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西西涧项目流转房屋拆除项目竞价 公告

项目编号：czlycq202310-00 2

滁州市中心将于 202 3 年 10 月 23 日10 时至 202 3 年 10 月 24 日10时止 （ 延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准 ）在滁州市平台电子交易系统(网址： _CZ/memberLogin )对 西西涧项目流转房屋拆除项目 进行公开竞价，现公告如下：

注： 202 3 年 10 月 23 日10 时至202 3 年 10 月 24 日10时止 （延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台 竞价 视为无效操作 （请使用 IE浏览器操作） 。

一、竞 价 标的物： 西西涧项目流转房屋 ，

位于滁州市琅琊区西西涧项目流转房屋。 房屋结构以砖木为主，建筑总面积约为8000㎡，评估单价为10元/㎡，评估总价为：80000元。

起始价 为 ： 80000元 ， 竞价 保证金 为 ： 80000 元，加价幅度 为 ： 500元 或整倍数。

房屋面积以拆迁工作组交付面积 为准。须拆除地块地面以上所有建筑物和构筑物（ 处置 人 不保证被拆除房屋交付前的完整性），拆除的所有材料归 竞得人 所有。具体以 竞价人 实际 勘查 为准勘查现场后 竞价 人在 竞价 过程中的所有 操作 由 竞价 人自行承担 ， 处置单位 不承担因此造成的所有损失 。 同时 拆除的所有材料归竞得人所有 。

联系人： 韩先锋， 联系电话： 。

二、 重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、 本项目不得转包，否则取消其 竞得 资格并没收相关费用。

3 、请 竞价人 仔细阅读 竞价公告 、 竞价须知 等内容，合理竞价。 竞得 后无正当理由放弃 竞得 ， 将 没收 竞价 保证金，上报相关部门，按照相关规定作出相应处罚 ， 请竞价人谨慎操作 。

4 、工期要求：

房 屋交付给拆除单位后需要当天完成房屋主体机械推倒，三日内完成垃圾清运，逾期未清运视为放弃，逾期未清运视为放弃，业主方将移交其他部门清运。

5、 竞得 价款的收取：竞价成交后，竞得人应在收到成交通知书后 5 个工作日内将竞价成交价余款缴入项目单位指定账户，转账时备注： 西西涧项目流转房屋拆除项目 成交价款，如竞得者没有按要求转账，项目单位即可视其为违约，其所交的保证金不予退回，给项目单位造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。

竞价保证金在竞得人签订合同后退回；竞价完成签订合同后竞价保证金8万元直接转为残值款，超出部分补齐，未超出全额转，待项目拆除完成，验收合格后按实际拆除具体面积计算，多退少补，房屋面积以拆迁工作组交付面积为准。

竞价保证金在竞得人签订合同后退回。

6、 履约保证金 ：担保的形式：银行转账

履约保证金：成交总价的10%；

收款单位（户名）：另行通知

开户银行：另行通知

银行账号：另行通知

缴纳时间：竞得单位在收到竞得通知书后 3 个工作日内（签订合同前）

退还方式及时间：竞得人拆除完毕、清运完建筑垃圾后,经处置单位验收场地合格后，竞得人若无发生安全事故及因环保等其他问题被相关部门处罚的，由竞得人提出申请，在十个工作日内退回。

三、施工要求

1 、 房屋交付给拆除单位后需要当天完成房屋主体机械推倒，三日内完成垃圾清运 ，逾期未清运视为放弃，业主方将移交其他部门清运，残值费正常收取竞得人。 垃圾清运、覆盖 、 围挡 及围挡 张贴符合创城要求的公益广告 等 所需费用由 竞得人 承担， 处置单位 不再另行支付任何费用。围挡及围挡张贴的公益广告如遭到损坏由 竞得人 自行承担修复费用。

2、 竞得人 应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担应全部安全责任； 竞得人 应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故；在拆除过程中， 竞得人 施工人员和设备因施工所造成的人身伤害和财产损失，由 竞得人 自行承担后果；在施工过程中，对被拆房屋以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由 竞得人 承担赔偿责任。

3、 竞得人 在施工前必须向安全监督部门主动报备，遵守有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按照安全标准组织施工，现场施工人员必须戴安全帽，施工工地周围必须设置安全线、安全网，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查 ；

4、竞得人必须设置专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作，竞得人在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由竞得人负责；

5、竞得人应做好建筑材料、建筑垃圾运输过程中沿途的安全防护工作， 严防附近群众在沿途卸车、哄抢，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故；

6、竞得人未经处置单位同意不得利用拆除场地作其他用途使用；拆除的整个过程的施工安全及要求严格按照有关法律、法规及规范执行，否则一切后果由竞得人负责。

7、竞得人在拆除施工过程中，必须按照处置单位要求进行拆除并达到场平地清，无论竞得人采取何种机械和措施进行拆除，所有机械设备费用、措施费、人工费、材料费、机械进出场费用及使用费、技术组织费等所有费用，全部由竞得人自行承担，处置单位不再另行支付任何费用。

8 、竞得人应认真组织施工，注意安全，现场拆除人员必须戴安全帽，拆除工地周围必须设置安全线、安全网，若发生一切伤亡等重大责任事故，均由竞得人自己承担全部责任。

9、 处置单位 不保证被拆除房屋移交前的完整性，拆除过程中任何物件及附属物丢失等，均与 处置单位 无关， 处置单位 概不负责。

10 、竞得人按要求健全拆迁日志、台帐、会议纪要、安全资料等，自觉主动接受甲方及其上级主管部门的检查。

11、竞得人必须规范拆除行为，依法拆除，持证拆除，切实保证当事人的合法权益，不得采取停水、停电、停气或其他暴力手段拆除。凡违反上述规定的，处置单位将予以批评、罚款、终止合同等处罚，并保留提起司法诉讼的权力。

四 、起 始 价格、保证金及加价幅度：

位于滁州市琅琊区西西涧项目流转房屋。房屋结构以砖木为主，建筑总面积约为8000㎡，评估单价为10元/㎡，评估总价为：80000元。

起始价为：80000元，竞价保证金为：80000元，加价幅度 为 ： 500元 或整倍数。

五 、本次项目由 **** 代理 ，代理服务费 4000元由竞得人领取中标通知书时缴纳给代理机构 。

六 、 竞价 保证金交纳及处置：

竞价保证金须在2023年10月23日10时前交纳完毕；竞价保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认竞价保证金交纳完毕时间。

户名：滁州市中心

开户行：中国农业银行滁州中都支行

银行账号：123340010400044210000000190

交纳竞价保证金时须在交易附言中注明“西西涧项目流转房屋拆除项目保证金”。

注意：1、如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，竞得人的保证金不予退还。

2、放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由市中心直接收缴，相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

七 、竞 价 人应具备的条件：

1、企业资质要求：具有独立法人资格的建筑施工总承包叁级及以上资质的企业；（ 竞得 后提供资质证书复印件加盖单位公章）

2、本单位注册的建筑工程专业贰级及以上资质的注册建造师 证明文件； （ 竞得 后提供）

3、竞得人必须提供诚信 竞价 承诺书；（)；

4、竞得人业绩要求：近两年（2020年3月至竞价前一日）具有合同面积在30000平方米及以上的拆除工程业绩（时间以施工合同签订时间为准）；如合同不能够充分有效证明该工程业绩的拆除面积的，还需另外提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料）（竞得后提供）；

5、竞得人需提供一份服务于本项目的项目负责人、安全员及项目现场管理人员名单，附联系方式、身份证复印件，竞得人在施工期间未经 处置单位 同意，不能随意更换项目负责人、安全员及项目现场管理人员（ 竞得 后提供复印件加盖单位公章）；

6 、本项目不接受联合体 竞价 ；

注：以上1- 6 条相关材料。竞价人 竞得 后必须将复印件加盖公章于202 3 年 10 月 31 日17时前提供至 处置单位 ，由 处置单位 进行审查。如不符合要求，将取消其 竞得 资格，并没收 竞价 保证金。

7、 咨询、看样的时间：自公告之日起至 202 3 年 10 月 20 日 17 时止 接受咨询（节假日休息），有意者请与 负责人或 处置单位 联系。

8、 竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、 交易 公告和标的物介绍， 竞得 后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向 提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了 竞价 文件中的各项条款。 处置单位不承担因竞价人未勘察或未了解项目具体情况导致的所有损失。

八 、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九 、特别提醒：

a) 标的物以现状为准，滁州市中心和 滁州市琅琊区清流街道办事处 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞 价 行为，竞 价 人一旦作出竞 价 决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b) 参与竞 价 人必须开设淘宝账户。竞 价 人在竞价前自行做好尽职调查，竞 价 人自行判断是否符合本项目资格。

c) 因不符合条件参加竞 价 的，由竞 价 人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d) 所涉及的一切税费均由竞 价 人承担。

g) 竞 价 人在竞价前请务必再仔细阅读竞 价 须知。

十、联系方式：

项目单位：滁州市琅琊区西涧街道办事处

联系人：韩先锋            联系电话：

代理公司：

联系人：杨华艳            联系电话：

2023年10月 10 日