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北大槐树 B地块商业项目委托运营管理服务

招标公告

1、招标条件

项目名称：北大槐树 B地块商业项目委托运营管理服务

资金来源 :自筹

项目出资比例 :100%

招标人 : 济南泉城更新置业有限责任公司

投标人登记 时间： 2023年0 9 月 28 日至 2023年 10 月 10 日，每日 9 时 00 分至 17时00分（北京时间 ， 节假日除外 ）。

登记 地点： 1517室（济南市新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼15层）

项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

项目地点：位于济南市槐荫区，项目南至经一路，西至纬十二路，北至保利中心华府。

项目规模：规划建设用地面积 约 3 0999 平方米，总建筑面积约 135 059.07 平方米。项目包含地下 1层、地上4层商业约5.2万平方米，地上租赁住房约4.23万平方米。停车位配套建设 923 个（其中地上停车位 1 27 个，地下停车位 796 个）。

招标范围： 北大槐树 B地块购物中心商业定位与前期设计咨询、招商管理服务、运营管理服务等项目前期及运营过程中的 所有 相关咨询 、 管理服务 等 。

标段划分：本项目分为一个标段。

以上信息以招标文件最终记载为准。

3、投标人资格要求

（ 1） 投标人 在中华人民共和国境内合法注册，并在人员、设备、资金等方面具备承担本项目的能力；

（ 2）财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2020年度、2021年度、2022年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。

（ 3）业绩要求：投标人自2020年01月01日至今，承担过1个总建筑面积5万平方米及以上的类似商业综合体项目商业定位 或 招商运营服务类似业绩【提供合同原件，以合同签订时间为准】；

（ 4）信誉要求： 自 2020年01月01日至今 ，投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在信息登记时需提供 “中国执行信息公开网”网站查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

（ 5 ） 本次招标不接受联合体投标。

注：投标人提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，招标人有权终止合同并追究投标人的责任。

4、投标 登记 需提交的资料：

（ 1）营业执照；

（ 2）法定代表人证明书或 提供 授权委托书及被授权人身份证；

（ 3） 近三年财务状况表；

（ 4 ） 企业类似业绩合同

（ 5 ） 信誉自查承诺及中国执行信息公开网是否为失信被执行人查询截图 。

备注：上述资料提供原件及加盖公章复印件 1套，简单装订。 财务状况表可只提供加盖公章的复印件。

5、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国、中国、网站发布。

6、联系方式

招标人： 济南泉城更新置业有限责任公司

地 址：济南市天桥区花店街 21号

联系人：

电 话：

电子邮件： /

招标代理机构：

地 址：济南市新泺大街 1666号三庆齐盛广场1号楼15层

联系人： 部振越

电 话：

电子邮件：