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一、招标条件 太仓市浦南开发置业有限公司新建 320585007105GB01676地块商业用房及其配套用房项目；320585007105GB02554、 320585007105GB02555、 320585007105GX02556、 320585007105GB01677、 320585007105GB01678、 320585007105GX00473地块商业用房、住宅用房、配套用房及其地库项目 已经由 江苏省·苏州市·太仓市 备案。招标人为 太仓市浦南开发置业有限公司 ,工程所需资金来源为 自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的 太仓市浦南开发置业有限公司新建 320585007105GB01676地块商业用房及其配套用房项目；320585007105GB02554、 320585007105GB02555、 320585007105GX02556、 320585007105GB01677、 320585007105GB01678、 320585007105GX00473地块商业用房、住宅用房、配套用房及其地库项目监理工程 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格预审 方法选择合适的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围 1.本次招标项目的建设地点： 苏州太仓沙溪镇 七浦塘南侧
2.工程规模： 利用新购置土地位于太仓市沙溪镇七浦塘南侧的商业和住宅用地共123083.6平方米，新建建筑物240000平方米，其中计容面积为140000平方米，项目总投资240000万元，项目资金全部自筹解决，其中土建投资150000万元，其他费用90000万元，项目资金全部自筹解决。年耗电389万千瓦时，年耗水8.93万吨。按照基本级以上绿色建筑标准设计并建造。
3.本公告共划分为 1 个标段

三、投标人资格要求 1.资质等级及范围：[综合资质·综合资质甲级]或者[专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲级]
2.项目负责人资质类别和等级：[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：（一）.项目负责人（总监）必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（2）项目负责人无在监工程；（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（二）.投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理的；（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的投标；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）申请人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 四、投标 1.投标截止时间：2023年11月20日 14时30分
2.现场投标地点:江苏省太仓市县府东街 99 号 3 号楼三楼苏州市中心太仓分中心指定的预审室
五、资格预审文件的领取 1.资格预审文件发售：2023-11-08 到 2023-11-13
2.领取地点：请到太仓市平台资审文件领取菜单领取资审文件
3.资审文件价格：每套售价￥元每标段。 六、其他说明 （1）投标申请人须委派法定代表人或在职员工授权委托人携带身份证明材料(身份证、法定代表人身份证明或授权委托书原件、2023年10月份社保缴费证明记录)、CA数字证书在投标(资格预审)截止时间前签到参加资格预审开标会，并在招标人按资格审查程序解密投标申请人资格预审申请文件时，向招标人提交身份证明材料核验，资格预审开标会地点：江苏省太仓市县府东街99号3号楼三楼苏州市中心太仓分中心指定的预审室； （2）本项目不接受有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故、拖欠农民工工资、资质动态核查不合格等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内或被限制市场准入的投标单位资格预审申请及投标；（3）为保证正常参与投标，投标申请人应在太仓市平台中及时更新各类企业、人员信息等证照（含其年检），在制作电子文件时应仔细检查电子文件中企业、人员和业绩信息（包括各类证书扫描件）的有效性和正确性。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担；（4）本项目资格预审采用合格制，资格审查合格的投标申请人全部入围获得投标资格，资格审查合格投标申请人不足3家，则重发公告； （5）本项目评标、定标办法：“综合评估法”、“评定分离法”，； （6）请各投标申请人随时通过苏州市平台太仓分中心板块、投标工具软件查看本工程资格预审可能发布的补充通知、澄清修改等相关信息。 七、发布公告的媒介 本次招标公告同时在苏州市平台太仓分中心网页上发布 八、联系方式