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库尔勒市沄璟观园酒店建设项目工程总承包

（65280123092500532）

一、招标条件

本库尔勒市沄璟观园酒店建设项目（招标项目编号：65280123092500532）已由库尔勒市发改委批准，项目资金来源为 自筹，招标人为库尔勒城市保障性住房投资建设管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1．招标项目所在地区：库尔勒市

2．项目规模： 总建筑面积34983.91㎡，其中地上建筑面积29488.54㎡，地下建筑面积5495.37㎡

3．招标内容与范围：

标段（包）编号 ：65280123092500532001001

标段（包）名称： 库尔勒市沄璟观园酒店建设项目工程总承包

招标范围： 库尔勒市沄璟观园酒店建设项目工程总承包招标包括施工图设计、工程施工，具体内容如下：（1）设计工作内容: 包括施工图设计及施工期间的设计配合服务工作。（2）施工工作内容：包括库尔勒市沄璟观园酒店建设项目全部实施内容的施工直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等工作。

三、投标人资格要求

1．企业资质要求：设计资质要求：具备【工程设计综合甲级资质】或【工程设计建筑行业乙级及以上资质】或【工程设计建筑行业(建筑工程）专业乙级及以上资质】；施工资质要求：具备【建筑工程施工总承包三级及以上资质】。

2．项目负责人资质要求：工程总承包项目经理须具备【建筑工程专业一级注册建造师资格】；设计负责人须具有【一级注册建筑师资格】

3．投标其他条件：1．企业资质要求：投标人需是中华人民共和国境内注册的独立法人， 投标人应当具备下列资质条件： （1）设计资质要求：具备【工程设计综合甲级资质】或【工程设计建筑行业乙级及以上资质】或【工程设计建筑行业(建筑工程）专业乙级及以上资质】。 （2）施工资质要求：具备【建筑工程施工总承包三级及以上资质】。 （3）安全生产许可证要求：需具有合格有效的施工企业安全生产许可证； （4）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 （5）自治区区外建筑企业若中标，应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建〔2018〕10号）要求，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称新疆工程建设云），注册报送企业基本信息和人员信息。 2．项目负责人资质要求：总承包项目经理资格和设计负责人要求： 1、工程总承包项目经理须具备【建筑工程专业一级注册建造师资格】，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在建项目的项目经理。 2、拟派的设计负责人须具有【一级注册建筑师执业资格】； 3、且必须满足下列条件： （1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 （3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3．投标其他条件： 一、类似业绩指工程设计、施工或工程总承包项目（需提供中标通知书或发包通知书、合同及工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收表原件的扫描件）。 二、工程总承包项目经理类似业绩要求：类似业绩指工程设计、施工或工程总承包 项目（需提供中标通知书或发包通知书、合同及工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收表原件的扫描件）。三、财务要求：近三年（指2020年度、2021年度、2022年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表（利润表）和财务报表附注。（投标人为联合体的，只需联合体牵头人提供）。四、信誉要求：1.投标人没有处于被责令停业状态；2.投标人没有处于财产被接管、破产状态；3.投标人没有被建设主管部门或其他有权作出处罚的部门作出取消在新疆自治区建设市场投标资格或禁止进入新疆维吾尔自治区建设市场的处罚且处于有效期内；4.在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的（截图加盖投标人公章，截图时间在本项目公告发布之日后）。 五、本次招标接受联合体投标。联合体最多2家单位（包括联合体牵头人，施工单位为联合体牵头人）。(1)联合体投标的须附联合体投标协议书，联合体成员不得超过两家，联合体各方应当分别具备承担招标工程相应项目的资质条件，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任。(2)投标人不能既参加联合体又以其独家名义对该招标项目投标或者参与不同联合体进行投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

4．本项目接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1．获取时间： 2023年09月25日 00:00到 2023年10月08日 23:59

2．获取方式：请到巴州公共资源电子交易平台招标文件领取菜单领取招标文件/澄清文件

3．招标文件费用：0.0元

五、投标文件的递交

1．递交截止时间： 2023年10月17日 10:30

2．递交方法：按招标文件要求递交

六、开标时间及地点

1．开标时间：2023年10月17日 10:30

2．开标方式：不见面

3．开标地点：巴州政务服务和中心（库尔勒市香梨大道与索克巴格路交汇处住建大厦五楼）

七、其他公告内容

投标保证金的形式：工程保函（采用工程保函方式递交投标保证金，工程担保保证人应是在中华人民共和国境内依法注册的银行业金融机构、工程担保公司、保险机构），或者采用转账（或电汇）（须在投标保证金缴纳截止时间前交从投标人基本(存款)账户转账（或电汇）至巴州平台自动生成的子账户，汇款时务必在用途或备注栏中注明项目名称，未注明项目名称者一律视为投标保证金无效）、银行保函（必须由投标单位基本账户开户银行开具，提供保函的扫描件和近三个月银行流水的扫描件，须在标书中提供)。(1)、各投标人应随时关注项目信息并及时在本网站电子版招标文件。(2)、各投标人应随时关注报名项目信息并及时在巴州公共资源电子交易平台电子版招标文件电子版招标文件（3）目前新疆维吾尔自治区交易平台（以下简称“电子交易平台”）支持新疆CA和翔晟CFCA，办理相关事宜详见“新疆维吾尔自治区CA”操作手册链接.html（4）、本项目递交投标文件截止时间、计划工期等事宜最终以招标文件为准。（5）、如有必要对招标文件澄清和修改的将在本网站及时发布，澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人。（6）、请各潜在投标人及时关注本项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自行承担责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为:库尔勒市住房和城乡建设局

九、联系方式

招 标 人：库尔勒城市保障性住房投资建设管理有限公司	招标代理机构：
地 址：库尔勒市	地 址：库尔勒市
联 系 人：任一炜	联 系 人：
电 话：	电 话：
电子邮件：	电子邮件：

2023年09月25日

招标人或其招标代理机构： （签章）