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1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 君山区高标准腌制池建设 (2#厂区) 设计施工 总承包 ，项目审批、核准或备案机关名称 岳阳市君山区发展和改革局 批文名称及编号 关于君山区高标准腌制池建设 (2#厂区)项目可行性研究报告的批复、 岳君发改审﹝ 2023﹞86号 ，项目业主为 湖南省君山现代生态农业发展有限公司 ，主要建设内容 君山区高标准腌制池建设 (2#厂区) 设计施工 总承包 ，项目总投资为 4762.92万元 ，资金来源和落实情况 建设资金来源为 自筹 已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 君山区高标准腌制池建设 (2#厂区) 设计施工 总承包 ；

1. 2.2  建设地点： 位于 良心堡精干麻厂原址（君山区钱粮湖镇），北邻华容河大堤 ；

1. 2.3  项目基本情况: 项目主要建设内容为建设食品级标准厂房，现代化腌酱菜加工生产线、设备。建设有高标准室内腌制池 80个(标准尺寸为5 * 8 * 3.5m腌制池24个，标准尺寸为5 * 8.2 * 3.5m 腌制池48个，标准尺寸为4.3 * 8 * 3 . 5m 腌制池4个，标准尺寸为4.3 * 8.2 * 3.5m 腌制池4个)。 项目总用地面积 13354.8 ㎡ ,总建筑面积 7273.9 ㎡。 其中：标准厂房建筑面积 6665.12 ㎡ ， 附属用房面积 173.74 ㎡ ， 设备用房面积 158.62 ㎡ ， 设备用房地下室 158.62 ㎡ ， 污水处理池面积 117.82 ㎡ 等。

本项目最高投标限价： 3673.92万元，(本项目招标上限包含清单：建安工程费用3150.84万元，设备购置及安装费298.2万元；工程设计费（含预算编制）35.18万元，三通一平及临时设施费17.25万元，工程预备费172.45万元。）

备注：工程预备费为不可竞争费，不得调整。

1.3 工期要求 ： 180 日历天 （ 其中设计工期为： 30日历天 ；施工工期为： 150日 历天 ) ；

1.4 招标范围： 完成本项目的设计、施工至工程竣工验收、备案、移交，配合建设单位结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

本工程的 设计范围包括但不限于君山区高标准腌制池建设 (2#厂区)设计施工总承包 建设前期资料的复核，并提出补充和完善；完成本项目及初步设计范围内的各个专业所有施工图设计以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）等内容。所有设计图纸 的 设计编制深度均应达到《 建筑 工程设计文件编制深度规定》 ， 负责所有设计图纸通过政府主管部门的相关审批和审查。 （具体以审定的施工图、工程量清单及业主方委派为准）

本工程的施工内容包括但不限于经审定的施工图内所含的所有施工内容 及保修服务。施工范围最终以招标人和建设行政主管部门审查核准的施工图和工程量清单为准 。

1.5质量要求：

1.5.1设计部分质量标准： 设计成果应符合国家、行业、地方现行相关法律法规、规范及技术标准及本项目设计相应标准。并进行限额设计，确保施工图预算不超中标合同上限价；并确保施工图设计通过审查以及提供相应的设计服务及后期服务工作；

1.5.2施工部分质量标准： 满足设计要求，达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准；

1.5.3设备及材料采购部分质量标准： 符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准并满足招标人的要求 。

1.6保修要求： 按国家建设部【 2000】80号令及国务院令2000年第279号保修 。

1.7标段划分：一个标段。

1.8招标方式：公开招标。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包 叁 级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（ 2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或工程设计建筑行业设计乙级及以上设计资质或工程设计建筑行业建筑工程专业 乙 级及以上设计资质 ；

2.3  拟任工程总承包项目负责人具 备 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师执业资格 ；

2.4  拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 二 级注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备 建筑工程 专业 一 级注册建筑师 ? 资格 □ 职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

? 不要求

□ 要求， 企业承担过 1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

? 不得参加投标

□ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的 CAD版本。

项目负责人： 2.10  其他要求： 1. 本项目总承包项目负责人可兼任施工项目负责人 。

本项目接受联合体投标，联合体成员不超过 3家，联合体牵头单位须具有本项目要求的施工资质。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督 [2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2023年10月 11日至2023年10月 18日止 在 《岳阳市网》（ 数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 岳阳市中心电子招标投标交易平台 进行注册登记和 CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2023年11月 7 日09时30分（北京时间） 。请投标人登录 “岳阳市网” 电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省、岳阳市网 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 岳阳市君山区 建设工程 招标投标管理办公室 ( 电话：0730- 8178006 ）。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 岳阳市网 招标文件等相关资料。

请各投标人及时安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 、 。

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10.联系方式

招 标 人： 湖南省君山现代生态农业发展有限公司 ；

地 址： 岳阳市君山区 ；

联 系 人： ；

电 话： ；

招标代理机构： ；

地 址： 岳阳市经济技术开发区太阳桥市场家具博览中心三楼 ；

联 系 人： （ 项目负责人） ；

电 话： 。