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根据《中华人民共和国政府采购法》之规定，受 松江区新桥镇人民政府动迁办公室 的委托，对新桥镇零星项目第三方评估服务项目进行国内竞争性磋商采购，特邀请合格的供应商参加磋商。

一、合格的投标人必须具备以下条件：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本采购项目执行政府采购有关鼓励支持节能产品、环境认证产品以及支持中小企业、福利企业等的政策规定；促进残疾人就业，执行财库﹝2020﹞46号文。

3、本项目的特定资格要求：

（1）中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的企事业单位及有效的营业执照等证明文件；

（2）未被列入“信用中国”网站 重大税收违法失信主体名单 、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国政府采购政府采购严重违法失信行为记录名单、“中国执行信息公开网”失信被执行人记录名单；

（3） 具有建设行政主管部门颁发的房地产估价机构一级资质证书。

（ 4 ）本项目专门面向中、小、微型供应商采购；

（ 5 ）本次招标不接受联合体投标。

二、项目概况：

1、项目名称： 新桥镇零星项目第三方评估服务

2、代理机构内部项目编号：YJGL-202302 4

3、采购方式： 竞争性磋商

4、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：

服务时间为为 一年， 服务范围为新桥镇辖区，服务内容为相关房屋、装修、附属设施、绿化及机器设备等进行评估工作 。 具体项目内容详见本磋商文件的项目概况及招标需求。

5、交付地址：松江区（采购人指定地点）

6、合同履约期限： 2023年11月1日至2024年10月31日 。

7、 采购预算金额： 785000 .00元

8 、报价要求：房屋建筑物评估费控制 最高限 单价 是 18元/平米 范围内 ，附属设施、装潢、绿化及设备评估费控制价 在 评估总价的1.5%比例 范围内 、土地评估费100万以内 按 0.4%比例 范围内 、101-200万 按 0.3%比例 范围内 、201-1000万 按 0.2%比例 范围内 、1001-2000万按0.15%比例 范围内 、2001-5000万按0.08%比例 范围内 、5001-10000万按0.04%比例 范围内 、1亿以上按0.01%比例 范围内 控制 ；

9 、最高投标限价：785000.00元 ；

10 、采购项目适用原因： 政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目） 。

三、磋商文件的获取

凡符合条件的合格投标人可于2023-10-1 6 上午9：00本公告发布之日起至2023-10- 20 下午17：00截止，携带以下资料到上海市松江区玉树路2575弄98号购买招标文件，招标文件每套售价600元，售后不退：

（ 1 ） 营业执照（含有企业统一社会信用代码）（有效期内原件及复印件加盖公章）；

（ 2 ）建设行政主管部门颁发的房地产估价机构一级资质证书；

（ 3 ）法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证原件复印件（法定代表人的授权代表报名时须提供，须加盖公章并经法定代表人签字或盖章， 被授权人需为本公司在册员工，提供社保在册证明） ；或法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件复印件（法定代表人报名时须提供，须加盖公章）；

（ 4 ）财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函（原件彩色扫描件）；

（ 5 ）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件（ 需盖公章及法定代表或其授权人签字 ）；

（ 6 ）未被列入“信用中国”网站 重大税收违法失信主体名单 、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国政府采购政府采购严重违法失信行为记录名单、“中国执行信息公开网”失信被执行人记录名单的供应商网上查询截图（加盖公章）；

逾期不再办理。

以上资料复印件需加盖公章－不接受除公章以外的：比如投标专用章等

原件审阅后退回。如以上资料不齐全或不符合要求，报名将不予接受。

凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取磋商文件，逾期不再办理。未按规定获取磋商文件的投标将被拒绝。

注：投标人须保证报名及获得磋商文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。

四、磋商响应截止时间和磋商时间：

1、投标截止时间：202 3 年 10 月 27 日 上 午 09 时30分，迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。

2、开标时间：2023年10月2 7 日 上午09时30分。

五、磋商响应文件递交地点和磋商地点

1、磋商响应文件递交地点：响应文件递交至 上海市松江区南期昌路459弄170二楼开标室 。

2、磋商地点：书面磋商文件须在投标截止时间前递交至 上海市松江区南期昌路459弄170号评标室 。

3、磋商所需携带其他材料：

1）授权委托书及被委托人身份证原件及复印件（ 被授权人需为本公司在册员工，提供社保在册证明 ；若法定代表人参加开标会的需提供法定代表人证明书原件及其身份证原件及复印件）。

六、发布公告的媒介：

以上信息若有变更我们会通过 “上海松江区门户网站、新桥频道”通知，请供应商关注。

七、联系方式

1.采购人信息

名 称： 松江区新桥镇人民政府动迁办公室

地址：松江区新桥镇

邮编：201612

联系人：潘老师

电话：

2.采购代理机构信息

名 称：

地 址：上海市松江区南期昌路459弄170号

项目联系方式

项目联系人：蒋老师

电话：