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1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 雨花智能制造中心项目二期设计、施工工程总承包 ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市雨花区发展和改革局 批文名称及编号 雨花改投【2017】67号文 ，项目业主为 湖南南庭投资有限公司 ，主要建设内容 包含建筑工程和室外工程 ，项目总投资为 约130163.45万元 ，资金来源 和落实情况 企业自筹，已落实 。

1.2招标项目概况

1. 2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 雨花智能制造中心项目二期设计、施工工程总承包 ；

1. 2.2  建设地点： 本项目用地位于雨花经开区东片区89号地A-2地块，振华路以南，沪昆高铁以东，机器人支路二以西，支路四以北 ；

1. 2.3  项目基本情况

本项目一期已建成，二期共2栋建筑，总建筑面积约6.60万m2。其中1#栋工业厂房为高层丙类厂房，由两栋塔楼及裙楼组成，为企业提供产品生产、展示场所，建筑面积约4.51万m2，建筑高度59.55米，首层层高6米，结构形式均为框架剪力墙结构，A栋14层，B栋12层；8#栋配套用房，为食堂、活动室及宿舍，建筑面积约0.95万m2，结构形式均为框架结构，建筑高度40.35米，共11层；地下室一层，建筑面积约1.14万m2，基础采用桩基础或桩筏基础。建筑耐火等级一级，水池、水泵房，变配电所等均设置在地下车库内，本项目1#栋、8#栋最大跨度均为9.6米。

1. 3 工期要求： 702日历日，其中设计工期50日历日，施工工期652 ■ 天（日历日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 包括但不限于完成雨花智能制造中心项目二期红线范围内所有建筑物和构筑物工程的设计、施工：土石方工程、基坑和边坡支护工程（含深基坑）、建筑工程（含节能）、结构工程、绿色建筑、幕墙工程、装饰装修工程、室外附属工程、室内安装工程（包括但不限于室内电气工程、给排水工程、消防工程、弱电工程、暖通工程、充电桩工程等）及室外安装工程（包括但不限于室外给排水系统、室外景观亮化系统、室外景观给水系统、室外弱电工程等）等。建安工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期（保修期）阶段的施工。以上所述的工程承包内容及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应认真研究发包人要求、设计要求、设计基础资料、项目清单及有关文件、图纸，从而完全了解本工程的实际内容。以上未明细，但设计要求及初步设计图纸范围所涵盖的全部工程（即使发包人项目清单中漏项、少列等）亦属本工程承包的范围。

(1)设计范围：包括但不限于对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充、完善和核对；根据初步设计文件、招标文件及后续要求，完成本项目所有施工图设计并通过政府主管部门相关审批、施工图预算编制，施工现场设计服务，设计变更服务、参与竣工验收等与设计相关的所有工作。包括但不限于完成初步设计图纸范围内以下设计内容：①相关建筑物构筑物的建筑、结构、钢结构、建筑装饰装修、给水排水、建筑电气、弱电监控、绿色建筑、暖通空调、防烟排烟、消防、节能设计、海绵城市设计、专项深化设计（含强夯、基坑支护（含深基坑）、边坡支护、门窗、幕墙、雨棚等所有专项工程等）、二次装饰装修（含办公、厂房的入户大堂、门厅、楼梯间、走道、卫生间等公共区域）等所有专业专项设计；采用装配式技术；②所有室外配套及附属工程设计：含室外综合管网、道路工程、风景园林、亮化工程等所有内容的设计；③施工期间的后续服务（含工程量清单及计价文件编制以及各阶段的报批、报建和施工现场服务、设计交底、各阶段验收等配合工作）。所有设计图纸及专项深化设计内容等均应达到相关规定设计编制深度，并负责通过政府主管部门相关审批。具体以本项目发包人要求为准。

(2) 施工范围：包括但不限于初步设计图纸范围内的所有内容：①土石方、地基处理、基坑支护、边坡支护、基础工程（含正负零以下）；②建筑结构工程；③钢结构工程；③建筑装饰装修工程（含幕墙工程）；④给水排水、建筑电气、弱电监控、绿色建筑、暖通、防烟排烟、消防、节能、海绵城市等各专业工程；⑤室外综合管网、厂区道路工程、风景园林、亮化工程等室外附属工程；⑥满足本项目竣工投入使用的其他与工程施工有关的工作。(2)本项目包设计、包工包料、包质量、包安全、包工期、包所有施工措施（含对完成工程与竣工验收后工程的临时保护及修补）和环境保护、包安全防护、临时设施和文明施工、包竣工验收、包向发包人交付全部合格工程等所有费用。

(3)发包人有权根据实际需要对实施范围作出适当的增减调整。 ；

1. 5 质量标准：

1.5.1.设计要求的质量标准：设计符合现行国家、省、市、行业有关规范及本项目设计要点和施工的需求，满足项目功能要求和发包人要求，并通过相关行业主管部门审查。

1.5.2.施工质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

1.6保修要求：按建设部 2000 年第 80 号令相关规定保修。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包二级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（2）设计资质：具备住房城乡 建设主管部门颁发的 工程设计综合资质或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级 资质。

2.3  拟任 工程总承包项目负责人 具备 住房和城乡建设部注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人 ；

2.4 拟任施工项目负责人 具备 住房和城乡建设部注册的建筑工程 专业 一级注册建造师执业 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2. 5  拟任设计项目 负责人具备 国家一级注册建筑师 专业 ■ 资格 □ 职称 ；

2. 6 本次招标接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

□ 不要求

■ 要求， 企业承担过1项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

■ 不得参加投标

□ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2. 10 其他要求： 。

3. 资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[ 2021 ] 36 号 文件规定的 综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2023年11月10日 起 在 长沙电子服务平台（ 数据电文形式的 招标文件。 招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的 书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 长沙电子服务平台 进行注册 登记 和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2023-12-20 09:00 。请投标人登录 长沙电子服务平台（ 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省、长沙雨花经济开发区网、长沙电子服务平台 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 长沙雨花经济开发区管理委员会开发建设局 ， 电话 。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 长沙电子服务平台 招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时安装正确版本软件。通过以上途径的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件，需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省服务平台 CA 证书办理或长沙电子服务平台数字证书专区。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙电子服务平台提供。当提供的纸质文件资料与长沙电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市管理委员会办公室《关于实行事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙电子服务平台，进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人： 湖南南庭投资有限公司 ；

地    址： 湖南省长沙市雨花经济开发区振华路579号17号栋 ；

联 系 人： ；

电    话： ；

招标代理机构： ；

地    址： 长沙市天心区蔡锷南路69号天辰腾达商务大厦603 ；

联 系 人： （项目负责人）、王长征、胡亚高 ；

电    话： 。

日期： 2023年11月10日

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