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受凤阳县府城镇人民政府 委托，对府城镇东华社区中心物业服务项目进行邀请招标，被邀请单位根据要求做投标文件。

一、项目概况与招标范围

1 .1:项目概况：本工程主要建设内容为府城镇东华社区中心物业服务项目。

1.2: 项目内容及规模： （具体详见招标文件）

（1）服务内容： 凤阳县府城镇人民政府物业管理服务 项目 总建筑面积约 4130 平方米，包括保洁员清洁范围及要求：地下室停车场、楼内走廊、楼梯、电梯、室外场地（含绿化带）、楼内三层卫生间及管道疏通、大报告厅、三个会议室、一个备会室（二楼西南1）、 便民服务中心、一楼信访接待室、一楼值班室、三个办公室（24㎡）、食堂、计生办等区域的卫生清洁工作；

（2） 保安工作范围及要求：负责本单位治安维护、秩序管理工作，对外来人员及外来车辆停放做好指引并负责维护秩序，对本单位物品做好看管 等工作 。

（3）电梯安全员要求：电梯日常维护、巡视、检修、并记录。 （具体详见招标文件）。

工作时间：全天候。

1.3: 预算价： 180000 元， 以180000元为 最高投标限价； 投标人投标报 价不得高于最高限价，否则作无效标处理。

1.4: 服务期：1年 。

1.5:付款方式： 招标人按月支付物业管理费。

二、投标人资格要求

2.1: 投标人要求：具有有效的营业执照。

2 . 2: 本项目不接受联合体投标 。

三、 评标方式：经评审的最低中标价法。

四、招标文件获取、开标时间及开标地点：

4.1：由招标代理公司发送至各邀请单位的邮箱。

4.2：开标时间：2023年11月6日09：00时开标。

4.3:开标地点：凤阳县府城镇人民政府三楼西会议室。逾期未来送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.4:最终采购或维修解释权归凤阳县府城镇人民政府。

五、采购人及招标代理联系方式

招标单位：凤阳县府城镇人民政府（盖章）

联系人：李镇长

电  话：

招标代理单位：（盖章）

联系人：  张工

电　话：