2024年至2026年工银研修中心（贵州）物业管理项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目 《 2024年至2026年工银研修中心（贵州）物业管理项目 》 ，招标人为 中国工商银行股份有限公司贵州省分行 ，项目资金为 企业自筹且已落实 。项目已具备招标条件，欢迎合格的投标人参加投标。

2.项目情况及招标范围

2.1 项目名称： 2024年至2026年工银研修中心（贵州）物业管理项目

2.2 项目基本情况： 为确保 工银研修中心（贵州） 的 物业管理继续规范、有序的开展 ，现须引进专业物业管理团队提供服务。本项目物业管理服务范围包含花溪和清镇两个教学区 。

2.3 服务期： 三年 （时间段为 2024年01月01日至2026年12月31日， 招标人每年度对 中标 单位进行考核评价，考核不合格 招标人有权 终止合作） 。

2.4 服务 地点： 招标人指定地点 ，具体包括 工银研修中心（贵州） 花溪教学区 （地址：贵阳市花溪区花谷路 37号） 及清镇教学区 （地址：贵阳市清镇望湖路 30号） 。

2. 5 招标范围： 为工银研修中心（贵州） 花溪和清镇两个教学区 提供专业的物业管理服务， 服务内容 包括但不限于 厨房服务、餐厅服务、客房服务、 会务 与接待 服务 、秩序维护 服务 、 工程维修与 维护 服务、综合后勤管理服务 。 （ 具体 详见招标文件 第三章 服务内容及 要求 ） 。

2. 6 采购预算： 1554.43 万元 /三年 。

3.投标人资格要求

3.1 具有中华人民共和国境内依法登记注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力： 提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照副本 （ 复印件 或扫描件 并加盖 投标 单位公章 ） 。

3.2 具备有效的餐饮服务许可： 提供有效的相关证明资料（复印件或扫描件并加盖投标单位公章）。

3. 3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： 提供 2020年度-2022年度经合法审计机构出具的年度财务审计报告，审计报告 应 包括资产负债表、利润表（其中利润表中的净利润 连续 两年不能为负数）、现金流量表及财务报表附注，财务审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件， 成立年限不足一个会计年度的企业 ，可提供开户银行出具的资信证明 （ 复印件 或扫描件 并加盖 投标 单位公章 ） 。

3. 4 具有履行合同所必须的人员、 资金 和专业 服务 能力： 提供承诺书。

3. 5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录， 提供 202 3 年 01 月至 今 任意三个月缴纳税收和社会保障资金凭证等相关资料 （ 复印件 或扫描件 并加盖 投标 单位公章 ） 。

3. 6 本项目不接受的投标人：

（ 1）在最近三年内（20 20 年 1 0 月至今）与中国工商银行的合作项目中，出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件，并且被列入 中国工商银行 供应商 禁入名单 的 （投标人自行承诺，格式自拟）；

（ 2）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人不得同时参与本项目投标 的 （投标人自行承诺，格式自拟）；

（ 3）被责令停业，暂扣或吊销执照，吊销资质证书，执照、资质证书过期或存在引起执照、资质证书变更的事项而未变更执照、资质证书的（投标人自行承诺，格式自拟）；

（ 4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（投标人自行承诺，格式自拟）；

（ 5） 在国家企业信用信息公示系统（ 中被列入严重违法失信企业名单的 （提供书面承诺无严重违法失信情况，格式自拟并加盖投标人单位公章，招标代理机构保留在上述网站查询复核的权利） ；

（ 6） 在 “信用中国”网站或中国执行信息公开中被列入失信被执行人名单的 （提供书面承诺未被列入失信被执行人名单，格式自拟并加盖投标人单位公章，招标代理机构保留在上述网站查询复核的权利） ；

（ 7） 投标人 及其 法定代表人 2020年10月01日至今有行贿犯罪行为的 （提供书面承诺，投标人及其法定代表人 2020年10月01日至今无行贿犯罪行为，格式自拟并加盖投标人单位公章，招标代理机构保留在中国裁判文书查询复核的权利） 。

3.7 投标人须承诺：我公司中标后，若未按招标文件及合同规定对招标人履行义务和责任的，应当承担相应的法律责任，导致招标人造成经济损失的，需进行相应赔偿。

3.8 投标人须承诺：如我单位在本次公开招标中入围 /中标，在入围/中标期间不得拒绝接受中国工商银行贵州省分行订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约；否则，中国工商银行有权将我单位列入 中国工商银行 供应商 禁入名单 ，取消入围 /中标资格，并作出相应处理。

3. 9 本次招标 不接受 分包、转包 （投标人自行承诺，格式自拟） 。

3. 10 本次招标 不接受 联合体投标 （投标人自行承诺，格式自拟） 。

4. 本次招标资格审查方式： 资格后审。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 202 3 年 11 月 02 日至 202 3 年 11 月 09 日 每日 上午 09:00 -12:00时， 下午 14:00- 17:00时 （工作日） ，在 （贵阳市观山湖区诚信路麒龙 CBD中央商务大厦B1座18层） 获取招标文件。本项目分为线下或线上两种方式获取招标文件，投标人自行选择。

（ 1）线下获取招标文件：

① 法定代表人 获取招标文件 的：须持法定代表人身份证明原件（加盖 投标 单位公章及法人 印 章）、身份证原件及复印件（加盖 投标 单位公章）；

② 授权委托人 获取招标文件 的：须持授权委托书原件（加盖 投标 单位公章及法人 印 章）、被授权人身份证原件及复印件（加 盖投标 单位公章）；

③ 有效的加载统一社会信用代码的营业执照副本（复印件或扫描件加盖 投标 单位公章）。

（2） 线上获取招标文件：

①将上述线下获取招标文件资料扫描件发送至邮箱 610474002 @qq.com ，并电话 告 知招标代理机构对获取招标文件 的 资料进行核验，核验通过后进行缴费 并填写文件获取登记表 ；

②缴费： 招标文件费请转至以下账户并备注项目名称（可简写）。

开户名称：

银行账户： 240 200 630 902 250 4563

开户银行：中国工商银行贵阳 瑞金南路支行

③费用缴纳完成后， 将缴费回执单 （ 或截图 ）以及文件获取登记表 发送至邮箱 610474002 @qq.com 。招标代理机构将通过邮件的方式将招标文件电子版发送给投标人。

5.2 招标文件每套售价 500.00 元，售后不退。

6.投标文件的递交 及相关事宜

6.1 递交投标文件的截止时间为 202 3 年 11 月 22 日上午 10:00 时，地点： ** 18楼会议室（贵阳市观山湖区诚信路麒龙CBD中央商务大厦B1座18层）** 。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国 、 贵州省 上发布。

8.联系方式

招 标 人：	中国工商银行股份有限公司贵州省分行	招标代理机构 ：
地 址：	贵阳市花溪区花谷路 37号	地 址：	贵阳市观山湖区诚信路麒龙 CBD中央商务大厦B1座17层、18层
邮 编：	/	邮 编：	550081
联 系 人：	宋 老师	联 系 人：	何敏 、刘翔
电 话：		电 话：	、
电子邮件：	/	电子邮件：

202 3 年 11 月 01 日