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广通公司本部物业项目保安服务

询价 采购文件

一、项目概况与工作内容

1. 项目概况 ： 该项目位于湖南省长沙市长沙县星沙街道星沙经济技术开发区东升路8号。 湖南高速物业发展有限公司计划为本项目配备保安人员4名，现拟采购本项目保安服务。

2. 采购范围及相关要求 ：

（1）服务人员要求： 供应商具有公安机关核发的有效期内的《保安服务许可证》，派往 本项目的 保安人员4名（持保安员证） ，要求：①年龄18至50岁；②身体健康，男性身高1.68米以上；③品行良好，责任心强，无犯罪记录；④人员上岗前需经采购人及广通公司同意。

（2）服务范围：根据实际需求，供应商劳务人员对长沙县星沙街道东升路 180 号湖南高速广通实业发展有限公司 (原缘通酒店) 物业区域全天候 (24小时) 的保安服务工作，具体包括但不限于:物业区出入口门岗服务、物业区域内安全巡查、公共秩序维护、外来人员进入公司证件核验、登记等、处理治安及其他突发事件、物业区域内道路交通管理、机动车和非机动车停放管理;配合广通公司做好防疫工作;制止或报告现行违法犯罪行为;经广通授权后可进行工作、后勤、宿舍等区域内的巡逻;广通公司要求进行的其他安保工作。

（3）服务内容：①办公楼（区）来人来访的通报、证件检验、登记，防盗报警监控设备运行管理；门卫和公共秩序维护，机动车和非机动车停放管理，其他突发事件处置等。

②建立办公楼（区）传达、车辆、道路及公共秩序等管理制度并认真落实，保障正常工作环境和办公楼（区）安全。③严格验证、登记、杜绝闲杂人员进入办公楼（区），环境秩序良好。④做好安全防范和日常巡视工作，对办公区的安全状况实行24小时监控，及时发现和处理事故隐患。

3.服务期限： 7个月（2023年11月6日至2024年6月5日） 。

二、评审办法及上限价

本项目 最高限价为 11.84 万元 ， 其中最高限价基准税率为： 6 % 。 评审价格为供应商的含税报价按最高限价基准税率折算后的含税价格 ， 评审价格 不得超过最高限价，否则其响应文件将会被否决 。

评审小组对满足采购文件实质性要求的响应文件，按照以下规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐候选成交供应商。综合评分相等时，评审价格低的优先；评审价格一致时，按照响应人报价的时间由先到后的顺序确定。

评审价：100分；信用评价：0分。

评审基准价为所有供应商的评审价格的算术平均值（超出最高限价的报价除外）；

偏差率=100%×（响应人评审价－评审基准价）/评审基准价

评审价得分计算公式如下：

1.如果响应人的评审价>评审基准价，则评审价得分＝F－偏差率*100*E1；

2.如果响应人的评标价≤评审基准价，则评审价得分＝F+偏差率*100*E2。

其中：F是报价分所占的权重分值，E1是评审价每高于评审基准价一个百分点的扣分值，E2是评审价每低于评审基准价一个百分点的扣分值。本项目E1=0.6，E2=0.3。

三、计价方式

本合同采用固定总价法，由供应商包干使用。

供应商劳务 服务费已经包括 ：

1. 供应商 人员工资、福利、奖金、保险、税费、加班费、食宿费、生活用品费、差旅费等；

2. 与 供应商 工作相关的其他一切费用。

3.未实施的服务费用不予支付。

四、合同支付

本合同价款为总价合同，在合同实施期间合同总价不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。

合同签订前，供应商应向采购人缴纳履约保证金，如供应商不能全面履行本合同义务，则采购人有权直接从履约保证金中扣除其所遭受的全部损失，或根据本合同中关于违约责任的约定扣除供应商应当支付的违约金；如供应商已全面、及时地履行合同义务并经采购人验收确认无误，则采购人应在合同服务结束后28日内，将履约保证金无息退还给供应商。

履约保证金可采用人民币现金（转账、电汇、网银）或由金融机构开出的人民币保函等形式。 本项目履约保证金：壹万元。

本合同实行 按月计量按季度付款 。因劳务人员不足、考核扣款等原因而导致计量金额未达到合同价的，以实际计量、考核后的金额支付。因其它特殊原因，采购人要求合同约定的总价外增加临时人员的，由采购人确认费用后另行支付给供应商，供应商需按采购人要求增加合同以外临时人员。

采购人按供应商提供的上月度劳务服务人员配置及标准核算上月度劳务服务外包费用，供应商每季度按采购人核算签字确认的劳务服务费总额(实际应付额根据当季度每月人员情况结果计算，实际支付根据实际应付再扣除违约金)开具合法、有效、等额的 劳务服务费增值税专用发票 ，采购人在供应商提交发票给采购人之日的28日内进行核实并予以支付供应商劳务费用 （因 广通公司 支付费 用 延迟 造成费用结算延时的， 采购人 可 无责 顺延支付费用时间。） 如由于发票不符合要求，导致采购人不能抵扣或被政府职能部门查处等，供应商承担全部法律责任并赔偿采购人相应经济损失。

供应商完成合同规定的相应义务，且通过采购人认可后， 采购人应在收到费用结算申请后的28天内完成审批，采购人对费用结算申请内容有异议的，有权要求供应商进行修正和提供补充资料，由供应商重新提交。 实际支付的费用应扣除相应违约罚金或赔偿金；供应商应当提供等额的 增值税专用发票 。 采购人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为采购人同意费用结算申请。

五、响应报价及递交时间

凡有意参加响应的单位， 请于 2023 年 11 月 1 日 10 时 00 分（北京时间）前， 在湖南省高速集团采购交易平台中进行注册、报名并参与报价， 并将响应报价函签字加盖单位公章上传至采购交易平台，否则视为放弃参加采购。如采购交易平台报价与响应报价函报价不一致，以平台报价为准。

六、发布公告媒介

本次采购公告同时在湖南省高速公路集团有限公司、湖南高速采购交易平台:12500/）上发布。

七、联系方式

采 购 人:湖南高速物业发展有限公司

地    址:湖南省长沙市芙蓉区嘉雨路128号

联 系 人:

电    话:

2023年10月27日

附录：

采购比价表（有抵税需求的采购项目）

一般纳税人 抵扣率	小规模纳税人 抵扣率	含税价格 临界点	同等需求下 供应商选择原则
13%	3%	90.052 69 %	小规模供应商的含税价格小于一般纳税 人含税价格的 90.052 69 % 时，可选择小规 模纳税人。否则，选一般纳税人。
13%	1%	88.0919 0 %	小规模供应商的含税价格小于一般纳税 人含税价格的 88.09190 % 时，可选择小规 模纳税人。否则，选一般纳税人。
13%	0%	87.11504%	小规模供应商的含税价格小于一般纳税 人含税价格的 87.11504 % 时，可选择小规 模纳税人。否则，选一般纳税人。
9%	3%	93.81259%	小规模供应商的含税价格小于一般纳税 人含税价格的 93.81259 % 时，可选择小规 模纳税人。否则，选一般纳税人。
9%	1%	91.76994%	小规模供应商的含税价格小于一般纳税 人含税价格的 88.9009% 时，可选择小规 模纳税人。否则，选一般纳税人。
9%	0%	90.75229%	小规模供应商的含税价格小于一般纳税 人含税价格的 90.75229 % 时，可选择小规 模纳税人。否则，选一般纳税人。
6%	3%	96.8187 4 %	小规模供应商的含税价格小于一般纳税 人含税价格的 96.8187 4 % 时，可选择小规 模纳税人。否则，选一般纳税人。
6%	1%	94.71063%	小规模供应商的含税价格小于一般纳税 人含税价格的 93.6604% 时，可选择小规 模纳税人。否则，选一般纳税人。
6%	0%	93.66038%	小规模供应商的含税价格小于一般纳税 人含税价格的 93.660 38 % 时，可选择小规 模纳税人。否则，选一般纳税人。
3%	0%	96.7379%	小规模供应商的含税价格小于一般纳税 人含税价格的 96.7379% 时，可选择小规 模纳税人。否则，选一般纳税人。

备注：取得增值税普通发票的，抵扣率在上表中视为 0%。