报建编号：
招标备案号： 12102023082012
设计招标公告
津建交东丽设计[2023]0904
| 1、 | 招标条件 |
| 本项目津东丽海（挂）2023-天钢住宅变更项目已由 天津市东丽区行政审批局 以 津丽审投备【2023】103号 批准建设，招标人为 天津中交城市发展有限公司 ，建设资金为 417819 万元，资金来源为 企业自筹:94439万元，银行贷款:323380万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 268219平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津中交城市发展有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。 |
| 2、 | 项目概况与招标范围| 2.1 | 项目概况：津东丽海（挂）2023-天钢住宅变更项目，建设规模为268219平方米，拟建项目占地93586.7平方米，新建总建筑面积268219平方米（其中地上建筑面积184543平方米，地下建筑面积83676平方米），主要实施津东丽海（挂）2023-天钢住宅项目地块内住宅与商服项目建设。其中，一期地块项目占地25334.8平方米，新建总建筑面积72990平方米（其中地上建筑面积50670平方米，地下建筑面积22320平方米），主要实施一期地块内住宅与商服项目建设。二期地块项目占地42533.8平方米，新建总建筑面积131408平方米（其中地上建筑面积92724平方米，地下建筑面积38684平方米），主要实施二期地块内住宅与商服项目建设。三期地块项目占地25718.1平方米，新建总建筑面积63821平方米（其中地上建筑面积41149平方米，地下建筑面积22672平方米），主要实施三期地块内住宅与商服项目建设,建筑面积为268219平方米，总投资额417819万元。 | | 2.2 | 工程建设地点：东丽区海河东路与月牙河东路交口东北侧、海河东路与龙湾路交口东北侧 | | 2.3 | 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：津东丽海（挂）2023-天钢住宅变更项目一期006-C1地块设计，招标范围：本次招标规模：72990平方米，项目占地25334.8平方米，新建总建筑面积72990平方米，其中地上建筑面积50670平方米，地下建筑面积22320平方米，主要实施一期地块内住宅与商服项目建设。立项中最大单位面积11700平方米，最大高度80米，最高层数26层，最大跨度10.2米，最大基坑深度7.5米，结构类型框架剪力墙结构。招标范围包括：中标单位完成红线范围内的建筑工程全部内容。招标方法：概念性方案招标，中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段现场配合服务。总投资额181.0万元。 | | 2.4 | 计划工期要求：2023年10月13日 至 2023年10月19日 | | 2.5 | 工程质量要求：国家验收规范合格标准 |
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| 3、 | 投标人资格要求| 3.1 | 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人应具有一级注册建筑师资格，且证书在有效期内；（2）项目结构专业负责人应具有一级注册结构师资格，且证书在有效期内，本标段不接受联合体投标。 |
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| 4、 | 投标确认方式| 4.1 | 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认 | | 4.2 | 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。 |
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| 5、 | 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）| 5.1 | 本招标项目的招标公告发布时间：2023年09月13日 至 2023年09月19日。 | | 5.2 | 本招标项目的获取招标文件截止时间： 2023年09月19日16时00分 。 |
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| 6、 | 招标文件（资格预审文件）的获取| 6.1 | 凡投标确认的投标人，请于2023年09月13日至2023年09月19日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时30分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与招标代理机构联系人联系获取文件（备注：本项目不设置投标报名阶段，凡有意参与且符合本招标公告第 3.1 款规定的投标人在获取招标文件截止时间前直接与代理机构联系） 获取文件。 | | 6.2 | 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。 |
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| 7、 | 投标文件的递交| 7.1 | 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 | | 7.2 | 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 | | 7.3 | 电子文件的提交方式： 光盘 。 |
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招 标 人： 天津中交城市发展有限公司 (公章)
法定代表人： 刘洋 (印鉴)
办公地址： 天津市东丽区成林道与登州路交口万新香邑广场1门806（33室）
邮政编码： 300163 联系人： 李文旭 电话：
传 真：
招标代理机构： (公章)
法定代表人： 崔龙浩 (印鉴)
办公地址： 天津市东丽区新立街丽锦道136号
邮政编码： 300300 联系人： 韩静 电话：
传 真：
日期: 2023年09月13日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市东丽区住房和建设综合服务中心实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津中交城市发展有限公司 受理负责人： 李文旭
电话： 传真：
受理单位地点： 天津市东丽区成林道与登州路交口万新香邑广场1门806（33室）
天津市东丽区住房和建设综合服务中心 受理负责人： 高娜
电话： 24392090 传真： 24392090 电子邮箱：
受理单位地点： 天津市东丽区招远路2号
天津市网招投标投诉专区： .jhtml
