纳税人, 财务状况良好。提供近三年（2020年～2022年，新注册的公司根据注册年份提供成立至今的财
务报表及财务状况表）经审计的财务报表及审计报告。
3.3业绩要求：供应商近5年（2018年至今）至少承担过1个类似加油站运营服务项目业绩。
3.4信誉要求：
（1）供应商在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或严重违法失信企业名单（黑名单）（提供“国家企业信用信息公示系统
”.html的网页查询截图）。
（2）供应商在《信用中国》中未被列入失信被执行人名单（提供“信用中国”的网页查询截图）。
（3）近三年（2020年1月1日起至今）供应商、法定代表人无行贿犯罪档案记录（提供“中国裁判文书网”的
网页查询截图）。
（4）不接受中国中铁股份公司处罚期内的投标单位，没有处于“中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。
3.5其他要求：（1）供应商应具有长期、稳定的成品油、成品气供应渠道。
（2）供应商拟在成交后将成交项目的非主体、非关键性经营工作进行分包经营的，应符合供应商须知前附表规定的分包经营内容、分包金额
和资质要求等限制性条件，除供应商须知前附表规定的非主体、非关键性经营工作外，其他经营工作不得分包经营。
（3）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判。法定代表人（分支机构的为单位负责人）为同
一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目谈判，否则相关响应均无效。
3.6本次 不接受 联合体谈判。
44.. 谈谈判判文文件件的的获获取取
4.1 本次谈判文件采用电子版发售，潜在供应商需在中国中铁采购电子商务平台，下同)认证通过并开通平台服务后才能购
买谈判文件（客服热线400-601-0100）。潜在供应商须登录网站--在“供方交易系统（二期）”登录---在“我的交易”中点击“最新商机（公告
）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击“响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功。
4.2 凡有意参加谈判的潜在供应商，请于2023年 8 月 28 日至2023年 8 月 31 日 23 时59分（北京时间，下同）按照所购买的谈判文件售
价汇入本项目专用交费账号（供供应应商商在在完完成成包包件件响响应应后后，，登登录录中中国国中中铁铁采采购购电电子子商商务务平平台台--在在““供供方方交交易易系系统统（（二二期期））””登登录录--在在““采采购购交交易易””处处
，，点点击击““我我的的参参与与””——在在对对应应项项目目点点击击““待待交交费费用用””--在在““费费用用交交纳纳””处处，，点点击击““电电子子支支付付””--勾勾选选好好需需要要交交费费的的包包件件后后点点击击““下下一一步步””及及““提提交交
””--在在““费费用用交交纳纳””处处，，点点击击““我我的的交交费费单单””--点点击击““交交费费账账号号””，，查查看看本本项项目目专专用用交交费费账账号号。。请请各各供供应应商商按按照照““我我的的交交费费单单””显显示示的的交交费费金金额额进进
行行交交费费）。
供应商须在汇款单上注明“谈判编号+包件号（若有）+标书费”，汇款单位名称与供应商名称须完全一致。供应商的标书费汇款成功后，须在
中国中铁采购电子商务平台登记正确标书费开票信息（如填写错误，供应商自行负责）。
4.3 谈判文件售价： 1000 元/份，售后不退。购买谈判文件费用采购代理机构将向供应商提供增值税普通发票。（特特别别提提醒醒：：只只有有通通过过本本项项
目目专专用用交交费费账账号号汇汇入入正正确确的的谈谈判判文文件件费费用用后后才才能能下下载载谈谈判判文文件件，，如如因因多多汇汇款款或或错错误误汇汇款款导导致致的的退退款款流流程程漫漫长长，，供供应应商商自自行行负负责责！！）
注注：：本本项项目目第第一一、、二二次次招招标标（（招招标标编编号号：：YYWWGGSS--ZZSS--22002233--0022、、YYWWGGSS--ZZSS--22002233--0022--0011））已已缴缴纳纳标标书书费费及及保保证证金金的的，，本本次次招招标标无无须须再再次次缴缴纳纳标标书书费费
及及保保证证金金。。
55.. 谈谈判判响响应应文文件件的的递递交交
5.1 本次谈判采用中国中铁采购电子商务平台线上与线下同时进行的方式。
5.2 谈判响应文件递交截止时间（谈判响应截止时间，下同）2023年 9 月 5 日 9 时 30 分，供应商应在截止时间前通过中国中铁采购电子
商务平台递交谈判电子响应文件及在线编辑报价并保存，同时供应商需按谈判公告要求于谈判响应文件递交截止时间之前现
场当面递交纸质响应文件（递交开始时间为2023 年 9 月 5 日 9 时 00 分，截止时间为 2023年 9 月 5 日9时30分）。
5.3 逾期送达的纸质谈判响应文件，采购人不予受理；在中国中铁采购电子商务平台逾期未上传电子谈判响应文件或未
报价的视为主动放弃谈判。
66.. 谈谈判判响响应应文文件件开开启启
6.1 谈判响应文件开启时间：2023年9月5日09时30分。
6.2 谈判响应文件开启地点：成都市金牛区金凤凰大道99号中铁产业园A12栋4单元2层本项目开标室
77.. 发发布布谈谈判判公公告告的的媒媒介介
本次谈判公告同时在中国中铁采购电子商务平台、中国上发布。
88.. 联联系系方方式式
采购人名称：中铁（宜宾）宜威高速公路有限公司
地址：四川省宜宾市叙州区龙湾路4号金沙江宾馆贵宾楼
联系人：邹逸文
联系电话：
采购代理机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）
地址：北京市门头沟区永定镇中铁西城南区中铁物贸大厦12层会议室
联系人：葛力恺、杨金
电话：、
E-Mail：
中铁（宜宾）宜威高速公路有限公司
2023年8月28日