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1. 招标条件

本项目为上海东置地有限公司 ，建设资金已落实。根据物资管理有关规定， 上海东置地有限公司 中的 中央空调 已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标内容

2.1公司概况：上海东置地有限公司为中铁二十四局集团上海铁建工程有限公司的全资子公司，公司成立于2020年03月30日，注册资本：人民币10000.0000万元整，从事房地产开发经营等各类工程建设活动。

项目概况：本工程上海市宝山区新城杨行杨鑫 BSPO-0601单元07-08 地块租赁住房工程项目由上海交通大学设计研究总院有限公司设计，中铁二十四局集团浙江工程有限公司承建，坐落于宝山区杨行镇，东至07-09 地块，南至07-10 地块，西至07-10 地块，北至沙浦河。用地总面积为24405.20㎡，总建筑面积(含地面不计容面积) 89147.49㎡。其中包括1#～6#楼主楼、7#楼变电所、8#楼变电所开关站、9#楼小型垃圾压缩站、10#、11#楼为生活垃圾房以及其他配套用房。1#～6#主楼为装配整体式剪力墙结构，基础形式采用桩筏基础，1#、2#楼为地下1层结构，3#、4#、5#、6#楼为地下2层结构，地下室整体结构连通，地上16层；其余垃圾房、变电站等其他配套设施均为现浇混凝土框架结构。地下结构为框架结构。

2.2招标内容：详见招标公告附表一。

2.3招标依据

2.3.1《中华人民共和国招标投标法》；

2.3.2国务院《中华人民共和国招标投标法实施条例》（第 613 号令）；

2.3.3国家发展改革委等七部委《工程建设项目货物招标投标办法》（第27号令）；

2.3.4《中国铁建股份有限公司物资管理规定》（中国铁建运管〔2021〕26号）；

2.3.5《中国铁建股份有限公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔2021〕27号）。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求详见附表 “投标人专用资格条件”。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，在铁建云采平台（网址： 进行注册登记并完善信息（具体操作参见“小鹿课堂”-“铁建云采平台-供方子门户操作手册”）。

4.2潜在投标人完成注册登记并完善信息后，请于 2023 年 9 月 26 日 08时00分至 2023 年 10 月 8 日 17时00分通过登录铁建云采平台的“供方子门户”，在所投标段（包件）购买并招标文件（具体操作参见“小鹿课堂”-“铁建云采-供方子门户操作手册”）。 线下缴纳标书费、保证金。

购买招标文件汇入银行信息：

单位名称： 上海东置地有限公司

开户行： 中国建设银行股份有限公司上海第六支行

账号： 3105 0167 3600 0000 4071

电 汇时应在汇款用途中标明项目简称、包件号。

4.3 投标人同时要将①营业执照扫描件②加盖财务章或公章的汇款凭证、③开票资料（详见招标公告附表二）盖章扫描件上传至铁建云采平台。

4.4本次招 标物资一包一投，不允许拆分包件，不接受联合体投标。法定代表人为同一个人的两个及两个以上的法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得参加同一包件的投标。同类物资同一投标人最多中标一个包件。本次招标不接受被中铁二十四局及其上级单位列入《不诚信当事人名单》《合作方风险警示名录》的供应商参与。

4.5 招标文件每包售价详见招标公告附表一，以电汇方式购买，招标文件售后不退。不接受个人汇款，汇款单位名称与投标人名称须完全一致。

4.6 未按规定在铁建云采平台“供方子门户”招标文件的，招标人拒收其投标文件。

4.7 本次招标须办理 CA 锁， CA 锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（ CA 办理流程参见“小鹿课堂” - 帮助中心 - 铁建云采平台数字证书办理流程）。

4.8 招标文件时无需使用 CA 数字证书，上传投标文件时需使用 CA 数字证书。

5 . 投标文件的递交和开标

5.1此次招标投标文件需制作电子投标文件，并使用CA锁对投标文件进行加密，在递交截止时间前登录铁建云采平台线上递交投标文件。

5.2投标文件递交截止时间：2023年 10月 24 日 10时00分。

5.3投标文件递交地点：铁建云采平台，投标人登录平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止前未完成投标文件上传的，视为放弃投标资格。

5.4如招标人有需要，被评为中标候选人的投标人应无偿提供纸质版投标文件，纸质版投标文件内容须与电子版文件内容一致。

6. 开标

6.1电子投标文件的解密

（1） 电子投标文件解密时间： 2023 年 10 月 24 日 10 时 00 分至 11 时 00 分。

（2） 各投标人必须在规定的投标文件解密时间内登录铁建云采平台 （ 完成投标文件解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由投标人自行负责。

7 . 发布公告的媒介

本次招标公告在 铁建云采平台（ 、中国（ 同时发布。

8. 投标保证金的递交

8 .1投标保证金截止时间： 2023年 10 月 23 日 17时

8 .2投标保证金递交账户信息：

单位名称： 上海东置地有限公司

开户行： 中国建设银行股份有限公司上海第六支行

账号： 3105 0167 3600 0000 4071

不接受个人汇款， 投标保证金 汇款单位名称与投标人名称须完全一致。

9 ．联系方式

招标人： 上海东置地有限公司

地址： 上海市宝山区杨行镇江杨北路 9 18 号

联系人： 周宇

电话：

邮 箱： 747080023 @qq.com

2 023 年 9 月 26 日

附表一

招标物资一览表

物资名称	包件号	计量单位	包件数量	规格型号	投标人专用资格条件	招标文件售价（元）	投标保证金（万元）
空调室外机	KT-01	台	513	RGQ4BAV 制冷量： 11.2K W 制热量： 12.5KW 额定功率： 3.31kw	1.营业范围要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的一般纳税人，符合投标项目经营范围，具备建筑材料销售的独立企业法人资格的生产商或代理商。 2 .财务能力要求：生产商或代理商注册资金不低于 10 00万元人民币，具有良好的资金财务状况及银行资信；投标人须提供近2021年、2022年的财务报表(包含资产负债表、现金流量表、利润表)； 3. 质量保证能力要求：投标产品生产商已获得 ISO9000质量管理体系认证。 投标人须提供 2021年至今检验、检测机构出具的投标物资有效合格检测报告，不少于两份。 代理商须提供所代理生产商的相关资质资料。 4 .供货业绩要求：投标人 须 提供 2021年至今同类物资大、中型建设项目的采购业绩和履约良好的相关证明材料（中标通知书或采购合同复印件等），不少于两份；投标人须证明其剩余供应能力能满足本项目供应要求。 5 . 履约信用要求 : 投标人必须具有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。同时具有履行合同的能力和良好的履约记录。 6 .本次招标物资一包一投，不允许拆分包件，不接受联合体投标。法定代表人为同一个人的两个及两个以上的法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得参加同一包件的投标。同类物资同一竞标人最多中标一个包件。本次招标不接受被中铁二十四局及其上级单位列入《不诚信当事人名单》《合作方警示名录》的供应商参与。 7. 特殊要求 ： 本次采购中央空调品牌为 大金 空调，投标人为代理商的须获得大金工厂针对本项目的专项授权，并具备建筑机电安装工程专业承包三级 及以上资质 。	1000	5
空调室外机		台	81	RGQ5BAV 制冷量： 14KW 制热量： 16KW 额定功率： 4.47kw
多联空调室内机		台	1030	FGDP18AAP 制冷量： 1.8KW 制热量： 2.2KW 额定功率： 0.071kw
多联空调室内机		台	158	FGDP22AAP 制冷量： 2.2KW 制热量： 2.5KW 额定功率： 0.071kw
多联空调室内机		台	79	FGDP25AAP 制冷量： 2.5KW 制热量： 2.8KW 额定功率： 0.071kw
多联空调室内机		台	79	FGDP32AAP 制冷量： 3.2KW 制热量： 3.6KW 额定功率： 0.078kw
多联空调室内机		台	2	FGDP50AAP 制冷量： 5.0KW 制热量： 5.6KW 额定功率： 0.18kw
多联空调室内机		台	436	FGDP56AAP 制冷量： 5.6KW 制热量： 6.3KW 额定功率： 0.18kw
多联空调室内机		台	79	FGDP63AAP 制冷量： 6.3KW 制热量： 7.1KW 额定功率： 0.196kw
多联空调室内机		台	79	FGDP71AAP 制冷量： 7.1KW 制热量： 8KW 额定功率： 0.196kw

（ 说明： 具体规格、交货地点、需求时间详见招标文件）

附表二 开票资料

开票资料

招标编号：
单位名称
纳税人识别号
开户银行
银行账号
公司注册地址
电话
发票类型	增值税普通发票

投标人（公章）：

备注：本表的填写内容必须； 此表作为投标人标书费发票开具资料。