电力能源招标网

发布日期： 2023-9-18 17:51:00

1.招标条件

本招标项目定安金嘉·房源居安居住房项目前期物业（项目编号：dazw20230918003）已由定安县行政审批服务局以/批准建设， 招标人(项目业主)为海南金嘉房源开发建设有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：定安县定城镇映斗路东侧

2.2项目内容及规模：定安金嘉·房源居安居住房项目位于定安县定城镇，本项目占地面积65.2亩，总投资7.8亿元，总建筑面积13.5万平方米，容积率2.5，绿化率40%。其中地下室面积约24979.34平米，本项目由14栋15层住宅、3栋多层商业、1个整体地下车库组成。本项目一共分为 1 期建设 ，其中住宅物业费收费标准为 1.55 元/平方米/月，商业物业费收费标准为 3 元/平方米/月；车位管理费按照定安县车位收标准收取150.00元/个·月，超过采购预算金额的投标文件按无效投标处理。。招标控制价0元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 定安金嘉·房源居安居住房项目前期物业;标段编号: dazw20230918003001;标段类型: 其他;控制价：0.0000

2.5招标范围：

标段1:2.4 招标范围：定安金嘉·房源居安居住房项目前期物业。 2.5 招标最高限价：住宅物业费收费标准为 1.55 元/平方米/月，商业物业费收费标准为 3 元/平方米/月；车位管理费按照定安县车位收标准收取150.00元/个·月，超过采购预算金额的投标文件按无效投标处理。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1： 本次招标要求投标人须具备 3.1本项目招标要求投标人应为经营物业管理业务的企业或者其他组织（提供三证合一营业执照副本，复印件加盖公章）； 3.2本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（须提供信誉承诺函，格式自拟，加盖公章）； 3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度经会计事务所审计的财务报告或2023年至今任意一个月财务报表或承诺函）； 3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年至今任意一个月的企业纳税证明及社保缴费记录证明或承诺函，复印件加盖公章）。 3.5 必须为未被列入信用中国网站的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开的“失信被执行人”的供应商（提供承诺函，由采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国”网站等渠道对供应商进行信用记录查询）； 3.6 参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供声明函，加盖公章）； 3.7本项目不接受联合体投标（提供声明函，加盖公章）。

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2023年09月19日 08时30分 至 2023年09月28日 17时30分 ，从 全国平台（海南省） 招标文件。

4.2 标段 1 （标段名称： 定安金嘉·房源居安居住房项目前期物业 ）： 招标文件每套售价； 500 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-10-9 8:30:00 ，地点为： 定安县人民政府政务服务中心（定安县定城镇见龙大道628号）定安开标室 。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-10-9 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国平台（海南省） 上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2023-10-9 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 本项目不做要求 ，支付。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 全国平台（海南省）·定安县、中国 等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国平台（海南省）企业信息管理系 /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在.jhtml投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在.jhtml签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	海南金嘉房源开发建设有限公司	招标代理机构 :
地   址 :	海南省定安县定城镇映斗路宏城水岸小区4栋202房	地              址：	海南省海口市琼山区兴丹路二横街7号夏瑶花苑2栋505室
联系人：	景先生	联     系     人：	王工
电   话：		电              话：
招投标监督部门：	定安县住房和城乡建设局
联系电话：