电力能源招标网

关于三门县迁富小区建设项目的招标预告

三门县迁富小区建设项目

招标文件预公示

1 、招标条件

本招标项目 三门县迁富小区建设项目 已由 三门县发展和改革局 【 2212-331022-04-01-739622 】备案批准建设，建设资金来源及 出资比例 企业自筹 100% ， 招标人（项目业主）为 三门县建石矿业开发有限公司 ，委托代理机构为 ， 行政监督部门为 三门县住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的 EPC 工程总承包进行公开招标。

2 、项目概况与招标范围

项目概况： 本工程位于三门县滨海新城。 本项目规划建设用地面积约 51909 平方米（折合 77.86 亩），总建筑面积约 169950 平方米，其中地上建筑面积约 114200 平方米，地下建筑面积约 55750 平方米（含人防面积 34038 平方米，其中本项目人防面积 7850 平方米，补建其他人防面积 22618 平方米）。同时配套建设道路、绿化景观、停车位、照明、给排水等设施，项目建成后可提供住宅约 900 余套。 建筑安装工程费约人民币 万元。

本工程招标范围为： 本次为 EPC 工程总承包 模 式招标，本项目包含初步设计所包含的全部设计、主体工程施工、主体工程采购、竣工等所有工作，具体包含并不限于施工图设计、临时设施建设、主体工程施工、主体工程材料设备采购与安装、前期服务、调试、试运行、验收移交、质量保修、绿色建筑等全过程工作内容，具体范围如下：

一 、工程设计范围：在招标人提供的初步设计基础上进行相关的施工图设计、设计论证以及所有设计的后续服务。

① 、 施工图设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、人防设计、基坑围护、装配式设计（若有）、给排水设计、电气设计、暖通设计（含空调，如有）、幕墙设计（如有）、亮化设计、智能化设计、抗震支架设计、公共配套用房和公共部位的装饰设计（如有）、 市政设施配套设计、园林绿化（含室外景观环艺）设计、海绵城市设计、节能设计、绿色建筑设计、标识标牌设计等 。

② 、海绵城市及装配式评审、幕墙设计评审（如有）、基坑围护设计评审（如有）、抗震超限审查（如有）及发生的各类审查、评审（含评审专家费、会务费等）等所有工作及与之相关的费用包括在设计费内，不另行支付。

③ 、大市政配套工程设计，包括但是不限于供配电系统、燃气工程、自来水、广电等数据信号、 5G 信号覆盖、通信工程 、 电力高压系统工程设计 等工程设计包含在本次承包范围内。 大市政配套工程设计时，覆盖范围是征地红线范围内；大市政配套工程及其他专业承包工程，其施工图设 计要求必须取得主管单位、部门审定， 大市政 配套工程 验收必须符合主管部门要求 。

二 、建安工程施工范围：

从项目现状开始，纳入红线范围内（含代征绿地范围内）且招标人要求实施的工程包括但不限于：

① 、清表、场地平整、临时设施（包含临时用水、临时用电、临时围墙等，其中临时水电接口由承包人自行接通，费用按 5 万元一次性包干）；

② 、桩基工程、基坑围护、地基处理（如有）、截洪沟（如有）、建筑工程、结构工程、土方工程、地下室工程、上部土建、装配式工程（如有）、外立面装饰工程（含幕墙、屋面）、钢结构工程（如有）、园林绿化工程（含室外景观环艺）；

③ 、安装工程：含水、电（含高压供配电系统及相应设备）、消防、暖通、抗震支架、地下室、充电桩、亮化工程（ （建筑外立面） ）、智能化工程（不含通信工程）、电梯等内容；

④ 、施工图预算编制；

⑤ 、建安工程施工范围内的工程材料和设备采购。所有运至项目现场的材料和设备，无论由总承包人采购或招标文件约定共同招标采购的，除本招标文件或材料、设备采购时明确约定外，均须总承包人负责保管、二次搬运、安装、调试及成品保护；

⑥ 、施工范围为初步设计范围内的全部项目（规划用地范围内的全部项目及代征绿地的绿化项目等）。

⑦ 、大市政配套工程包括但是不限于供配电系统、燃气工程、自来水、广电等数据信号、 5G 信号覆盖、通信工程 、 电力高压系统 工程 。实施大市政配套工程时， 施工承包覆盖范围是征地红线范围内 ， 大市政配套工程及其他专业承包工程，其施工图设计要求必 须取得主管单位、部门审定， 大市政 配套工程 验收必须符合主管部门要求 。

⑧ 、其他服务：包含项目施工许可等前期的协调、评审（含评审费、专家费及相关费用）、报建报批以及绿色建筑设计星级评审（含评审费、专家费及相关费用）等所有工作和费用（涉及政府收费的，依据地方行政事业性收费约定由招标人支付的，不在此列），上述费用在报价表中不单独列项，其费用由投标人在投标报价时自行综合考虑；

⑨ 、验收、移交、保修：包含但不限于五方主体竣工验收；项目综合验收；消防、人防、水保等专项验收；竣工验收备案，竣工资料城建归档；配合审计；工程缺陷责任期内的缺陷修复和质保期的保修服务等；上述工作所需的费用由承包人在投标报价时自行综合考虑。

3 、 计划服务期：总工期：不超过 900 日历天（投标人在投标文件中必须合理明确工期天数）。

具体分项节点时间如下：

① 施工工期要求：不超过 79 0 日历天（以开工令或开工报告载明的时间起计算，包括桩基检测时间和春节等假期时间）内所有工程竣工验收合格备案并移交。

② 设计工期要求：

自中标通知书发出之日起开始计算 20 日内承包人完成桩基施工图设计 及该部分图审 ；自中标通知书发出之日起开始计算 4 0 日 内承包人完成建筑、结构、给排水、电气、暖通施工图设计；大市政工程图纸设计、专项工程图纸设计等剩余图纸自中标通知书发出之日起 5 0 日内承包人完成；中标通知书发出之日起 5 0 日内承包人完成施工图预算编制；发包人在中标通知书发出之日起 8 0 日内通过 政府指定部门或其委托的第三方审核机构（含全过程咨询）完成 施工图预算 审核； 中标通知书发出之日起 11 0 日内承包人完成图审及施工图预算审查。

4 、投标人资格要求

4 .1 本次招标要求投标人须具备下列条件：

1 、投标人须同时响应以下（ 1 ）的施工资质和（ 2 ）设计的资质要求：

（ 1 ）施工资质：投标人 （联合体投标时，指联合体成员单位） 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质。

（ 2 ）设计资质：投标人 （联合体投标时，指联合体牵头人） 具有以下 ① 、 ② 、 ③ 之一的设计资质。

① 具有工程设计综合甲级资质；

② 具有建筑行业甲级设计资质；

③ 具有建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。

4. 2 、项目主要负责人资格要求：

项目总负责人（兼设计项目负责人）资格要求：具有国家一级注册建筑师（如为联合体投标，则由联合体中承担设计任务的联合体成员单位派出，在联合体中的牵头单位执业）。

施工项目负责人资格要求：具有建筑工程专业注册建造师一级（如为联合体投标， 则由联合体 中 承担 施工 任务的联合体成员单位派出，在联合体中的成员单位执业），无在建。

其中：项目总负责人（兼设计项目负责人），与施工项目负责人不得互相兼任。

4 .3 投标人如是联合体投标，联合体应满足下列要求：

（ 1 ）联合体由设计资质企业和建筑工程施工总承包资质企业组成，联合体企业不超过两家，并提供权、责分工科学合理的联合体协议；

（ 2 ）联合体牵头单位必须为设计资质企业，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施；项目施工负责人在成员单位执业，由成员单位委派且须具有建筑工程专业注册建造师一级执业资格，无在建。

（ 3 ）联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本工程投标。

4 .4 投标人若为浙江省外企业，须具有有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或浙江省建筑市场监管公共服务系统已完成办理的公示信息网站截图证明。

5 、 . 发布公告的媒介

本次招标公告同时在三门县网（网址： .html ）和浙江省服务平台 上发布。

6 、公示意见的回复

各投标单位及专家提出修改意见和建议的，请于 2023 年 9 月 27 日 17 时前（节假日除外）将书面材料密封后送（或邮寄）至，同时将书面材料的电子文档发送至以下信箱 。联系电话： 联系人：张星星。招标人对逾期送达的的意见、建议书恕不接受。

7 、合格的修改意见和建议书要求

（ 1 ） 、投标单位提出修改意见和建议的，书面材料须加盖单位公章和经法人代表签字确认，是授权代理人签字的，必须出具针对该项目的法人代表授权书及联系电话。

（ 2 ） 、专家提出修改意见和建议的，须出具本人与该项目相关专业证书复印件及联系电话。

（ 3 ） 、各投标单位及专家提出修改意见和建议内容必须是真实的，并附相关依据，如发现存在提供虚假材料或恶意扰乱招投标正常秩序的，一经查实将提请有关管理机构，列入不良行为记录。

8 . 联系方式

招 标 人：三门县建石矿业开发有限公司

联 系 人：

电 话：

招标代理机构：

招标代理机构联系人：

联系电话：

三门县建石矿业开发有限公司

三门县住房和城乡建设局

2023 年 9 月 2 5 日

关于三门县迁富小区建设项目的招标公告

三门县迁富小区建设项目

招标公告

1 、招标条件

本招标项目 三门县迁富小区建设项目 已由 三门县发展和改革局 【 2212-331022-04-01-739622 】备案批准建设，建设资金来源及 出资比例 企业自筹 100% ， 招标人（项目业主）为 三门县建石矿业开发有限公司 ，委托代理机构为 ， 行政监督部门为 三门县住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的 EPC 工程总承包进行公开招标。

2 、项目概况与招标范围

2.1 项目概况： 本工程位于三门县滨海新城。 本项目规划建设用地面积约 51909.5 平方米（折合 77.86 亩），总建筑面积约 155567.3 平方米，其中地上建筑面积约 114199.3 平方米，地下建筑面积约 55750 平方米（含人防面积 31223 平方米，其中本项目人防面积 8650 平方米，补建其他人防面积 22618 平方米）。同时配套建设道路、绿化景观、停车位、照明、给排水等设施，项目建成后可提供住宅约 1000 余套。建筑安装工程费约人民币 61920 万元。

2.2 招标范围：

本次为 EPC 工程总承包 模式招标，本项目包含初步设计所包含的全部设计、主体工程施工、主体工程采购、竣工等所有工作，具体包含并不限于施工图设计、临时设施建设、主体工程施工、主体工程材料设备采购与安装、前期服务、调试、试运行、验收移交、质量保修、绿色建筑等全过程工作内容，具体范围详见招标文件。

2.3 计划服务期：总工期：不超过 900 日历天。

具体分项节点时间如下：

施工工期要求：不超过 790 日历天（以开工令或开工报告载明的时间起计算，包括桩基检测时间和春节等假期时间）内所有工程竣工验收合格备案并移交。

设计工期要求：

自中标通知书发出之日起开始计算 20 日内承包人完成桩基施工图设计及该部分图审；自中标通知书发出之日起开始计算 40 日 内承包人完成建筑、结构、给排水、电气、暖通施工图设计；大市政工程图纸设计、专项工程图纸设计等剩余图纸自中标通知书发出之日起 50 日内承包人完成；中标通知书发出之日起 50 日内承包人完成施工图预算编制；发包人在中标通知书发出之日起 80 日内通过政府指定部门或其委托的第三方审核机构（含全过程咨询）完成施工图预算审核；中标通知书发出之日起 110 日内承包人完成图审及施工图预算审查。

2.4 资格审查采用资格后审的方式。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备下列条件：

1 、投标人须同时响应以下（ 1 ）的施工资质和（ 2 ）设计的资质要求：

（ 1 ）设计资质：投标人 （联合体投标时，指联合体牵头人） 具有以下 ① 、 ② 、 ③ 之一的设计资质。

① 具有工程设计综合甲级资质；

② 具有建筑行业甲级设计资质；

③ 具有建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。

（ 2 ）施工资质：投标人 （联合体投标时，指联合体成员单位） 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质。

2 、项目主要负责人资格要求：

项目总负责人（可兼设计项目负责人）资格要求：具有国家一级注册建筑师或国家一级注册结构师（如为联合体投标，则由联合体中承担设计任务的牵头单位派出，在联合体中的牵头单位执业）。

施工项目负责人资格要求：具有建筑工程专业注册建造师一级（如为联合体投标，则由联合体中承担施工任务的成员单位派出，在联合体中的成员单位执业），无在建。

其中：项目总负责人（可兼设计项目负责人），与施工项目负责人不得互相兼任。

3.3 投标人如是联合体投标，联合体应满足下列要求：

（ 1 ）联合体由设计资质企业和建筑工程施工总承包资质企业组成，联合体企业不超过两家，并提供权、责分工科学合理的联合体协议；

（ 2 ）联合体牵头单位必须为设计资质企业，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施；项目施工负责人在成员单位执业，由成员单位委派且须具有建筑工程专业注册建造师一级执业资格，无在建。

（ 3 ）联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本工程投标。

3.4 投标人若为浙江省外企业，须具有有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或浙江省建筑市场监管公共服务系统已完成办理的公示信息网站截图证明。

4. 招标文件的获取

4.1 本工程实行资格后审，凡有意参加投标者，于公告发布之日起，可通过 “ 三门县工程建设电子交易平台 ” （ gcjs.jyzx.sanmen.gov.cn ）自行招标文件、工程量清单、投标工具和施工图纸。

4.2 投标人网上免费招标文件，不收取任何工本费。

4.3 本次招标采用 “ 杭州品茗信息技术有限公司 ” 提供的全流程招、投、开、评标工具。未在 “ 三门县工程建设电子交易平台 ” 注册及未领取 CA 锁的单位，请自行网上注册并核验通过，见三门县网 “ 中心 ” 。 CA 锁办理请前往 “ 三门县专用数字证书用户自助申报系统 ” 自助办理（网址： ) 。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件上传截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 10 月 30 日上午 9 时 00 分，开标地点为三门县中心交易大厅（具体开标室见四楼电子屏幕）。本项目采用不见面开标形式，电子投标文件上传至三门县工程建设电子交易平台，投标截止时间后对加密的投标文件进行远程解密，如远程解密遇有问题的请联系章宏涛 。

5.2 纸质投标文件在投标截止时间前递交到三门县中心交易大厅（具体开标室见四楼电子屏幕）。

5.3 逾期上传的或者未上传指定系统的，招标人不予受理

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在三门县网（网址： jyzx.sanmen.gov.cn ）和浙江省服务平台（ ）上发布。

7. 联系方式

招标人： 三门县建石矿业开发有限公司 招标代理机构：

地址： 三门县海游街道湫水大道 3 号 地址： 三门县海游街道环湖南路 39-14 号

联系人： 联系人： 张星星

电话 / 传真： 电话 / 传真：

三门县建石矿业开发有限公司

三门县住房和城乡建设局

2023 年 9 月 28 日

第 5 条

关于三门县迁富小区建设项目的变更公告

三门县迁富小区建设项目

第5号补充文件

备案登记号：三招建备【2023】105号

致各投标人：

本项目评标委员会构成：成员为 7 人。

未尽事宜按原招标文件执行！澄清（补充）文件与招标文件不一致的，以最新的澄清（补充）文件为准。

三门县建石矿业开发有限公司

三门县住房和城乡建设局

2023 年11月02日

第 4 条

关于三门县迁富小区建设项目的变更公告

三门县迁富小区建设项目

第 4 号补充（澄清）文件

备案登记号：三招建备【 2023 】 105 号

致各投标人：

《台州市建设工程安全生产任职资格承诺书》由承担本项目施工任务的单位出具（按表格要求签字或盖章）并加盖牵头人公章。

招标文件（含补充文件）中与此不一致的，以本次澄清为准

未尽事宜，按原招标文件执行，本次修改对各潜在投标人造成的不便，敬请谅解。

本次澄清文件内容不影响投标文件编制，如有异议，请附上相关证明于 10 月 26 日前提出。

三门县建石矿业开发有限公司

三门县住房和城乡建设局

2023 年 10 月 24 日

第 3 条

关于三门县迁富小区建设项目的变更公告

三门县迁富小区建设项目

第3号补充文件

答疑澄清

备案登记号：三招建备【2023】105号

各潜在投标人:

招标编号为三建招备[2023]105号的三门县迁富小区建设项目招标文件，招标人收到潜在投标人对本项目招标文件的异议，现就异议有关内容进行澄清和说明：

一、对投标人问题的回复

问题1 、技术标样本封面需标有投标人名称，该封面有无格式要求，是否为投标人自行编制?技术标胶装、稿修边裁剪可否自行调整。

答：技术标样本封面需标有投标人名称，无格式要求，投标单位自行编制。

问题2 、招标文件建议正文字体为四号字体，行距1.5倍。设计方案优化因编制需要，标题、图表等是否可以使用其他字体?施工方案因排版需要，标题、图表名、附图等可否采用小四、小三、13号等字体，文本表格行距可否根据编制需要微调?

答：请投标单位根据招标文件要求编制。

问题3 、建筑总平图中显示项目位于滨经二路与滨经三路之间，南侧紧邻滨纬三 路，实际地图上无法找到这三条道路，应该为在建或刚建成的道路，可否提供一份能反映项目具体位置的总平图，东南西北四个方向最近的，且在地图上可显示的道路是那一条。

答：请投标单位自行踏勘。

问题4 、技术标是否可以自行编制页眉页脚、连续页码?是否也要使用四号宋体?评分索引(如有)是否包含在设计方案(200页),实施方案(50页)篇幅内?

答：页码、页眉、页脚等不做要求。技术文件总页数招标文件中已明确，投标单位根据招标文件要求编制。

问题5 、因页数限制，各专业图纸无法全部展示，是否只需要放优化过的图纸?是否有限制要求?投标人是否可以自行进行取舍。

答：请投标单位自行进行取舍。

问题6 、 为更好的进行设计优化，请提供景观、室内专业的初步设计资料，包括文本、图纸等。

问题7 、招标文件要求结构设计(在初步设计基础上深化优化设计),并提供桩基施工图、基坑围护施工图，可否提供基坑围护、地下结构初步设计图纸?

问题8 、经现场踏勘，发现场地两侧为浅水滩涂，场地大面积被滩涂侵入，另外两侧一侧为在建工地， 一侧为砖块、砂石料堆场，能否明确通过哪条路进入施工现场，市政临水临电接入点能否确定?能否提供场地软土地基处理的图纸?

问题6-8答：请投标单位自行踏勘，本次澄清上传补充图纸，投标单位自行。

问题9 、 现场红线以外为泥土地，根据环保要求，从市政主干道进入施工现场的道路是否应临时硬化处理，减少扬尘?

答：不用硬化。

补充图纸上传，投标单位自行。本项目的投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）、开标时间延期至2023年11月3日上午9:00时。

未尽事宜按原招标公告、第1、2号补充文件及原招标文件执行！澄清（补充）文件与招标文件不一致的，以最新的澄清（补充）文件为准。

三门县建石矿业开发有限公司

三门县住房和城乡建设局

2023 年10月18日

第 2 条

关于三门县迁富小区建设项目的变更公告

三门县迁富小区建设项目

第2号补充文件

备案登记号：三招建备【2023】105号

致各投标人：

1 、招标文件前附表3.1投标文件组成：（一）资信标：第（3）设计项目负责人简历表（） 更改为 项目总负责人(兼设计项目负责人)简历表。 相应替换，， 投标人自行。

2 、招标文件前附表3.1投标文件组成：（一）资信标：第（7）台州市建设工程安全生产任职资格承诺书（）（如为联合体投标，由施工单位出具） 更改为 （7）台州市建设工程安全生产任职资格承诺书（）（如为联合体投标，由联合体牵头人出具）

3 、招标文件前附表3.1投标文件组成：（一）资信标：（9）证书材料：第 ④设计项目负责人国家一级注册建筑师证书。（如为联合体投标，则联合体中牵头人提供） 更改为 项目总负责人国家一级注册建筑师证书或国家一级注册结构师证书（如为联合体投标，则联合体中牵头人提供）。

未尽事宜按原招标公告、第1号补充文件及原招标文件执行！澄清（补充）文件与招标文件不一致的，以最新的澄清（补充）文件为准。

三门县建石矿业开发有限公司

三门县住房和城乡建设局

2023 年10月12日

三、项目总负责人 ( 兼设计项目负责人 ) 简历表

三门县迁富小区建设项目

项目总负责人 ( 兼设计项目负责人 ) 简历表

法定代表人（ 签字或盖章）：

投 标 人（ 盖章）：

日期： 年 月 日

第 1 条

关于三门县迁富小区建设项目的变更公告

三门县迁富小区建设项目

补充公告 1

致各投标人：

1 、评标办法中：投标人（联合体投标的，则指牵头人）自 2018 年 1 月 1 日 [ 以竣工验收时间为准 ] 至投标截止日，独立或以联合体牵头人完成过单个合同建筑面积 10 万平方米 及以上的房屋建筑项目 EPC 工程总承包设计业绩 ，每提供一个业绩得 1 分，最高得 1 分。

投标人（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员）自 2018 年 1 月 1 日 [ 以竣工验收时间为准 ] 至投标截止日，独立或以联合体牵头人或以联合体成员身份完成过单个合同建筑面积 10 万平方米 及以上的房屋建筑项目 EPC 工程总承包施工业绩的 ，每提供一个业绩得 1 分，最高得 1 分。

证明材料：同时提供中标通知书（需经过项目所在地招投标监管部门备案或中心备案）、工程总承包合同和工程竣工验收报告、竣工验收意见表（竣工验收意见书）或竣工验收备案表等竣工验收证明材料，如中标通知书或工程总承包合同或竣工验收证明材料所能承载的证明内容不能完全体现项目类型、项目规模等评审因素，需另行提供立项文件或初步设计批复文件或业主证明等能体现项目类型、项目规模等评审因素的相关文件，否则不予计分。

注意事项：（ 1 ）若项目所在地招投标管理部门对 “ 中标通知书 ” 备案无需签盖备案章的，需另提供项目所在中心官方网站发布的招标公告、中标公告（公示）截图。

本条证明材料中：工程竣工验收报告、竣工验收意见表（竣工验收意见书）或竣工验收备案表等竣工验收证明材料，提供其中一项证明材料均可。

2 、补充上传三门县迁富小区建设项地勘和初设资料，请各投标人自行。

未尽事宜按原招标文件执行！

三门县建石矿业开发有限公司

三门县住房和城乡建设局

2023 年 10 月 7 日

暂无信息

暂无信息

暂无信息

暂无信息