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（ 以下简称“采购代理机构” ） 受采购人的委托发布公告，欢迎有相应资质和能力的潜在投标人参加本次招标活动。

一、 项目概况 广东省深圳市消防救援支队特勤大队2023年物业管理服务采购项目 的潜在投标人应登录“远东招标深 圳（ ”获取招标文件，并于2023年 11 月 27 日 9 点 3 0分（北京时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况

1、项目编号： 0722-2023FE5997SZF-3

2、项目名称： 广东省深圳市消防救援支队特勤大队2023年物业管理服务采购项目

3、预算金额： 人民币壹佰壹拾肆万零壹佰肆拾捌元贰角整（¥1,140,148.20）

4、最高限价： 人民币壹佰壹拾肆万零壹佰肆拾捌元贰角整（¥1,140,148.20）

5 、采购需求：保障营区的物业管理及营区内的公用设施设备维修管理等，具体采购需求以用户需求书为准。

6 、合同履行期限： 自合同签订之日起一年 。

7 、服务属性：非长期服务项目。

三、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：

（ 1） 中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其它组织，具有独立承担民事责任的能力；

（ 2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（ 3） 投标人及其法定代表人参与政府采购活动前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由投标人在《政府投标及履约承诺函》中作出声明）；

（ 4） 符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，投标人未有在“信用中国”、中国政府采购和国家企业信用信息公示系统等3个中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单” （由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

（ 5）单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的供应商不得参与同一项目下的政府采购活动（ 由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明 ）；

（6）为此项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加此项目的其他招标采购活动（ 由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明 ）；

（ 7） 法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目属于专门面向中小企业，或视同中小企业的其他主体的采购项目。 即：供应商应为中小微型企业（或视同小型、微型企业的残疾人福利性单位或监狱企业）；（要求供应商按招标文件要求提供以下三项证明文件之一：①《中小企业声明函》；②《残疾人福利性单位声明函》；③《监狱企业声明函》及由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件）。 本项目采购标的（服务需求）对应的中小企业划分标准所属行业为 物业管理 。

3 、本项目不接受联合体投标，不允许 非法 分包、转包。

四、获取招标文件

1、时间： 2023年 11 月 6 日至 2023年 11 月 16 日17时（北京时间）。

2、获取方式为线上。获取方式指引：

点击《招标（采购）公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“登记”，依指引完成用户登记后再点击相关《招标（采购）公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后标书→《收款收据》。

《收款收据》(点击右上角“用户中心”并打开→点击左边“订单查阅”→点击对应的“支付凭证”→)。

3、本《招标（采购）文件》（数据文档）收费：人民币500元/项，概不退还。

咨询电话：、82078919转101、121   e-Mail:

投标人须知与用户需求查阅地址：深圳市福田区上步路锦峰大厦22楼-远东开评标中心。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、递交投标文件时间： 2023年 11 月 27 日 上 午 9 时 0 分～ 9 时 30 分（北京时间）。

2、投标截止及开标时间： 2023年 11 月 27 日 上 午 9 时 3 0分（北京时间）。

（1）现场递交：招标代理机构只接受在截标当日递交投标文件时间之内由投标人法定代表人或其授权代表亲自现场递交的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

（2）邮寄递交：邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B深圳分公司，收件人：邓女士，联系电话：转11 1 。为避免快递未按时送达，投标人邮寄投标文件的，应确保开标前一个工作日下午18时00分之前送达指定地点，并及时与收件人联系确认是否收到投标文件（邮寄方式的递交时间为送达我司由我司代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

3、递交投标文件及开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼深圳分公司开评标室。

4、开标现场及观摩开标仪式：本项目开标仪式采用线上方式，邀请参与投标供应商于开标时间通过在线视音频观摩开标仪式。在条件许可的情形下，向申请在线视音频观摩开标仪式的其他人员发出观摩邀请。

参与投标供应商应在开标时间前按要求登录指定系统、并将各自的用户名称修改为各自机构名称。未准时（在开标时间前）或逾时登录指定会议系统的投标供应商，视为自动放弃观摩开标仪式。

其它事项详见《在线视音频会议系统专篇》。（详见本项目招标文件“”）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、发布媒介

中国政府采购

采购代理网 ：

八、其他补充事宜

1、项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。

2、评审办法和评审标准：本项目评审采用综合评分法 ， 其中：价格部分 10 分；技术部分 50 分；商务部分 40 分。详细的评分因素和标准见招标文件。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1 、 采购人信息

名称： 深圳市消防救援支队特勤大队

地址：广东省深圳市南山区南头街道深南大道街10288号

联系人：

电话：

2 、 采购代理机构信息

名称：

地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联系人： 叶 女士

电话：《招标（采购）文件》获取咨询）、83629816、83629826

（其他咨询）、82077364转121

传真：

邮箱：、

3 、 项目联系方式

项目联系人：邓女士、王先生

电话：、82077364转11 1

4、 消防救援队伍政府采购项目投诉受理单位

单位名称：财政部政府采购监督裁决处

地址：北京市西城区月坛北小街13号中船宾馆北楼四层8401室、8403室

受理电话：、

采购 代理机构：

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2023 年 11 月 6 日