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各潜在投标人：

根据宜都市国通城市建设发展有限公司宜都市滨江片区城市更新项目EPC+O招标文件相关规定，现对招标文件有关内容进行澄清与修改，具体澄清与修改内容如下：

提问部分：

1、专项合同14.2预付款要求描述为：“预付款支付比例或金额：不超过合同金额的 %”、14.3工程进度款描述为：“（1）设计费：承包方提交施工图,并通过施工图审查及招标人确认后，支付90%的合同款；工程竣工验收合格后,以设计后评价结果作为尾款支付依据。（2）工程费用：每两个月按经审核的已完工程量的 %支付工程进度款；工程竣工验收合格后支付工程款不超过应付工程价款的 %；工程结算审计完成后支付工程款不超过应付工程价款的98.5%，缺陷责任期期满后付清。具体比例由双方签订合同时约定。”能否明确预付款及进度款付款比例？

答：①预付款支付比例或金额：不超过合同金额的 30 % ；②设计费：承包方提交施工图,并通过施工图审查及招标人确认后，支付90%的合同款；工程竣工验收合格后,以设计后评价结果作为尾款支付依据。③工程费用：每两个月按不超过经审核的已完工程量的 80 ％支付工程进度款；工程竣工验收合格后支付工程款不超过应付工程价款的 90 %；工程结算审计完成后支付工程款不超过应付工程价款的 98.5 %，缺陷责任期期满后付清。

2、投标人须知前附表中履约期限只提供了月度数量（酒店建设期24个月，老旧街区改造建设期30个月），进度计划编制时存在总工期的日历天数无法确定问题。能否明确暂定的具体日历天数？

答：履约期限及工期要求：酒店建设的建设期限暂定24个月（730日历天）；老旧街区改造提升建设期暂定30个月（913日历天）；以发包人最终确认的建设期限为准。

3、投标人须知前附表中履约期限未提供开工日期，未说明酒店和老旧街区改造是否需要同时开工，两地块是否存在开发顺序要求？能否分别明确酒店和老旧街区改造的暂定开工日期？

答，酒店开工日期暂定不得晚于2023年12月；老旧街区改造开工日期暂定不得晚于2024年3月。（实际开工日期以开工令日期为准）

4、招标公告内容中，项目质量要求为：“（1）施工质量标准：达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准。（2）设计质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项成果文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求。”

而专用合同条件中，工程质量要求为：“设计质量要求：符合国家、行业和地方现行设计规范和标准，并通过施工图审查机构、相关主管部门审查和招标人确认。施工质量标准：达到国家及行业相关专业验收规范（标准）合格标准。”

招标文件以上两处关于工程质量要求的描述不完全一致，考虑到投标文件编制应当对招标文件有关履约期限、投标有效期、质量目标等实质性内容完全响应，请核实明确工程质量目标具体以何处为准。

答：质量要求为：（1）施工质量标准：达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准。（2）设计质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项成果文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求。

5、招标公告内容中，安全生产要求为：“达到国家现行工程施工安全检查标准合格标准，杜绝发生重大安全事故。”

而专用合同条件中，安全生产的约定为：“本工程安全生产要求达到《市政工程施工安全检查标准》（CJJ/T275-2018)和《公路工程施工安全技术规范》(JTGF9—2015）合格标准，因承包方责任未达到此标准，则承包人向发包人赔偿合同价款百分之五的违约金。”

招标文件以上两处关于安全生产要求的描述不完全一致，考虑到投标文件编制应当对招标文件有关履约期限、投标有效期、质量目标等实质性内容完全响应，请核实明确工程安全生产目标具体以何处为准。

答：安全生产要求：达到国家现行相关规定的合格标准,严格遵守国家与相关部门、湖北省和宜昌市颁发的有关安全生产及文明施工的规定。杜绝发生重大安全事故。

本澄清与修改公告与招标文件具有同等法律效力，澄清与修改公告与招标文件表述不一致之处，以澄清与修改公告为准。

招标人：宜都市国通城市建设发展有限公司

招标代理机构：

2023年 11 月 03 日