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1. 招标条件

本招标项目 金鳌坊 10号楼消防系统改造项目 已由 主管部门 批准建设，项目业主为 南通九天文化旅游产业投资有限公司 ，建设资金自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 进行集团网公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.2合同估算价：约150万元

2.1.3工期要求：消防改造需根据甲方装修进度分阶段施工（预计分两个阶段完成），投标人自行勘测及了解现场情况，投标报价时自行考虑相关因素，后期不因工期跨度而增加费用。

2.1.4其他:  质量要求：合格，确保消防部门验收合格。

除施工区域外，需确保其他区域的正常运营。如造成损坏，应无条件及时恢复原状。如造成营业损失，影响正常运营的需承担相应的损失。

2.1.5建设规模： 金鳌坊 10 号楼整体消防系统改造

招标内容：施工图所示内容，详见图纸及工程量清单。

2.2最高限价

2 .2.1 本项目招标控制价为人民币 1492606.88元， 其中暂列金额为 70000元 。 招标人期望值为： 1350000.00 元 ，如投标报价超过招标人期望值则为废标。

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件 : 具有独立订立合同的能力，具备 消防设施工程专业承包二级 及以上资质，同时具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3 .2项目负责人资格：投标人拟派项目负责人须具备 贰级及以上注册建造师资质（机电工程专业）（不含临时） ，同时具有安全生产考核合格证（ B证） 。拟派项目负责人必须满足下列条件：

（ 1）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

（ 2 ）拟派项目负责人为投标人企业的正式员工（需提供与本投标人企业的有效劳动合同，社保机构出具的投标企业为项目负责人缴纳 2023年6月-2023年8月连续 3个月的社保缴纳证明）；

3.3 企业业绩：自2018年8月1日以来（以合同签订时间为准）承担过单项工程合同价120万元及以上的消防改造项目业绩。【须同时提供①有效的合同复印件；②中标通知书或合同期内任一期发票复印件（发票开具时间须在本项目发布之日前）】

3.4投标人须自行勘察现场，并且现场勘察承诺书需要招标方签字确认作为投标报名必要条件（联系人：周先生，联系电话 ）；

3. 5 本工程不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件：

本次招标在南通沿海开发集团有限公司（ 发布，招标文件的澄清、修改、补充等内容均以在南通沿海开发集团有限公司上发布的内容为准，修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。有意愿参与本项目投标的单位，请于 2023年11月3日9时30分 前 缴纳招标文件服务费，缴纳完成后登录南通沿海开发集团有限公司招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

投标人递交投标文件时需同时携带以下资料到场核查，否则其投标文件将被拒绝：

（ 1）投标人的法定代表人或其委托代理人（如有授权）必须携带本人身份证原件；

（ 2）法定代表人身份证明或授权委托书（如有授权）复印件（加盖单位公章）；

（ 3）招标文件服务费转账记录复印件（加盖单位公章）；

（ 4）投标保证金：投标保证金转账证明材料或银行汇票及基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）复印件（加盖单位公章）。

招标文件服务费缴纳方式：转账（公对公）

户名：

开户银行：工行人民路支行

账号： 1111 8212 0900 0018 797

注：（ 1）转账必须备注项目名称+费用类别+投标单位名称，如“****项目+招标文件服务费+****单位”（备注受字数限制，可简写，关键性信息需体现）。

（ 2）若需开具发票（发票为电子票），需从投标人基本账户汇至以上账户，若未按要求备注相关信息，则视为投标人放弃开票。

招标文件收取费用为人民币 300元，售后不退，由投标人按规定向招标代理缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

中标单位中标后需向代理单位支付 10000元作为项目代理费用，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。

5． 发布公告的媒介

“南通沿海开发集团有限公司”网站是本工程招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

6 . 投标 截止时间

6.1投标文件递交截止时间（同开标时间）： 2023年11月3日9时30分 （ 北京时间），逾时拒绝接收投标响应文件。

6.2 投标文件递交地点（同开标地点）：南通市崇文路 1号启瑞广场主楼5楼开标室，如有变动，另行通知。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7. 评标 方法

本次招标采用 ☑ 综合评估法 □经评审的最低投标价法 £ 合理低价法

8．联系方式

招标人：	南通九天文化旅游产业投资有限公司	招标代理机构 :
地址：	金鳌坊园区 10号楼	地址：	通州湾示范区政务中心 309
联系人：	周先生	联系人：	杨工
电话：		电话：
		电子邮箱：	962928889 @qq.com

2023年 10 月 25 日