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第一章 招标公告

招标公告

（被邀请参加投标的单位名称） :

1. 招标条件

本招标项目 北峰学园-中学（重新招标） 已由 泉州市发展和改革委员会 以 闽发改备[2022]C000011号 批准建设，建设单位为 泉州市住宅建设开发有限公司 ， 建设资金来源 企业自筹 ，招标人为 泉州市住宅建设开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 。本项目已具备招标条件， 现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 泉州市北峰街道霞美社区及招联社区 ；

2.2. 工程建设规模： 建安造价约47862.3524万元，建设内容及规模以招标人提供的最终通过审查的施工图纸及工程量清单为准 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 用地面积约106亩，规划办学规模为72班，总建筑面积约118531.65㎡，主要建设内容包含教学楼、综合楼、宿舍、图书馆、社团活动中心、体育馆、操场及相关公共配套服务设施。装配式混凝土建筑工程建筑面积约为88830㎡（不含地下室），其中宿舍楼建筑面积约19230㎡，教学综合楼建筑面积约69600㎡（其中初中教学楼19700㎡；高中教学楼、图书馆建筑面积为18755㎡；体育馆、社团活动中心：9645㎡；综合教学楼建筑面积为21500㎡），单跨跨度最大为38.4m，最大高度49.1m，具体详见本工程施工图纸及工程量清单 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 本项目为总建筑面积约118531.65㎡，单跨跨度最大为38.4m，最大高度49.1m的建筑工程 ；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 本项目单跨跨度最大为38.4m，最大高度49.1m，其中教学综合楼单体建筑面积约69600㎡ ；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 单体建筑面积69600㎡（不含地下室）的装配式混凝土建筑工程 ；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 478623524 元；

2.5. 工期要求：总工期为 730 个日历天，定额工期 869 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： 一个标段 ；

2.7. 质量要求： 符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准，装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑施工阶段认定，达到泉州市优质工程 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 壹 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 不接受联合体投标 。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求： 其他详见招标文件 。注：（1）企业法人工商注册地不在福建省行政区域内的投标人参加投标 ，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》( 闽建筑[2015]35 号文)、《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》( 闽建办筑 [2015]13 号) 和《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接的通知》（闽建办筑[2016]8号文）规定，办理入闽登记手续。（2）根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函[2022]361 号）规定，建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前届满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。 。

3.8.本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023年10月10日08时00分 至 2023年10月16日18时00分 通过 泉州市信息网 （网址： ）, 采取无记名方式 免费电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 海迈电子标书软件最新版本 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

5.2 本招标项目采用的定标方式： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 2023年11月2日 17：00（北京时间） 前到账。

6.2. 投标保证金提交的金额： 人民币80万元整 。

6.3. 投标保证金提交的方式： ①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式从法人单位基本帐户汇出，并注明工程招标编号；或②采用泉州市工程建设项目年度投标保证金形式，使用年度投标保证金形式的，应在资格审查文件中提供“收讫证明”扫描件（加盖投标人单位电子印章）和补充缴款凭证（如有）随资格审查申请函一并提交（具体详见泉建筑[2019]54 号、泉建筑〔2021〕48号）；或③采用电子保函形式：投标人需按闽建筑〔2020〕8号、泉发改规〔2022〕3 号、泉建筑〔2020〕26号、泉建筑〔2020〕68 号、泉建筑〔2022〕24 号、泉建筑〔2022〕65号文件要求，通过泉州市信息网具体项目信息页面购买电子保函，且购买凭证应注明招标项目编号。保函服务费必须通过投标人基本户开户行转出，购买并开通成功后可在信息网或电子保函平台提供的页面电子保函导入投标文件。同时将购买电子保函服务费的凭证扫描件上传到投标文件中。投标保证金银行帐号（以下两个帐号任选一）：开户银行(一)：兴业银行泉州广场支行，帐户名称：泉州市中心， 帐 号：0001448； 开户银行(二)：泉州银行鲤城支行，帐户名称：泉州市中心， 账 号：0000008140501012 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2023年11月03日10时00分 ，投标人应在截止时间前通过 泉州市信息网 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 确认

你单位收到本投标邀请书后，请于 （具体时间） 前使用本单位CA证书通过 泉州市信息网 予以确认。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省电子公共服务平台 （ ） 上发布。

9. 联系方式

招 标 人： 泉州市住宅建设开发有限公司

地  址： 泉州市北峰街道见龙亭社区东门瑞龙苑12幢 ，邮编： 362000

电子邮箱： /

电  话： ，传真： /

联 系 人： 黄女士

招标代理机构：

地  址： 福建省泉州市丰田路16号7楼 ，邮编： 362000

电子邮箱： /

电  话： ，传真： /

联 系 人： 小卓、小苏

公共资源电子交易平台名称： 泉州市信息网

网  址：

联系电话： /22135505

招投标监督机构名称： 泉州市住房和城乡建设局

地  址： 泉州市行政中心A栋6、7层

联系电话：

中心名称： 泉州市中心

地  址： 泉州市海星街100号东海大厦A栋4楼

联系电话：