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受韶关市鸿晟投资开发有限公司的委托，采用竞争性磋商方式组织采购城投集团及下属鸿晟公司住宅代理销售服务项目（第二批次）。欢迎符合资格条件的供应商参加。

一.项目概述

1. 名称与编号

采购项目名称：城投集团及下属鸿晟公司住宅代理销售服务项目（第二批次）

采购项目编号：JS23CS023

采购人式 ：竞争性磋商

预算金额：292.92万元

2. 项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

品目号	品目名称	采购标的	数量 （单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(万元)	备注
1-1	其他服务	城投集团及下属鸿晟公司住宅代理销售服务项目（第二批次）	1( 项)	详见第二章	292.92

本采购包 □接受 ■不接受 联合体响应

合同履行期限：自代理销售服务合同签订之日起至2023年12月31日。

二.供应商的资格要求

1. 供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1 ）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 复印件。

2 ）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录： 响应文件中提供《资格条件承诺函》。

3 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： 响应文件中提供《资格条件承诺函》。

4 ）履行合同所必需的设备和专业技术能力： 响应文件中提供《资格条件承诺函》。 5 ）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录： 响应文件中提供《资格条件承诺函》。注： 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3. 本项目特定的资格要求：

1. 供应商未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站及中国政府采购查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

2 ）单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标（报价） 函相关承诺要求内容。

3 ）供应商 具有房地产策划及销售业务资格且 自2020年1月1日至今具有不少于2个可售建筑面积3万平方米或以上房产销售经验。（提供销售代理合同复印件）

三.获取磋商文件

时间： 2023年9月18日 至 2023年9月22日（ 提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日 ） ，每天上午 9:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外）

地点：财务室（韶关市武江区工业东路 24 号阳光康地 A 幢第二层商铺）

获取方式：现场获取或邮寄，详见其他补充事宜。

售价： 300 元

四.提交响应文件截止时间和地点：

提交响应文件截止时间： 2023年9月28日上午9:30 （自响应文件开始发出之日起至响应供应商提交响应文件截止之日止，不得少于10个日历日）

地点： 开标室（韶关市武江区工业东路 24 号阳光康地 A 幢第二层商铺）

五.公告期限、发布公告的媒介：

1 、公告期限：自本公告发布之日起不得少于3个工作日。

2 、发布公告的媒介：中国（http:// ，

六. 其他补充事宜

（一）购买采购文件时须带以下资料：

1. 法定代表人 / 负责人证明书及法人授权委托书原件（由法定代表人签名或盖私章）；

2. 法定代表人 / 负责人或被授权人身份证复印件；

3. 营业执照复印件；

4. 采购文件获取登记表（可从 公告公示栏或现场登记）。

备注：复印件须加盖单位公章。

（二）采用邮购方式的将采购文件工本费汇入：

收 款 人：

开户银行：工行韶关西河支行

账 号： 20050221

并请注明购买单位名称及“事由： JS23CS023 工本费”。

国内邮购采购文件者应加 50 元人民币作特快专递费。采购代理机构将用快递及时寄去采购文件，但在任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任；要求邮寄采购文件的应先传真（ ）或发送邮件（ ）报名资料，报名资料盖章原件快递给采购代理机构。

（三）本项目不属于政府采购监管范畴。

七．本项目联系方式：

1. 采购人信息

名称：韶关市鸿晟投资开发有限公司

地址：韶关市武江区滨江路69号韶关城投集团商务中心18层东塔办公室东侧

联系方式：袁工，

2. 采购代理机构信息

名称：

地址：广东省韶关市武江区工业东路24号阳光康地A幢第二层商铺

联系方式：

3. 项目联系方式

项目联系人：邹代锋、

电话：

采购人：韶关市鸿晟投资开发有限公司

采购代理机构：

2023 年9月18日