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招标公告

1、招标条件

本招标项目中石油四通路地块 已经吉林省企业投资项目备案，项目代码： 2 308 - 220100 - 04 - 05 - 748387 ， 建设资金来自 自筹 ， 项目出资比例为 100%，招标人为长春东维房地产开发有限公司。项目已具备招标条件， 现对该项目勘察、 设计 进行公开招标。

2、项目概况

2.1项目名称： 中石油四通路地块工程（勘察、设计） 。

2.2招标范围：勘察范围：完成本项目初步勘察、详细勘察、基坑支护及降水设计等工作；

设计范围：方案设计、初步设计、地勘设计、施工图设计、外幕墙和泛光设计及深化、景观方案设计及施工图（含海绵城市设计）、室内装修方案设计及施工图设计（含售楼处、样板间、办公空间及后场装修设计；大区地下室大堂、前室及光厅室内装修设计、首层大堂室内装修设计、标准层公区及户内室内装修设计）、抗震支架设计、装配式设计评分要点涉及的所有专业设计、地库二次设计（含地库画线及墙面、天棚装饰设计）及所有标识设计、智能化设计、外窗深化与外立面深化施工图设计、以及后续变更及成本测算等。

2.3 项目 建设规模：项目规划用地 84522平方米，总建筑面积205462.4平方米，其中地上建筑面积164762.4平方米，地下建筑面积40700平方米。地上建筑面积包含住宅建筑面积151699.2平方米，配套商业用房建筑面积4866.6平方米，其他配套用房面积8196.6平方米。（其中室内装修设计规模包括售楼处室内装修设计面积：1100平方米，样板间室内装修设计面积：300平方米，售楼处后场办公设计面积200平方米，大区地下室大堂、前室及光厅室内装修设计面积：1012平方米，首层大堂室内装修设计面积：1196平方米，标准层公区及户内室内装修设计面积：8602平方米）。以上面积为预估面积，最终以实际面积为准。

工程投资估算 7亿元，其中大区地下室大堂、前室及光厅室内装修、首层大堂室内装修、标准层公区及户内室内装修工程投资估算1332.6200万元。

2.4工程建设地点：长春市二道区 。

2.5 服务期限 ：从签订合同之日起至缺陷责任期结束及后期国家、省市审计完成结束止 。

2.6最高投标限价：勘察最高限价系数0.60 ；

设计分两部分进行报价：

（ 1 ） 售楼处、样板间设计费限额为 800元/平方米，办公空间及后场设计费限额为300元/平方米。 （ 2 ）除（ 1 ）以外的其他服务内容最高限价 系数 0.60 。

2.7 质量标准： 达到国家及行业规定合格标准。要求符合《建设工程设计文件编制深度规定汇编》及国家规范要求。满足《设计质量管理办法》及节能、环保、绿色的要求。

3、投标人资格要求

3.1 投标人应具有承担本招标项目的能力，应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格的企业或其他组织，投标人 须具备有效的营业执照，具有建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质及工程勘察专业乙级及以上资质或工程勘察综合资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目设计的能力。

3.2 拟派 项目负责人具有 建筑工程 相关专业高级工程师职称或 注册建筑师执业资格 ，为 投标单位在职人员 提供 2023年1月1日至今任意一个月的缴纳社会保险证明材料。

3.3投标人业绩要求：投标人近年（2020年 1 月 1日至今） 完成过一项及以上同类或类似工程勘察、设计业绩（设计业绩要求：工程设计面积大于 14万平方米）。 企业业绩及项目负责人业绩认定： 本省行政区域内的业绩认定，应当采用 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。

3.4 信誉要求：

（ 1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（ 2） 投标人 未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（ 中列入严重违法失信企业名单；

（ 3） 投标人 未被最高人民法院在 “信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（ 4）在近 三 年（ 2020年 1 月 1日至今）内投标人及 其法定代表人、项目负责人 未在 “中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.5财务要求： 投标人近三年（ 2020年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2020年-2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2020年-2022年之间的，提供从成立之日起到2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2023年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2023年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（违反前两款规定的，相关投标均无效）。

3.7本次招标接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。

3.8招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.9投标单位拟投入本项目的全部人员（包括被授权人）均为投标单位在职人员，投标文件内 提供被授权人身份证及 2023年1月1日至今任意一个月的缴纳社会保险证明材料复印件。

4、获取招标文件

4.1 凡有意参加投标者 ， 请于 2023年 10 月 26 日 9时00分至2023年 11 月 1 日 16时00分到吉林省一体化平台招标文件。已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：。

4.2招投标交易主体及有关方面登录（公共服务平台完善主体信息后再登录（一体化平台交易系统开展交易活动。

4.3 本工程招标文件的澄清、修改、补充等内容在吉林省一体化平台 上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标 。

4.5 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2023年 11 月 16 日 9 时 00分，地点：长春市中心（长春市南关区华新街700号）二楼2 07 开标室。

5.2投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省一体化平台上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3本项目采用腾讯会议进行远程开标。请投标人自行、安装腾讯会议软件，并于投标文件递交截止时间（开标时间）按照招标文件内提供的腾讯会议室号码进入远程开标会议室。参加远程开标人员应为投标单位被授权人，进入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称+被授权人姓名+电话。投标人在开标过程中同步参与开标直播，未进入或中途离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4吉林省一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标远程解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

6、发布公告的媒介

因《吉林省建设信息网》维护， 本次公告同时在《中国》、《吉林省公共服务平台》、《长春市网》上发布 。

7、联系方式

招标人： 长春东维房地产开发有限公司

地 址：长春市二道区惠工路 799号G24栋313

联系人：

电 话：

招标代理机构：

地 址： 长春市南关区南环城路绿地中央广场 B8A17楼

联系人：学、王欣

电 话：

邮 箱：

招标监督管理部门 ： 长春市城乡建设委员会招标投标管理处

联系电话： 0431- 88779829

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：      邮箱：

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处    邮编：130051

长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：      邮箱：

地址：长春市南关区华新街 700号   邮编：130400

电子保函提示：

投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登陆免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录 /EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件】菜单招标文件。

2、投标单位招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。）