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（招标编号： RXQYCG2023098 ）

项目所在地区：陕西省，西安市

一．招标条件

本沣东自贸产业园项目物业服务已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准， 项目资金来源为其他自筹资金 ，招标人为西安沣茂源运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，进行公开招标。

二．项目概况和招标范围

1. 项目概况： 沣东自贸产业园一期、二 期、三期项目位于西咸新区沣东新城内，用地北临征和六路，南至征和四路，东临安泰路，西侧为宁泰路路，总建筑面积共计 278452.74 平方米（具体以招标人出具的实测报告为准）。采购内容主要包含：房屋管理、办公楼等公共建筑设施及公共区域保洁服务、停车、安保及公共秩序维护、强电、弱电、给水、空调等日常巡查巡检、会议服务、综合管理服务等。本项目服务期为自合同签订之日起两年。具体要求详见招标文件。

2. 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

（ 001 ）沣东自贸产业园项目物业服务；

三．投标人资格要求

（ 001 沣东自贸产业园项目物业服务）的投标人资格能力要求：

1. 投标人须具备独立法人资格或是依法成立的其他组织，具有有效的营业执照或其他组织证明材料；

2. 投标人不得在”中国执行信息公开网” 网站（ ）被列为失信被执行人；

3. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

本项目不允许联合体投标。

四．招标文件的获取

获取时间：从 2023 年 10 月 24 日 00 时 00 分到 2023 年 10 月 31 日 00 时 00 分

获取方式：（ 1 ）凡有意参加投标者，请于本项目招标公告之日起至 2023 年 10 月 31 日 00 时 00 分前在全国平台（陕西省·西咸新区）（ xxxq.sxggzyjy.cn ）投标确认，并于 2023 年 10 月 31 日 00 时 00 分前在全国平台（陕西省·西咸新区）（ xxxq.sxggzyjy.cn ）获取招标文件（后缀为 SXSZF 的文件），逾期通道将关闭，未及时招标文件将会影响后续开评标活动。（ 2 ）招标文件在全国平台（陕西省·西咸新区）（ xxxq.sxggzyjy.cn ）免费。

五．投标文件的递交

递交截止时间： 2023 年 11 月 14 日 09 时 30 分

递交方式： 全国平台（陕西省？西咸新区（ xxxq.sxggzyjy.cn ）电子上传文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间： 2023 年 11 月 14 日 09 时 30 分

开标地点： 全国平台（陕西省？西咸新区（ xxxq.sxggzyjy.cn ）不见面开标大厅

七、其他

1 、网上投标确认流程：登录陕西省全国平台（陕西省·西咸新区）（ ），选择“电子交易平台 - 陕西政府采购交易系统”进行登录，登录后选择“交易乙方”选择本项目选择“我要投标”填写相关信息后提交确认。

2 、获取招标文件方式：选择本项目点击“项目流程”进入招标文件页面，点击“交易文件”即可该项目发布的电子招标文件。投保人须在获取招标文件时限内登录陕西省全国平台（陕西省·西咸新区）系统，直接招标文件（后缀为 SXSZF 的文件）。逾期通道将关闭，未及时招标文件将会影响后续开评标活动。

3 、本项目为线上招标，各投标单位应及时相关信息，并按时上传投标文件（后缀为 SXSTF 的文件），未在投标文件递交截止时间前上传电子投标文件（后缀为 SXSTF 的文件）的，其投标无效。

4 、本项目实施“不见面开标系统”，投标人需在全国平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

5 、本次招标公告在《全国平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西》媒介上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 / 。

九、联系方式

招标人：西安沣茂源运营管理有限公司

地 址：西安市沣东新城征和四路 2168 号

联系人：王工

联系电话： 029—89599238

招标代理机构：

联系人：

电 话：

地 址：西咸新区沣东新城复兴大道与王寺西街西北侧中俄丝路创新园 B 座 305 室