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各潜在投标人：

现对本项目发布相关澄清事宜：

一、原招标文件第二章投标人须知前附表3.2.4招标控制价或其计算方法及运营租金金额的内容：

（1）本工程招标控制价为22480.11万元；

☑ 设计费为 480.11 万元；

☑ 建筑安装工程费为22000.00万元

其中：暂估价233.87万元，

暂列金额 975.858419 万元

工程优质费  /   万元(如有)

设计费计算如下：本项目设计费计算依据为：国家发展计划委员会、建设部工程勘察设计收费标准-《2002工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》，并参照市场价格，采用内插法计算。计费基价为22000.00万元。

项目投资20000万元——————40000万元

收费基价566.80万元—————1054.00万元

① 工程设计费收费基价

=566.80+(1054.00-566.80)/(40000-20000)×(22000-20000）=615.52万元

② 本项目工程专业调整系数为：1.0，工程复杂程度调整系数：1.0，附加调整系数为:1.3。因此本项目基本设计收费：

基本设计收费=615.52×1.0×1.0 ×1.3=800.18万元

③ 施工图设计按基本设计费60%计，即800.18×60%=480.11万元

更正为：

（1）本工程招标控制价为22823.919207万元；(备注：1、招标控制价计算使用消耗定额；2、对建设单位创建优质工程的，鼓励在招标控制价和预算中按我区工程建设定额规定计列工程优质费，工程优质费为不可竞争。)

☑ 设计费为 486.52 万元；

☑ 建筑安装工程费为22337.399207万元

其中：暂估价233.87万元，

暂列金额 975.858419 万元

工程优质费  /   万元(如有)

设计费计算如下：本项目设计费计算依据为：国家发展计划委员会、建设部工程勘察设计收费标准-《2002工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》，并参照市场价格，采用内插法计算。计费基价为22337.399207万元。

项目投资20000万元——————40000万元

收费基价566.80万元—————1054.00万元

① 工程设计费收费基价

=566.80+(1054.00-566.80)/(40000-20000)×(22337.399207-20000）=623.74万元

② 本项目工程专业调整系数为：1.0，工程复杂程度调整系数：1.0，附加调整系数为:1.3。因此本项目基本设计收费：

基本设计收费=623.74×1.0×1.0 ×1.3=810.86万元

③ 施工图设计按基本设计费60%计，即810.86×60%=486.52万元

二、原招标文件合同协议书四、签约合同价与合同价格形式：

1. 签约合同价（含税）为：

一期：

人民币（大写) （ ¥      元） 。

具体构成详见价格清单。其中：

（1） 设计费（含税）：

人民币（大写) （¥   元） ；适用税率：6 %

（2） 建筑安装工程费（含税）：

人民币（大写) （¥    元） ；材料设备适用税率：13 %，工程部分适用税率9%，软件服务6%；其中固定总价部分为 元，暂估价为 元，暂列金额为 元。

二期 ：

人民币（大写) （ ¥      元） 。

具体构成详见价格清单。其中：

（1） 设计费（含税）：

人民币（大写) （¥   元） ；适用税率：6 %

（2） 建筑安装工程费（含税）：

人民币（大写) （¥    元） ；材料设备适用税率：13 %，工程部分适用税率9%，软件服务6%；；其中固定总价部分为 元，暂估价为 元，暂列金额为 元。

更正为：

1. 签约合同价（含税）为：

人民币（大写) （ ¥      元） 。

具体构成详见价格清单。其中：

（1） 设计费（含税）：

人民币（大写) （¥   元） ；适用税率：6 %

（2） 建筑安装工程费（含税） ， 其中：

一期：

人民币（大写) （¥    元） ；材料设备适用税率：13 %，工程部分适用税率9%，软件服务6%；其中固定总价部分为 元，暂估价为 元，暂列金额为 元。

二期 ：

人民币（大写) （¥    元） ；材料设备适用税率：13 %，工程部分适用税率9%，软件服务6%；；其中固定总价部分为 元，暂估价为 元，暂列金额为 元。

三 、原招标文件专用合同条款14.1 合同价格形式： .... （3）在施工图审查完成后，由承包人编制施工招标范围的工程量清单及施工图预算，经审定的施工图预算不得超过中标建安费上限，若无法达到发包人要求承包人应无条件对设计进行调整，直至满足要求，由此造成的费用及工期增加均由承包人承担。经发包人审定后，除发包人要求的增补或变更外，审定的施工图预算价不得高于专用条款14.5.2约定的终审单位审核后的初步设计概算中建安费,若审定的施工图预算高于初步设计概算中建安费，承包人应调整设计方案，直至审定的施工图预算价不高于工程初步设计概算中建安费 为止。施工合同价作为工程款进度款的拨付 及结算 依据，除发包人要求的增补或变更 之外，施工合同价不得突破，否则超出部分不予支付。 更正为： ...（3）在施工图审查完成后，由承包人编制施工招标范围的工程量清单及施工图预算，经审定的施工图预算不得低于招标控制价建筑安装工程费金额的95%，并且不得超过中标建安费上限，若无法达到发包人要求承包人应无条件对设计进行调整，直至满足要求，由此造成的费用及工期增加均由承包人承担。经发包人审定后，除发包人要求的增补或变更外，审定的施工图预算价不得高于专用条款14.5.2约定的终审单位审核后的初步设计概算中建安费,若审定的施工图预算高于初步设计概算中建安费，承包人应调整设计方案，直至审定的施工图预算价不高于工程初步设计概算中建安费为止。施工合同价作为工程款进度款的拨付及结算依据，除发包人要求的增补或变更之外，施工合同价不得突破，否则超出部分不予支付 。

四 、原招标文件专用合同条款 施工费支付中的一期进度款支付比例：

一期支付分解表

序号	工程形象进度/节点目标	包含工作内容	工程款支付条件	支付工程款占一期合同总价比例 (不含暂列金)	备注
1	已经开始进场施工，并且电气工程、智能化工程、空调通风工程、工艺工程、柴发工程等系统设备到货50%	承包人开始进场施工，电气工程、智能化工程、空调通风工程、工艺工程、柴发工程等系统设备到货50%	承包人提交反映现场节点形象照片等进度付款申请资料，经监理人审核及发包人审批后，发包人按约定的比例向承包人支付工程款。	25%
2	已经开始进场施工，并且电气工程、智能化工程、空调通风工程、工艺工程、柴发工程等系统设备全部到货	承包人开始进场施工，电气工程、智能化工程、空调通风工程、工艺工程、柴发工程系统主要设备全部到货	承包人提交反映现场节点形象照片等进度付款申请资料，经监理人审核及发包人审批后，发包人按约定的比例向承包人支付工程款。	25%
3	完成装修工程、智能化工程、给排水工程系统的80%以上的工程安装及调试工作	完成装修工程系统、智能化工程系统，给排水工程系统的80%以上的工程安装及调试工作。	承包人提交反映现场节点形象照片等进度付款申请资料，经监理人审核及发包人审批后，发包人按约定的比例向承包人支付工程款。	25%
4	完成柴发工程、空调通风工程、电气工程系统 80%以上的工程量	完成柴发工程系统、空调通风工程系统，电气工程系统的80%以上的工程安装及调试工作。	承包人提交反映现场节点形象照片等进度付款申请资料，经监理人审核及发包人审批后，发包人按约定的比例向承包人支付工程款。	3%
5	进入试运行期	完成合同约定所有工作内容，所有设备安装完成并调试完毕，可以进入试运行期	项目达到合同约定要求，达到进入试运行阶段，发包人向承包人支付至第一阶段结算总造价的80%（扣除已支付工程款）	2%
6	竣工结算审定	承包人提交竣工结算报告	竣工结算报告经发包人审定，发包人向承包人支付至第一阶段结算总造价的97%（扣除已支付工程款）	17%
7	工程缺陷责任期届满	承包人履行完缺陷责任期内的质量缺陷修复义务并经发包人核实，提交最终结清申请单，并附上相关证明材料	承包人履行完质量保修义务并经发包人复检无工程质量问题，发包人向承包人支付第一阶段结算合同总价3%的工程质量保修金	3%

更正为：

一期支付分解表

序号	工程形象进度/节点目标	包含工作内容	工程款支付条件	支付工程款占一期合同总价比例 (不含暂列金)	备注
1	已经开始进场施工，并且电气工程、智能化工程、空调通风工程、工艺工程、柴发工程等系统设备到货50%	承包人开始进场施工，电气工程、智能化工程、空调通风工程、工艺工程、柴发工程等系统设备到货50%	承包人提交反映现场节点形象照片等进度付款申请资料，经监理人审核及发包人审批后，发包人按约定的比例向承包人支付工程款。	19.00%
2	已经开始进场施工，并且电气工程、智能化工程、空调通风工程、工艺工程、柴发工程等系统设备全部到货	承包人开始进场施工，电气工程、智能化工程、空调通风工程、工艺工程、柴发工程系统主要设备全部到货	承包人提交反映现场节点形象照片等进度付款申请资料，经监理人审核及发包人审批后，发包人按约定的比例向承包人支付工程款。	18.00%
3	完成装修工程、智能化工程、给排水工程系统的80%以上的工程安装及调试工作	完成装修工程系统、智能化工程系统，给排水工程系统的80%以上的工程安装及调试工作。	承包人提交反映现场节点形象照片等进度付款申请资料，经监理人审核及发包人审批后，发包人按约定的比例向承包人支付工程款。	15.00%
4	完成柴发工程、空调通风工程、电气工程系统 80%以上的工程量	完成柴发工程系统、空调通风工程系统，电气工程系统的80%以上的工程安装及调试工作。	承包人提交反映现场节点形象照片等进度付款申请资料，经监理人审核及发包人审批后，发包人按约定的比例向承包人支付工程款。	15.00%
5	进入试运行期	完成合同约定所有工作内容，所有设备安装完成并调试完毕，可以进入试运行期	项目达到合同约定要求，达到进入试运行阶段，发包人向承包人支付至第一阶段结算总造价的80%（扣除已支付工程款）	13.00%
6	竣工结算审定	承包人提交竣工结算报告	竣工结算报告经发包人审定，发包人向承包人支付至第一阶段结算总造价的97%（扣除已支付工程款）	17.00%
7	工程缺陷责任期届满	承包人履行完缺陷责任期内的质量缺陷修复义务并经发包人核实，提交最终结清申请单，并附上相关证明材料	承包人履行完质量保修义务并经发包人复检无工程质量问题，发包人向承包人支付第一阶段结算合同总价3%的工程质量保修金	3.00%

五、 原招标文件专用合同条款 15.2.1 承包人违约的情形 ：（3）承包人竣工图中总建筑面积 现对此内容进行删除。

六、原招标文件专用合同条款15.2.3 承包人违约的责任： d.承包人竣工图中总建筑面积 现对此 内容进行删除。

七、招标工程量清单有变更，已重新上传，请各投标人最新的工程量清单。

招标文件中涉及以上内容均作相应调整，其他内容不变。招标文件已重新生成，请各潜在投标人重新招标文件，并按澄清后的招标文件制作投标文件。

招标人：柳州市东科智慧城市投资开发有限公司

招标代理机构：

2023年10月13日