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三门县浦坝港镇龙坑村五十亩头竹山后土地经营权承包项目 招标公告

三门县浦坝港镇龙坑村五十亩头竹山后土地经营权承包项目

招标公告

为便于管理提高经济效益，经村两委及村民代表讨论决定，将位于 三门县浦坝港镇龙坑村五十亩头竹山后土地经营权承包项目 以 公开招标 方式进行发包，现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况

本次招标项目位于三门县浦坝港镇龙坑村。

发包范围：东至西浦村土地为界，南至岩岙村土地为界，西至沈园土地为界，北至小湾村土地为界，面积约 110亩。本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场。

2 、本次招标项目具体内容：

二、主要内容：

1、承包期： 承包期为 7 年 ，自公历 2023年 9 月 15日 至公历 2030年9月 14 日 止。（不足 7 年按 7 年计）。

2、付款方式：

2.1中标人应于公历2023年 10 月 7 日下午 15:00前一次性付清第一年度总承包款。

2.2中标人应于公历2023年 10 月 7 日下午 15:00前一次性向上一期承包人支付土地内基础设施（钢架）费用共计550万元。

2.3第 二 年度、第 三 年度总承包款在 202 4 年 9 月 15 日前一次性支付；第 四 年度、第 五 年度总承包款在 202 6 年 9 月 15 日前一次性支付；在 20 28 年 9 月 15 日前一次性支付第 六 年度、第 七 年度总承包款 并缴纳履约保证金伍万元 。 履约保证金在 2030年10月30日前清理土地上的种植物及地表附着物至原貌后无息退还。

2.4中标人在规定期限内付清上述（2.1,2.2,）款项后并与招标人签订《三门县浦坝港镇龙坑村五十亩头竹山后土地经营权承包项目承包合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款及基础设施费用，并不按时与招标方签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金 伍 万元没收，该项目由招标人另行招标发包。

3、投标、定标办法：

3.1本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由业主确定3人组成，三人报价平均值作为该标标底，标底价在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底价作为无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则由招标人代表抽签确定一家为中标人。

3.2如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，该项目由招标方另行发包。

3.3同一标段中出现双重投标书的，按无效标处理。

3.4投标书上必须填写投标报价、投标人姓名及身份证号码。

三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。

四、投标保证金金额、提交时间及提交方式，报名、领取号码牌地点及办法：

1、投标保证金：投标保证金人民币 伍 万元整（ ¥ 5 0000元） ，投标保证金在公历 2023年 9 月 24 日下午 15: 0 0时前 自行汇入三门县浦坝港镇龙坑村账户（ 户名：三门县浦坝港镇龙坑村股份经济合作社；账号： 201000205624731开户银行：三门农村商业银行浬浦支行）。未中标的投标保证金在开标结束后10日历天内凭收据退回（无息），中标人的投标保证金转为 第一年度 部分承包款。

五 、报名 及领取投标书时间 、地点及办法：

1、 报名时间：

1.1报名时间： 公历 202 3 年 9 月 25 日 上 午 9 : 00-9 : 30时。 （逾期不再受理）

2、报名及领取标书时需提交的资料 ：

2.1报名及领取标书时需提交的资料:投标保证金 凭证 、本人身份证原件及身份证复印件。

3 、报名资料与参加竞标的投标人须为同一人。

4 、每一份报名资料 只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。

六、投 标书递交截止及开标时间

1、投标书递交截止及开标时间：公历2023年 9 月 25 日上午 10 ： 00时。

2、未在规定时间内提交投标书的，招标方有权拒绝接收则取消其竞标资格。

3、投标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。

七、 报价要求 及投标书填写要求 ：

1、 本次投标报价计算至 十 ，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去取整 十 数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

2、在投标函上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。

3、投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。

八、合同签订： 中标人应于公历 2023年 10 月 7 日下午 15:00前一次性付清第一年度总承包款及向上一期承包人支付土地内基础设施（钢架）费用共计550万元，并与招标人签订《三门县浦坝港镇龙坑村五十亩头竹山后土地经营权承包项目承包合同》， 中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款及 基础设施费用 ，并不按时与招标方签订承包合同的，则取消中标人中标资格 ，投标保证金 伍 万元没收，该项目由招标人另行招标发包。

九、承包要求：

1、中标方在承包期内中途放弃承包的，不退还承包款，由招标方进行重新发包。

2、在承包期内如遇土地被依法征收征用时，中标方应无条件服从，并终止合同，青苗及地面附着物补偿费归中标方所有，土地及其他征收费用归招标方所有。中标方已经上交未履行的承包款无息退还，被征用的面积按实际计算。

3、 在 2030年10月30日前 ，中标方 须 清理承包土地上的种植物及地表附着物后及时交还给招标方 。 逾期移交的， 地表附着 物归 招标方所有， 招标方有权处置土地上的一切种植物 并没收履约保证金伍万元 ，对此造成的损失，招标方 概不负责 。

4、中标方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产为理由，要求招标方减少承包款。承包期内的收益情况，与招标方无本质关系，招标方不承担任何风险。

5、本次 招标 土地只允许种植，不得改变土地性质。土地原有资源乙方不准外运及外卖，处置权归招标方。

6、本公告解释权归招标方，具体事项以签订合同为主。

7、其它要求具体详见合同文本。

十、联系方式：

招 标 人：三门县浦坝港镇龙坑村股份经济合作社

联 系 人： 、陈士永

联系电话： 、

招标代理机构：

联 系 人：

联 系 电 话：

三门县浦坝港镇龙坑村股份经济合作社

三门县浦坝港镇中心

2023年 9 月 18 日

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